正文 第215章 步步为营
项目里的佼佼者。
作为总经理的苗磊在集团自然也是风云人物。
等待董助答复的期间，苗磊也没闲着，第一时间打电话给万鸿广场的业主方，约见面！
业主方是一家江州当地的地产公司，住宅开发的不多，但是当初在万鸿广场这个项目上捡了漏。
现在房地产行情不好的时候，众多地产商包括丁勇这样以前做的相对较大的目前都惨不忍睹。
而万鸿广场的老板则不然，他靠这一个商场就活的很滋润了！
现在公司也就留十几个人，说是地产公司，其实更像一个物业公司。
一帮人天天上班就是打掼蛋，反正一年到头最重要的事情就是收租金，万鸿广场这么好的生意，明翰商管交租那是半天也不敢欠，所以万鸿地产这边就是一群躺着数钱的主！
万鸿地产的老板叫万超，一个60多岁的小老头，平时很低调，在外面见到还以为是个做小摊小贩生意的。
苗磊约他的时候，他刚好在项目上，快过年了吗，年底多少还是有些事情要处理的。
“小苗，坐吧！”
被喊小苗对苗磊来说也很新奇，但对方是大房东又年龄60多岁了，喊小苗也不过分。
在万超的对面坐下，开门见山的道：“万总，今天来是向您汇报个紧急事情！”
扔了根烟给苗磊，苗磊赶紧帮万超点上。
“说吧！”
万超老神自在的抽着烟，悠哉的听苗磊说事，对于他一个每年到点收租金的人，能有啥紧急事情。
有也是苗磊的事情，所以他一点不慌。
“君晓集团收购天隆国际后，现在两座君晓广场同时投入大量的营销费用，在宣传，活动，商家联动各个维度对我们进行饱和式的围攻，最近一周我们的客流和业绩同比下滑了35%以上，长此以往，对万鸿广场的影响太大了。”
抽烟的手一抖，但很快就恢复原样，不是特别注意根本无法察觉万超有什么异样。
他往烟灰缸里弹了弹烟灰后道：“这么好的地段给你们运营，怎么会搞成这个结果，你们要想办法啊！”
老奸巨猾，苗磊暗骂一声！
显然万超肯定是猜到苗磊来是求援或者说是要资源的，所以他直接开口给堵住了！
我这么好的场子给你们，你们做不好是你们无能。
“万总，君晓广场现在对我们发动的攻势，其目的您是清楚的！”
“无非就是打压万鸿广场，从而继续洽谈收购，之前的收购意向，我们感谢万总对我们的信任，没有给君晓商管机会，现在我觉得我们还是要合力对抗君晓商管，否则持续下去，不仅仅是项目业绩受损的问题。”
“一旦项目客流，业绩大幅下滑，沦为二流广场，到那时君晓广场即便再提出收购，价格上可能都要大打折扣！”
“到那时您也骑虎难下，出售吧，可能价格已经不比当初；不出售吧，君晓广场若是一直这样两面夹击，这边运营压力会非常大。”
他有个潜台词，如果到那时，已经沦为二流广场的万鸿广场，明翰商管也会在租金上与万鸿广场重新洽谈。
作为总经理的苗磊在集团自然也是风云人物。
等待董助答复的期间，苗磊也没闲着，第一时间打电话给万鸿广场的业主方，约见面！
业主方是一家江州当地的地产公司，住宅开发的不多，但是当初在万鸿广场这个项目上捡了漏。
现在房地产行情不好的时候，众多地产商包括丁勇这样以前做的相对较大的目前都惨不忍睹。
而万鸿广场的老板则不然，他靠这一个商场就活的很滋润了！
现在公司也就留十几个人，说是地产公司，其实更像一个物业公司。
一帮人天天上班就是打掼蛋，反正一年到头最重要的事情就是收租金，万鸿广场这么好的生意，明翰商管交租那是半天也不敢欠，所以万鸿地产这边就是一群躺着数钱的主！
万鸿地产的老板叫万超，一个60多岁的小老头，平时很低调，在外面见到还以为是个做小摊小贩生意的。
苗磊约他的时候，他刚好在项目上，快过年了吗，年底多少还是有些事情要处理的。
“小苗，坐吧！”
被喊小苗对苗磊来说也很新奇，但对方是大房东又年龄60多岁了，喊小苗也不过分。
在万超的对面坐下，开门见山的道：“万总，今天来是向您汇报个紧急事情！”
扔了根烟给苗磊，苗磊赶紧帮万超点上。
“说吧！”
万超老神自在的抽着烟，悠哉的听苗磊说事，对于他一个每年到点收租金的人，能有啥紧急事情。
有也是苗磊的事情，所以他一点不慌。
“君晓集团收购天隆国际后，现在两座君晓广场同时投入大量的营销费用，在宣传，活动，商家联动各个维度对我们进行饱和式的围攻，最近一周我们的客流和业绩同比下滑了35%以上，长此以往，对万鸿广场的影响太大了。”
抽烟的手一抖，但很快就恢复原样，不是特别注意根本无法察觉万超有什么异样。
他往烟灰缸里弹了弹烟灰后道：“这么好的地段给你们运营，怎么会搞成这个结果，你们要想办法啊！”
老奸巨猾，苗磊暗骂一声！
显然万超肯定是猜到苗磊来是求援或者说是要资源的，所以他直接开口给堵住了！
我这么好的场子给你们，你们做不好是你们无能。
“万总，君晓广场现在对我们发动的攻势，其目的您是清楚的！”
“无非就是打压万鸿广场，从而继续洽谈收购，之前的收购意向，我们感谢万总对我们的信任，没有给君晓商管机会，现在我觉得我们还是要合力对抗君晓商管，否则持续下去，不仅仅是项目业绩受损的问题。”
“一旦项目客流，业绩大幅下滑，沦为二流广场，到那时君晓广场即便再提出收购，价格上可能都要大打折扣！”
“到那时您也骑虎难下，出售吧，可能价格已经不比当初；不出售吧，君晓广场若是一直这样两面夹击，这边运营压力会非常大。”
他有个潜台词，如果到那时，已经沦为二流广场的万鸿广场，明翰商管也会在租金上与万鸿广场重新洽谈。
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