《重生03：考公上岸后，女友慌了》 第500章 你给叔画大饼，叔很高兴
“我去了经发局，你到底打算让我管哪一摊子事？我丑话说在前头，你要是让我去搞那些招商数据的测算、或者是画工程图纸，我可干不来，那是要出洋相的。”
张明远看着终于进入角色的刘学平，满意地点了点头。
“刘叔，您放心。好钢用在刀刃上。”
张明远从果盘里抓起一把瓜子，一边剥一边开始给刘学平交底：
“首先，‘再就业攻坚办’的班底和培训中心的业务，会成建制地跟着您一起划转到经发局。这一块的日常运转，还是您全权负责，我绝不插手。”
“其次。”张明远将剥好的瓜子仁放在一个小碟子里，“龙腾新区接下来的基建盘子极大。几千亩地的征收、拆迁、地上附属物的赔偿，以及后期企业进场后的入驻协调、跟各个村镇的扯皮拉筋……”
张明远抬起头，目光灼灼地看着刘学平：
“这些跟人打交道、需要和稀泥、甚至需要拉下脸来当恶人的活儿。全靠您这位常务副局长在前面给我顶着了！”
刘学平听完，若有所思地摸了摸下巴。
他明白了。张明远这是要自己在经发局里唱白脸啊！
张明远负责在上面定战略、抓大方向、跟大资本家谈几个亿的合作；而他刘学平，就负责在底下跟那些为了几百块钱青苗补偿费能躺在推土机前面撒泼的村妇、以及那些想在工程里吃拿卡要的基层地头蛇去周旋！
这活儿，听起来得罪人。但对于在基层摸爬滚打了半辈子、最擅长察言观色和处理复杂人际关系的刘学平来说，简直就是量身定制！
“行，这摊子事儿，叔给你包圆了。”刘学平痛快地答应了下来。
既然谈妥了分工，两人的话题也越发深入。
刘学平也是个闲不住的，他主动问起了最近在县委大院里传得沸沸扬扬的那个“bot代建模式”。
张明远也没有隐瞒，事无巨细地将如何利用陈氏地产的资金杠杆、如何用土地置换来撬动几亿基建盘子的核心理念，深入浅出地给刘学平拆解了一遍。
“……所以，咱们经发局现在的核心任务，就是要把政府的信誉和未来的土地增值预期，做成最完美的抵押物，去换取企业现在的施工进度！”
张明远喝了口茶，做了个总结。
听完这番宏大叙事的刘学平，并没有像林振国那样被彻底震撼住。
他皱着眉头，手里把玩着空茶杯，突然冷不丁地打断了张明远：
“明远，你这个‘以地换路’的想法很大胆，也很有意思。但你考虑过一个现实问题没有？”
刘学平一针见血地指出了这套模式在执行层面的致命软肋：
“你把最核心的地块置换给了陈氏地产。那以后其他进驻新区的企业呢？他们看到最好的肉被陈氏吃干抹净了，他们心里能平衡吗？如果在拿地的价格和政策倾斜上，你端不平这碗水，很容易就会引发企业之间的恶性竞争，甚至会有企业去市里告你‘暗箱操作’、‘输送利益’！”
张明远闻言，夹着瓜子的手猛地一顿。
他抬起头，有些惊讶地看着这位平时不显山不露水，笑眯眯的老油条。
刘学平的这个问题，问得太
张明远看着终于进入角色的刘学平，满意地点了点头。
“刘叔，您放心。好钢用在刀刃上。”
张明远从果盘里抓起一把瓜子，一边剥一边开始给刘学平交底：
“首先，‘再就业攻坚办’的班底和培训中心的业务，会成建制地跟着您一起划转到经发局。这一块的日常运转，还是您全权负责，我绝不插手。”
“其次。”张明远将剥好的瓜子仁放在一个小碟子里，“龙腾新区接下来的基建盘子极大。几千亩地的征收、拆迁、地上附属物的赔偿，以及后期企业进场后的入驻协调、跟各个村镇的扯皮拉筋……”
张明远抬起头，目光灼灼地看着刘学平：
“这些跟人打交道、需要和稀泥、甚至需要拉下脸来当恶人的活儿。全靠您这位常务副局长在前面给我顶着了！”
刘学平听完，若有所思地摸了摸下巴。
他明白了。张明远这是要自己在经发局里唱白脸啊！
张明远负责在上面定战略、抓大方向、跟大资本家谈几个亿的合作；而他刘学平，就负责在底下跟那些为了几百块钱青苗补偿费能躺在推土机前面撒泼的村妇、以及那些想在工程里吃拿卡要的基层地头蛇去周旋！
这活儿，听起来得罪人。但对于在基层摸爬滚打了半辈子、最擅长察言观色和处理复杂人际关系的刘学平来说，简直就是量身定制！
“行，这摊子事儿，叔给你包圆了。”刘学平痛快地答应了下来。
既然谈妥了分工，两人的话题也越发深入。
刘学平也是个闲不住的，他主动问起了最近在县委大院里传得沸沸扬扬的那个“bot代建模式”。
张明远也没有隐瞒，事无巨细地将如何利用陈氏地产的资金杠杆、如何用土地置换来撬动几亿基建盘子的核心理念，深入浅出地给刘学平拆解了一遍。
“……所以，咱们经发局现在的核心任务，就是要把政府的信誉和未来的土地增值预期，做成最完美的抵押物，去换取企业现在的施工进度！”
张明远喝了口茶，做了个总结。
听完这番宏大叙事的刘学平，并没有像林振国那样被彻底震撼住。
他皱着眉头，手里把玩着空茶杯，突然冷不丁地打断了张明远：
“明远，你这个‘以地换路’的想法很大胆，也很有意思。但你考虑过一个现实问题没有？”
刘学平一针见血地指出了这套模式在执行层面的致命软肋：
“你把最核心的地块置换给了陈氏地产。那以后其他进驻新区的企业呢？他们看到最好的肉被陈氏吃干抹净了，他们心里能平衡吗？如果在拿地的价格和政策倾斜上，你端不平这碗水，很容易就会引发企业之间的恶性竞争，甚至会有企业去市里告你‘暗箱操作’、‘输送利益’！”
张明远闻言，夹着瓜子的手猛地一顿。
他抬起头，有些惊讶地看着这位平时不显山不露水，笑眯眯的老油条。
刘学平的这个问题，问得太
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