正文 第102章 看店1
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……
第三个店面，位于工业大学的后街。
这里是学生们的天堂，整条街密密麻麻开满了各种小吃店、奶茶店、文具店和网吧，人声鼎沸，热闹非凡。
他们要看的店铺，就在这条街一个十字路口的转角处，位置堪称绝佳。
这是个大约七十平米的l型铺面，两面临街，巨大的玻璃窗让店里的一切都暴露在来来往往的学生视野中。
“这个位置绝了！”周瑶一下车，眼睛就放光了：
“你们看！这不就是学生下课回宿舍的必经之路吗？这位置，贵也值了！”
店铺的前身是一家打印店，装修很简单，几乎就是家徒四壁。但它的层高很高，目测有四米多。
房东是个精明的瘦老头，看他们人多，知道是大客户，笑得满脸褶子。
“我这铺子，月租一万五，押三付三。”他报出价格，看着众人微微变色的脸，不紧不慢地抛出诱饵：
“不过，你们要是诚心租，签三年的合同，我送你们半年免租期！随便你们装修！”
“还能做阁楼！”小雅指着高高的天花板，想象力已经开始驰骋：
“天啊，这个l型格局，我们可以在转角处做一个很酷的吧台和菜品展示区，另一边做卡座。上面再搭个小阁楼出来，放几个懒人沙发，绝对能做成网红打卡点！”
林小雨却皱起了眉头，她挤进那个被规划为后厨的角落，空间狭小，而且只有一个小小的窗户。
“哥，”她找到杨帆，担忧地说：
“后厨在这个角落里，面积太小，通风可能会有问题。”
“而且……我刚才数了一下，这条街上，光是做火锅冒菜麻辣烫的，就有五六家，竞争太激烈了。”
林母也跟着进去看了一眼，摇了摇头：“厨房是有点憋屈……”
王秀英和李翠花则被高昂的租金吓到了，小声嘀咕：
“一万五一个月？！还要押三付三，这也太贵了！”
周进的平板上，数据飞速刷新。
“如果按三年半的租期算，实际月租金大约是一万一千四，从单价上看，性价比其实不错。但是，”他指着屏幕上一条飙红的数据：
“周边三百米内，同品类餐饮竞争指数高达82，满分是10分。”
“这意味着，这里是绝对的红海市场。”
杨帆没有被众人的意见左右，他仔细查看了房屋的承重墙结构，又问房东关于改建的限制。
房东拍着胸脯保证：“只要不动那几根承重柱，你们想怎么改就怎么改，消防水电都好说！”
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第三个店面，位于工业大学的后街。
这里是学生们的天堂，整条街密密麻麻开满了各种小吃店、奶茶店、文具店和网吧，人声鼎沸，热闹非凡。
他们要看的店铺，就在这条街一个十字路口的转角处，位置堪称绝佳。
这是个大约七十平米的l型铺面，两面临街，巨大的玻璃窗让店里的一切都暴露在来来往往的学生视野中。
“这个位置绝了！”周瑶一下车，眼睛就放光了：
“你们看！这不就是学生下课回宿舍的必经之路吗？这位置，贵也值了！”
店铺的前身是一家打印店，装修很简单，几乎就是家徒四壁。但它的层高很高，目测有四米多。
房东是个精明的瘦老头，看他们人多，知道是大客户，笑得满脸褶子。
“我这铺子，月租一万五，押三付三。”他报出价格，看着众人微微变色的脸，不紧不慢地抛出诱饵：
“不过，你们要是诚心租，签三年的合同，我送你们半年免租期！随便你们装修！”
“还能做阁楼！”小雅指着高高的天花板，想象力已经开始驰骋：
“天啊，这个l型格局，我们可以在转角处做一个很酷的吧台和菜品展示区，另一边做卡座。上面再搭个小阁楼出来，放几个懒人沙发，绝对能做成网红打卡点！”
林小雨却皱起了眉头，她挤进那个被规划为后厨的角落，空间狭小，而且只有一个小小的窗户。
“哥，”她找到杨帆，担忧地说：
“后厨在这个角落里，面积太小，通风可能会有问题。”
“而且……我刚才数了一下，这条街上，光是做火锅冒菜麻辣烫的，就有五六家，竞争太激烈了。”
林母也跟着进去看了一眼，摇了摇头：“厨房是有点憋屈……”
王秀英和李翠花则被高昂的租金吓到了，小声嘀咕：
“一万五一个月？！还要押三付三，这也太贵了！”
周进的平板上，数据飞速刷新。
“如果按三年半的租期算，实际月租金大约是一万一千四，从单价上看，性价比其实不错。但是，”他指着屏幕上一条飙红的数据：
“周边三百米内，同品类餐饮竞争指数高达82，满分是10分。”
“这意味着，这里是绝对的红海市场。”
杨帆没有被众人的意见左右，他仔细查看了房屋的承重墙结构，又问房东关于改建的限制。
房东拍着胸脯保证：“只要不动那几根承重柱，你们想怎么改就怎么改，消防水电都好说！”
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