正文 第224章 互利互惠
张明远也没绕弯子。
“陈少，我记得你手里除了平安广场，在省城东区还有两个刚交付的高端住宅盘，‘锦绣江南’和‘御景湾’，对吧？”
“对，刚交房，正愁物业的事儿呢。”陈遇欢吐出一口烟圈，“现在的物业公司，收钱积极，干活不行，业主投诉电话都快把售楼部打爆了。怎么，你对物业也有兴趣？”
“有。”
张明远身子前倾，两手交握放在膝盖上。
“但我不是来抢你物业公司的饭碗，我是来给你‘填缝’的。”
他看着陈遇欢，抛出了自己的筹码。
“我手里有一支三百人的队伍。全是在国企待了半辈子的女工，纪律性强，手脚麻利，而且……听话。”
“我想在省城注册一家家政服务公司。”
张明远语气平静，逻辑异常清晰。
“我想承包你这几个小区的保洁、绿化维护，还有业主的入户家政服务。”
“你把这块业务切给我，我给你三个承诺。”
他伸出手指。
“第一，服务标准向五星级酒店看齐，帮你把物业口碑立起来。”
“第二，价格比市场价低一成，帮你省成本。”
“第三……”
张明远笑了笑。
“这家新公司，还是老规矩，给你留两成干股。”
陈遇欢夹着雪茄的手指顿住了，烟灰积了一截，悬而未落。
他并没有急着回话，而是眯起眼，隔着袅袅升腾的青烟，重新审视着坐在对面的年轻人。
省几成物业费？那是小钱。
提升楼盘口碑？那只是锦上添花。
真正触动陈遇欢的，是张明远这个人。
“这小子……”
陈遇欢心里的算盘打得噼啪响。
从最早的网咖模式，到后来给平安广场出的“主力店”策略，再到今天这个家政公司的构想。张明远每一次出手，看似剑走偏锋，实则每一次都精准地切中了市场的空白点。
现在的物业市场乱象丛生，谁都知道是个大坑，谁都不愿意碰。
可张明远敢碰。
而且听他刚才那个“五星级标准”、“正规军管理”的思路，显然是经过深思熟虑的，不是拍脑门。
“只要是他想干的事，好像还没干不成的。”
陈遇欢在心里下了定论。
在商言商，这个项目本身或许利润不大，但如果能由张明远来操盘，把他那种近乎变态的执行力和管理能力注入到自己的楼盘服务里，那对于“陈氏地产”在省城的品牌溢价，绝对是无形的加持。
他看重的不是这几百个工人的剩余价值。
他看重的是张明远这种——“能把别人眼里的麻烦，变成生意”的顶级商业思维。
这就是人才。
这种人，能用利益
“陈少，我记得你手里除了平安广场，在省城东区还有两个刚交付的高端住宅盘，‘锦绣江南’和‘御景湾’，对吧？”
“对，刚交房，正愁物业的事儿呢。”陈遇欢吐出一口烟圈，“现在的物业公司，收钱积极，干活不行，业主投诉电话都快把售楼部打爆了。怎么，你对物业也有兴趣？”
“有。”
张明远身子前倾，两手交握放在膝盖上。
“但我不是来抢你物业公司的饭碗，我是来给你‘填缝’的。”
他看着陈遇欢，抛出了自己的筹码。
“我手里有一支三百人的队伍。全是在国企待了半辈子的女工，纪律性强，手脚麻利，而且……听话。”
“我想在省城注册一家家政服务公司。”
张明远语气平静，逻辑异常清晰。
“我想承包你这几个小区的保洁、绿化维护，还有业主的入户家政服务。”
“你把这块业务切给我，我给你三个承诺。”
他伸出手指。
“第一，服务标准向五星级酒店看齐，帮你把物业口碑立起来。”
“第二，价格比市场价低一成，帮你省成本。”
“第三……”
张明远笑了笑。
“这家新公司，还是老规矩，给你留两成干股。”
陈遇欢夹着雪茄的手指顿住了，烟灰积了一截，悬而未落。
他并没有急着回话，而是眯起眼，隔着袅袅升腾的青烟，重新审视着坐在对面的年轻人。
省几成物业费？那是小钱。
提升楼盘口碑？那只是锦上添花。
真正触动陈遇欢的，是张明远这个人。
“这小子……”
陈遇欢心里的算盘打得噼啪响。
从最早的网咖模式，到后来给平安广场出的“主力店”策略，再到今天这个家政公司的构想。张明远每一次出手，看似剑走偏锋，实则每一次都精准地切中了市场的空白点。
现在的物业市场乱象丛生，谁都知道是个大坑，谁都不愿意碰。
可张明远敢碰。
而且听他刚才那个“五星级标准”、“正规军管理”的思路，显然是经过深思熟虑的，不是拍脑门。
“只要是他想干的事，好像还没干不成的。”
陈遇欢在心里下了定论。
在商言商，这个项目本身或许利润不大，但如果能由张明远来操盘，把他那种近乎变态的执行力和管理能力注入到自己的楼盘服务里，那对于“陈氏地产”在省城的品牌溢价，绝对是无形的加持。
他看重的不是这几百个工人的剩余价值。
他看重的是张明远这种——“能把别人眼里的麻烦，变成生意”的顶级商业思维。
这就是人才。
这种人，能用利益
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