正文 第127章 吹出一朵花来
现在进来，看见各位老总都笑得很开心，刘杨坐在中间从容自若，心里不由得涌起一股潮涌。
之前她在武市区域公司对接集团各中心的资料员时，觉得那些人已经很牛了，说话做事脾气一个比一个大，但现在看到刘杨和这些中心的老总们平起平坐，谈笑风生，才真正感受到什么叫层次。
白瑶想着回武市后一定要再接再厉，多向刘总讨教。
“刘总，刚说过了，菜马上就来。”
“好。”刘杨点头道，“瑶瑶，你坐那边，负责给各位领导倒酒。”
“好的刘总。”
服务员陆续上菜，和上次的菜品差不多，也就多了个黑松露炒和牛，刘杨见菜上齐后，端着酒杯站起身说道：
“各位领导，这第一杯酒我敬大家，感谢各位领导一直以来对武市公司的支持，也感谢各位今晚赏光，我先干为敬！”
说完，一仰头把整杯酒干了。
几位老总也纷纷举杯，有的干了，有的抿了一口，刘杨也当没看到，我本人也不喜欢劝酒，尤其对方还是集团老总。
酒局过半，气氛渐渐活跃起来，尤其是设计中心的时总，之前因为“高周转标准化设计”的事情和他有过矛盾，但今晚看起来时总的态度缓和了很多，甚至还主动和他碰了几次杯。
这时谈总忽然凑近刘杨说道：“刘杨，001号地块的测算，许主席跟你说了吧？”
“说了，许主席要求利润率不能低于10。”
“你怎么看？”谈总问道。
刘杨见谈总主动提了，便趁着各中心老总都在的机会，索性说开了。
“谈总，各位领导，”刘杨放下酒杯，“上午我确实跟许主席汇报过001号地块的情况，许主席定的10利润率底线，我完全理解和支持，毕竟集团要对所有项目负责，要对股东负责。”
他看向全场所有人继续说道：“按照我们武市公司测算的结果，如果要保证10的净利率，地价确实不能高于42亿，这个数字，我相信各位领导心里也都有数。”
谈总点点头，等他继续往下说。
“但是从我们了解的情况来看，包括武市统建开发公司、福星地产这些本土企业，还有金地这样的外来房企都对这块地虎视眈眈，原因很简单，220亩的净地，中北路核心位置，容积率20，这样的地块在武市几年都难出一块。”
“如果能拿下这块地作为武市公司的开山之作，对于打响我们恒达在武市的名气，对于后续徐东旧改项目的推进，都有不可估量的促进作用，这个价值，不是单纯的利润率能衡量的。”
谈总听到这里抬手打断了刘杨：“刘杨，我相信你这些话上午的时候肯定也和许主席说过了，即使你把这块地吹出一朵花来，也提升不了利润率，董事局那边只看数字，不看你吹牛逼。”
可能看在今天这顿饭的面子上，谈总语气缓和了些：“你还是说点实际可行的办法吧，在不突破10利润率前提下，你怎么解决预算上限问题？”
包间里全都安静下来，连白瑶都替刘杨捏了一把汗，这种情况下，还能有什么办法？
刘杨却笑了：“谈总说得对，那我就说说我的想法，如果不对，还请各位领导指正。”
之前她在武市区域公司对接集团各中心的资料员时，觉得那些人已经很牛了，说话做事脾气一个比一个大，但现在看到刘杨和这些中心的老总们平起平坐，谈笑风生，才真正感受到什么叫层次。
白瑶想着回武市后一定要再接再厉，多向刘总讨教。
“刘总，刚说过了，菜马上就来。”
“好。”刘杨点头道，“瑶瑶，你坐那边，负责给各位领导倒酒。”
“好的刘总。”
服务员陆续上菜，和上次的菜品差不多，也就多了个黑松露炒和牛，刘杨见菜上齐后，端着酒杯站起身说道：
“各位领导，这第一杯酒我敬大家，感谢各位领导一直以来对武市公司的支持，也感谢各位今晚赏光，我先干为敬！”
说完，一仰头把整杯酒干了。
几位老总也纷纷举杯，有的干了，有的抿了一口，刘杨也当没看到，我本人也不喜欢劝酒，尤其对方还是集团老总。
酒局过半，气氛渐渐活跃起来，尤其是设计中心的时总，之前因为“高周转标准化设计”的事情和他有过矛盾，但今晚看起来时总的态度缓和了很多，甚至还主动和他碰了几次杯。
这时谈总忽然凑近刘杨说道：“刘杨，001号地块的测算，许主席跟你说了吧？”
“说了，许主席要求利润率不能低于10。”
“你怎么看？”谈总问道。
刘杨见谈总主动提了，便趁着各中心老总都在的机会，索性说开了。
“谈总，各位领导，”刘杨放下酒杯，“上午我确实跟许主席汇报过001号地块的情况，许主席定的10利润率底线，我完全理解和支持，毕竟集团要对所有项目负责，要对股东负责。”
他看向全场所有人继续说道：“按照我们武市公司测算的结果，如果要保证10的净利率，地价确实不能高于42亿，这个数字，我相信各位领导心里也都有数。”
谈总点点头，等他继续往下说。
“但是从我们了解的情况来看，包括武市统建开发公司、福星地产这些本土企业，还有金地这样的外来房企都对这块地虎视眈眈，原因很简单，220亩的净地，中北路核心位置，容积率20，这样的地块在武市几年都难出一块。”
“如果能拿下这块地作为武市公司的开山之作，对于打响我们恒达在武市的名气，对于后续徐东旧改项目的推进，都有不可估量的促进作用，这个价值，不是单纯的利润率能衡量的。”
谈总听到这里抬手打断了刘杨：“刘杨，我相信你这些话上午的时候肯定也和许主席说过了，即使你把这块地吹出一朵花来，也提升不了利润率，董事局那边只看数字，不看你吹牛逼。”
可能看在今天这顿饭的面子上，谈总语气缓和了些：“你还是说点实际可行的办法吧，在不突破10利润率前提下，你怎么解决预算上限问题？”
包间里全都安静下来，连白瑶都替刘杨捏了一把汗，这种情况下，还能有什么办法？
刘杨却笑了：“谈总说得对，那我就说说我的想法，如果不对，还请各位领导指正。”
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