袁凡好奇心一来，小德张垮着脸道，“五十万，后来给他磨到了四十万，价儿都说好了，转背就让他放了鸽子！”
小德张满是期待地看着袁凡，“今儿跟您请卦，就是请您算算，这宅子嘛时候才能盘出去，怎么才能盘得出去！”
说起来，小德张也是个人才。
他是隆裕太后的人，民国二年，隆裕太后没了，他也就没在清宫呆了，回了老家津门，跑到租界当了寓公。
小德张眼光独到，一到租界，就相中了房地产这个朝阳产业。
他将家当砸下去，在法租界丰领事路买了块地，盖了栋宅子。
那会儿地价还不贵，连宅子带地，他花了不到六万。
小德张的房子刚盖好，庆亲王奕劻也跟着跑津门来了，两个是老熟人，十万块，这栋宅子便转给了奕劻。
拿着这十万，小德张又在丰领事路的旁边买了块地，比那栋豪华了不少。
奕劻一瞧，正好家里不够住，到碗里来吧！
这次小德张是花了八万，卖了十五万。
有了这两次试手，小德张正式开干，不过他这人谨慎，量入为出，每次只搞一个项目。
眼前这处宅子，是他最大的手笔了，足足花了他二十万。
他又没有别的营生，现在眼见着二十万砸手里，这个愁得呦，都快要长胡子了。
小德张现在的“寒舍”，在英租界的都柏林道。
都柏林不是柏林，都柏林是爱尔兰的首都。
英租界好多这样的街道，伦敦道，爱丁堡道嘛的，知道的是在华国，不知道的这是在那俩破岛上。
这栋宅子就小多了，却更精致。
小德张甚至挖了一条小河，跟墙子河打通，又在宅子的南边儿挖了一个湖，里面广植荷花，算是小号的昆明湖。
两人进到厅堂，袁凡猛地一凉，像是被一只小鬼儿掀开衣领，往后脊梁吹寒气儿。
迎面是一幅三米高的油画，顶天立地的，一满清老女人，阴沉着脸坐那儿，张开老长的爪子，上边儿的指甲套怕是有六七寸，猛一瞧跟鱼肠剑似的。
油画前头垫着一个蒲团，小德张上前跪下，“砰砰砰”地连磕了三个响头，“老佛爷吉祥，奴才给您请安！”
请安之后，等了片刻，似乎在等油画说“平身”，他才爬了起来。
突然，他的脸色一变，供桌上的香炉，常年焚香，香炉的腿上居然挂着一截香灰！
“今儿是谁当值？”小德张阴声喝道。
一个十四五岁的小子从角落跑过来，战战兢兢地牙齿打磕，“小的……小的当值……”
小德张冷冷地瞥了他一眼，“今儿算你运气，家里有贵客，去，扒了袄子，到荷花池旁边站俩钟头，长长记性！”
那小子脸色一白，却又似乎松了口气，“嗻”了一声，便跑了出去。
小德张脸色一变，将袁凡请到客厅，“家中下人差了规矩，让袁先生见笑了！”
袁凡坐下，仆人已经生好起了壁炉，不一会儿，客厅就暖和起来了。
小德张满是期待地看着袁凡，“今儿跟您请卦，就是请您算算，这宅子嘛时候才能盘出去，怎么才能盘得出去！”
说起来，小德张也是个人才。
他是隆裕太后的人，民国二年，隆裕太后没了，他也就没在清宫呆了，回了老家津门，跑到租界当了寓公。
小德张眼光独到，一到租界，就相中了房地产这个朝阳产业。
他将家当砸下去，在法租界丰领事路买了块地，盖了栋宅子。
那会儿地价还不贵，连宅子带地，他花了不到六万。
小德张的房子刚盖好，庆亲王奕劻也跟着跑津门来了，两个是老熟人，十万块，这栋宅子便转给了奕劻。
拿着这十万，小德张又在丰领事路的旁边买了块地，比那栋豪华了不少。
奕劻一瞧，正好家里不够住，到碗里来吧！
这次小德张是花了八万，卖了十五万。
有了这两次试手，小德张正式开干，不过他这人谨慎，量入为出，每次只搞一个项目。
眼前这处宅子，是他最大的手笔了，足足花了他二十万。
他又没有别的营生，现在眼见着二十万砸手里，这个愁得呦，都快要长胡子了。
小德张现在的“寒舍”，在英租界的都柏林道。
都柏林不是柏林，都柏林是爱尔兰的首都。
英租界好多这样的街道，伦敦道，爱丁堡道嘛的，知道的是在华国，不知道的这是在那俩破岛上。
这栋宅子就小多了，却更精致。
小德张甚至挖了一条小河，跟墙子河打通，又在宅子的南边儿挖了一个湖，里面广植荷花，算是小号的昆明湖。
两人进到厅堂，袁凡猛地一凉，像是被一只小鬼儿掀开衣领，往后脊梁吹寒气儿。
迎面是一幅三米高的油画，顶天立地的，一满清老女人，阴沉着脸坐那儿，张开老长的爪子，上边儿的指甲套怕是有六七寸，猛一瞧跟鱼肠剑似的。
油画前头垫着一个蒲团，小德张上前跪下，“砰砰砰”地连磕了三个响头，“老佛爷吉祥，奴才给您请安！”
请安之后，等了片刻，似乎在等油画说“平身”，他才爬了起来。
突然，他的脸色一变，供桌上的香炉，常年焚香，香炉的腿上居然挂着一截香灰！
“今儿是谁当值？”小德张阴声喝道。
一个十四五岁的小子从角落跑过来，战战兢兢地牙齿打磕，“小的……小的当值……”
小德张冷冷地瞥了他一眼，“今儿算你运气，家里有贵客，去，扒了袄子，到荷花池旁边站俩钟头，长长记性！”
那小子脸色一白，却又似乎松了口气，“嗻”了一声，便跑了出去。
小德张脸色一变，将袁凡请到客厅，“家中下人差了规矩，让袁先生见笑了！”
袁凡坐下，仆人已经生好起了壁炉，不一会儿，客厅就暖和起来了。
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