正文 第104章 看店3
周进的平板电脑再次登场，他戴着一副专业眼镜，在店里走来走去，嘴里念念有词。
“地理位置评分95，设备齐全度评分90，租金性价比……综合评分91分！是目前为止最高的！”
“我就说吧！”周瑶得意地叉着腰，对杨帆挑了挑眉，“有时候，人脉就是第一生产力！”
林小雨则最细心，她没有去凑热闹，而是一个人弯着腰，仔细检查着角落里的水管接口和电源插座，又去卫生间看了看卫生情况。
她走到杨帆身边，轻轻点了点头：
“哥，水电线路都很规范，下水也没有堵塞的痕迹，卫生死角都处理得很干净。”
“看得出来，之前的店主应该是个很讲究的人。”
王秀英和李翠花跟在后面，看着这宽敞明亮的空间和一尘不染的设备，已经被震撼得说不出话了。
“我的天……这……这咱们把锅碗瓢盆买回来，打扫一下，是不是直接就能开业了？”
张阿姨看着大家满意的样子，也笑得合不拢嘴。
她是个很健谈的人，主动介绍起来：
“之前开这家店的小两口，生意其实挺好的，在学生里口碑不错。”
“但这不，他们儿子在深圳出息了，买了套大房子，非要接他们过去享福。”
“他们走得急，好多东西都来不及处理。”
她指着后厨那些设备：“这些东西，他们本来想当废品卖了，我觉得可惜就拦下来了。我找人估过价，乱七八糟加起来，少说也值个三四万。”
“你们要是想要，就折价两万块钱转给你们。要是不想要，我就叫人拉走。”
“合同的事你们也放心。”她看向周瑶，眼神慈爱：
“瑶瑶她爸跟我可是几十年的老交情了，我信得过他，自然也信得过你们。”
“我看你们这一大家子，都是踏实肯干的实在人。”
“合同可以签三年，每年租金按行规递增5，这个没问题吧？”
杨帆这边对这里挺满意的，租金对他来说没有问题，但总归还是要参考一下大家的意见。
于是乎他开口道：“阿姨，我们是想长期做生意，所以选择上的我们得慎重一点，我们商量一下。”
房东阿姨点点头：“你是瑶瑶的朋友，应该的应该的！”
……
一行人没有离开，而是直接在店里坐了下来。
杨帆开口道：
“好了，四个选择都在这里了，我们最后再过一遍。”
“第一个店，美食街的奶茶店。优点是位置好，人流量大；缺点是店太小，后厨挤，转让费还死贵，房东看着也不靠谱。”
“第二个店，居民区的炒菜店。优点是店大，格局方正，后厨宽敞，租金最便宜，没转让费；缺点是位置偏，主要靠居民，学生客源有限，装修投入大。”
“第三个店，工大后街的转角铺。优点是位置顶级，正对学生动线，曝光度高；缺点是竞争太激烈，租金最贵，而且要全面改造，投入巨大。”
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“地理位置评分95，设备齐全度评分90，租金性价比……综合评分91分！是目前为止最高的！”
“我就说吧！”周瑶得意地叉着腰，对杨帆挑了挑眉，“有时候，人脉就是第一生产力！”
林小雨则最细心，她没有去凑热闹，而是一个人弯着腰，仔细检查着角落里的水管接口和电源插座，又去卫生间看了看卫生情况。
她走到杨帆身边，轻轻点了点头：
“哥，水电线路都很规范，下水也没有堵塞的痕迹，卫生死角都处理得很干净。”
“看得出来，之前的店主应该是个很讲究的人。”
王秀英和李翠花跟在后面，看着这宽敞明亮的空间和一尘不染的设备，已经被震撼得说不出话了。
“我的天……这……这咱们把锅碗瓢盆买回来，打扫一下，是不是直接就能开业了？”
张阿姨看着大家满意的样子，也笑得合不拢嘴。
她是个很健谈的人，主动介绍起来：
“之前开这家店的小两口，生意其实挺好的，在学生里口碑不错。”
“但这不，他们儿子在深圳出息了，买了套大房子，非要接他们过去享福。”
“他们走得急，好多东西都来不及处理。”
她指着后厨那些设备：“这些东西，他们本来想当废品卖了，我觉得可惜就拦下来了。我找人估过价，乱七八糟加起来，少说也值个三四万。”
“你们要是想要，就折价两万块钱转给你们。要是不想要，我就叫人拉走。”
“合同的事你们也放心。”她看向周瑶，眼神慈爱：
“瑶瑶她爸跟我可是几十年的老交情了，我信得过他，自然也信得过你们。”
“我看你们这一大家子，都是踏实肯干的实在人。”
“合同可以签三年，每年租金按行规递增5，这个没问题吧？”
杨帆这边对这里挺满意的，租金对他来说没有问题，但总归还是要参考一下大家的意见。
于是乎他开口道：“阿姨，我们是想长期做生意，所以选择上的我们得慎重一点，我们商量一下。”
房东阿姨点点头：“你是瑶瑶的朋友，应该的应该的！”
……
一行人没有离开，而是直接在店里坐了下来。
杨帆开口道：
“好了，四个选择都在这里了，我们最后再过一遍。”
“第一个店，美食街的奶茶店。优点是位置好，人流量大；缺点是店太小，后厨挤，转让费还死贵，房东看着也不靠谱。”
“第二个店，居民区的炒菜店。优点是店大，格局方正，后厨宽敞，租金最便宜，没转让费；缺点是位置偏，主要靠居民，学生客源有限，装修投入大。”
“第三个店，工大后街的转角铺。优点是位置顶级，正对学生动线，曝光度高；缺点是竞争太激烈，租金最贵，而且要全面改造，投入巨大。”
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