正文 第640 章 证明自己没选错。
拿地？”
“你自己把握，保证公司资金链不会出现问题。”
赵今安想了想点头，他早交代过林清雪，一个楼盘周期3-5年，只要18年19年前把手里楼盘处理妥当就好了。
买涨不买跌，房价真下跌开始，大家都拿钱观望。
包婉胭说：“我还以为你就要收手。”
林清雪也松了口气，她百分百听赵今安的，做进来才知道房企赚钱有多简单，林盛在羊城第一个楼盘开盘。
建一半预售，48万均价。
开盘当天公司进账36个亿，还有后续建设，成本没法精算，林清雪估算净利润在18。
也就是说开盘这天公司赚了648亿。
一二线核心城市，土地成本高，但房价也高，净利润通常在8-15。
三四线城市，土地成本低，但去化速度慢，净利润通常在5-12。
还分高端豪宅和刚需楼盘，高端豪宅净利润能做到15-25。
这是林清雪开网店很难赚到的，林盛说是一次性的，但做完林盛，林清雪基本财富自由了。
方洁没时间，打林清雪电话，定了套房。
林清雪调侃问了句：“方洁，写谁的名字啊？”
方洁说：“两个人的，满意了吧。”
林清雪八卦：“谁出的钱？”
“我。”
方洁说：“算了，小雪，反正我们都能赚钱，没什么好计较的，我还没和刘闯峰说。”
方洁知道林清雪为什么这么问，羊城一套房啊，大几百万，多少人因为房本上写谁的名字闹翻？因为加不加名字吵架？
林清雪把这件事告诉了赵今安，赵今安没说什么，不评价。
林清雪有点奇怪：“我怎么感觉方洁那么急着想嫁给刘闯峰？”
赵今安拍拍林清雪肩膀，点头说：“大概方洁想证明自己没看错。”
“没看错？”
林清雪有点不明白。
“没看走眼，自己没选错人。”
赵今安能说什么，那晚在高速路口大概摸清了方洁的心理。
如果没有林盛，林清雪还和方洁一样在经营网店，方洁还不会那么想证明自己大学没选错人。
人的心理太微妙。
赵今安大二开奥迪a6载她们几个去吃自助餐：李璐照模版挑了个学弟贫困生，李艾兰“没志向”是璞媞酒店大堂经理。
林清雪经历了陈泽，做了个“富二代太太”美梦，现在成为林盛林总。
方洁选择了刘闯峰，她想证明自己没选错。
也不全对，是想证明自己的选择也不算太差。
方洁一开始没选择赵今安就是“退了一步”，不是不想选赵今安，赵今安那么好看，方洁会不喜欢？是有沐瑶、沈子言、徐曼曼没得选。
后面李艾兰和林清雪都跟随了赵今安。
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“你自己把握，保证公司资金链不会出现问题。”
赵今安想了想点头，他早交代过林清雪，一个楼盘周期3-5年，只要18年19年前把手里楼盘处理妥当就好了。
买涨不买跌，房价真下跌开始，大家都拿钱观望。
包婉胭说：“我还以为你就要收手。”
林清雪也松了口气，她百分百听赵今安的，做进来才知道房企赚钱有多简单，林盛在羊城第一个楼盘开盘。
建一半预售，48万均价。
开盘当天公司进账36个亿，还有后续建设，成本没法精算，林清雪估算净利润在18。
也就是说开盘这天公司赚了648亿。
一二线核心城市，土地成本高，但房价也高，净利润通常在8-15。
三四线城市，土地成本低，但去化速度慢，净利润通常在5-12。
还分高端豪宅和刚需楼盘，高端豪宅净利润能做到15-25。
这是林清雪开网店很难赚到的，林盛说是一次性的，但做完林盛，林清雪基本财富自由了。
方洁没时间，打林清雪电话，定了套房。
林清雪调侃问了句：“方洁，写谁的名字啊？”
方洁说：“两个人的，满意了吧。”
林清雪八卦：“谁出的钱？”
“我。”
方洁说：“算了，小雪，反正我们都能赚钱，没什么好计较的，我还没和刘闯峰说。”
方洁知道林清雪为什么这么问，羊城一套房啊，大几百万，多少人因为房本上写谁的名字闹翻？因为加不加名字吵架？
林清雪把这件事告诉了赵今安，赵今安没说什么，不评价。
林清雪有点奇怪：“我怎么感觉方洁那么急着想嫁给刘闯峰？”
赵今安拍拍林清雪肩膀，点头说：“大概方洁想证明自己没看错。”
“没看错？”
林清雪有点不明白。
“没看走眼，自己没选错人。”
赵今安能说什么，那晚在高速路口大概摸清了方洁的心理。
如果没有林盛，林清雪还和方洁一样在经营网店，方洁还不会那么想证明自己大学没选错人。
人的心理太微妙。
赵今安大二开奥迪a6载她们几个去吃自助餐：李璐照模版挑了个学弟贫困生，李艾兰“没志向”是璞媞酒店大堂经理。
林清雪经历了陈泽，做了个“富二代太太”美梦，现在成为林盛林总。
方洁选择了刘闯峰，她想证明自己没选错。
也不全对，是想证明自己的选择也不算太差。
方洁一开始没选择赵今安就是“退了一步”，不是不想选赵今安，赵今安那么好看，方洁会不喜欢？是有沐瑶、沈子言、徐曼曼没得选。
后面李艾兰和林清雪都跟随了赵今安。