《重生03：考公上岸后，女友慌了》 第855章 闲聊定调，张知福的未来投资
，语气松弛地打趣道：
“你刚才在包厢里那副老神在在的架势，把张知福那只老狐狸忽悠得一愣一愣的，话说回来，你小子就是个大忽悠，要是让你去米国发展，你怕是能忽悠来个总统当当。”
张明远咬着烟，低头点火，淡淡地回了一句：
“别瞎扯。张知福这种白手起家的大鳄，靠空口白话是搞不定的。他认的只有利益和能保障他利益的政策。”
陈遇欢弹了弹烟灰，眉头微微皱了起来，把自己憋了半天的疑问抛了出来：
“明远。有件事我一直没想通。”
“光辉学城在省城混得风生水起，生源根本不愁。咱们龙腾新区说破大天，也就是个县城板块，地段的上限摆在那儿。我就纳了闷了，他张知福放着省城的风水宝地不待，为什么非得死乞白赖地跑到咱们这穷乡僻壤来拿地建分校？”
陈遇欢看着张明远：“就算你承诺了免税和落户，但他花五千万搞基建，这成本是不是也太高了？”
张明远靠在椅背上，看着窗外飞驰而过的街景，慢悠悠地给陈遇欢拆解起这背后的门道：
“遇欢，你看问题，只看到了地皮表面的价值。”
张明远夹着烟，指了指窗外：
“张知福看中的，根本不是那两百亩地的升值空间。”
“你要知道，现在的清水县，甚至是周边的几个县区，连一所正儿八经的**大专院校都没有！这是一片空白市场！一旦光辉学城落地，他就是独家垄断，周边的落榜生全都是他的盘中餐。”
“更重要的是。”张明远压低了声音，点出了核心：
“新区为了补齐这块民生短板，必须把它当成个宝供起来。这叫‘雪中送炭’的政治红利！等国家关于扶持职业教育的补贴政策、生均拨款一落地。”
“作为全县唯一一家大型民办高校，光辉学城能从财政上拿到多少补贴？能拿到多少廉息贷款？这才是长久运营的核心兜底！有了这个护身符，那五千万的基建费，不出三年就能回本。”
陈遇欢听完，夹着雪茄的手指停在半空，琢磨了半天，似懂非懂地点了点头：
“原来如此……这帮搞教育的，算盘珠子倒是比我们这些地产商打的还响，文化人心眼子就是多”
……
与此同时。大都会酒店，“牡丹亭”包厢内。
张知福站在巨大的落地窗前，看着楼下那辆奥迪a6汇入车流，彻底褪去了儒雅平和的伪装，眼神变得深邃起来。
“张总，这五千万的基建投入，是不是有点太冒险了？”
一直保持沉默的李向东走上前，小心翼翼地递过一条热毛巾，说出了自己的直观感受：
“五千万只是用来换地皮的bot投资，后续拿到地皮之后，咱们还要兴建教学楼，宿舍，整个校区的配套，保守估计也得两千万的投资。”
“虽然这个张主任今天表现滴水不漏，说出的话也让人刮目相看，心里有底，但说到底，他才二十三岁啊。而且新区那边的局势那么复杂，万一他这棵树半路倒了，咱们的钱可就……”
“向东啊。”
张知福接过毛巾擦了擦手，打断了他的话<
“你刚才在包厢里那副老神在在的架势，把张知福那只老狐狸忽悠得一愣一愣的，话说回来，你小子就是个大忽悠，要是让你去米国发展，你怕是能忽悠来个总统当当。”
张明远咬着烟，低头点火，淡淡地回了一句：
“别瞎扯。张知福这种白手起家的大鳄，靠空口白话是搞不定的。他认的只有利益和能保障他利益的政策。”
陈遇欢弹了弹烟灰，眉头微微皱了起来，把自己憋了半天的疑问抛了出来：
“明远。有件事我一直没想通。”
“光辉学城在省城混得风生水起，生源根本不愁。咱们龙腾新区说破大天，也就是个县城板块，地段的上限摆在那儿。我就纳了闷了，他张知福放着省城的风水宝地不待，为什么非得死乞白赖地跑到咱们这穷乡僻壤来拿地建分校？”
陈遇欢看着张明远：“就算你承诺了免税和落户，但他花五千万搞基建，这成本是不是也太高了？”
张明远靠在椅背上，看着窗外飞驰而过的街景，慢悠悠地给陈遇欢拆解起这背后的门道：
“遇欢，你看问题，只看到了地皮表面的价值。”
张明远夹着烟，指了指窗外：
“张知福看中的，根本不是那两百亩地的升值空间。”
“你要知道，现在的清水县，甚至是周边的几个县区，连一所正儿八经的**大专院校都没有！这是一片空白市场！一旦光辉学城落地，他就是独家垄断，周边的落榜生全都是他的盘中餐。”
“更重要的是。”张明远压低了声音，点出了核心：
“新区为了补齐这块民生短板，必须把它当成个宝供起来。这叫‘雪中送炭’的政治红利！等国家关于扶持职业教育的补贴政策、生均拨款一落地。”
“作为全县唯一一家大型民办高校，光辉学城能从财政上拿到多少补贴？能拿到多少廉息贷款？这才是长久运营的核心兜底！有了这个护身符，那五千万的基建费，不出三年就能回本。”
陈遇欢听完，夹着雪茄的手指停在半空，琢磨了半天，似懂非懂地点了点头：
“原来如此……这帮搞教育的，算盘珠子倒是比我们这些地产商打的还响，文化人心眼子就是多”
……
与此同时。大都会酒店，“牡丹亭”包厢内。
张知福站在巨大的落地窗前，看着楼下那辆奥迪a6汇入车流，彻底褪去了儒雅平和的伪装，眼神变得深邃起来。
“张总，这五千万的基建投入，是不是有点太冒险了？”
一直保持沉默的李向东走上前，小心翼翼地递过一条热毛巾，说出了自己的直观感受：
“五千万只是用来换地皮的bot投资，后续拿到地皮之后，咱们还要兴建教学楼，宿舍，整个校区的配套，保守估计也得两千万的投资。”
“虽然这个张主任今天表现滴水不漏，说出的话也让人刮目相看，心里有底，但说到底，他才二十三岁啊。而且新区那边的局势那么复杂，万一他这棵树半路倒了，咱们的钱可就……”
“向东啊。”
张知福接过毛巾擦了擦手，打断了他的话<
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