正文 第90章 敲定
“王经理，”杨帆停下脚步，转向中介，“租金具体是多少？房东有什么要求？”
王磊精神一振，知道谈到关键了：
“杨先生，房东报价是每平米每月三十五元，按两千七百平算，月租金94500。”
“年付的话可以打九五折，押三付三。如果签三年以上长租，价格还能再谈。”
他顿了顿，补充道：“房东说了，这地方空了大半年，他也着急。”
“如果是做正经生意，有实力的，价格好商量。”
九万多一个月……杨帆在心里又算了一遍。
虽然投入有点多，但还是能接受的。
周瑶在旁边听得直咋舌，忍不住拉了拉杨帆的袖子，压低声音：
“大哥……这……这投资太大了。”
“要不咱们还是考虑前面那两个吧？这个风险太高了……”
中介王磊也看着杨帆。
虽然他极力推销，但看杨帆这么年轻，心里其实也在打鼓——这年轻人，真有实力吃下这么大的项目吗？
杨帆沉默了几分钟。
空旷的场地里很安静，只有窗外隐约传来的街市喧嚣。
他在心里权衡利弊。
第一个地方：投资小，风险低，但位置偏，发展空间有限。
做起来可能不温不火，赚点小钱，但很难做大。
第二个地方：位置好，价格优，但没电梯是硬伤。可能因为这一点，就损失掉至少三成的潜在客户。
第三个地方：位置绝佳，规模巨大，硬件条件好。但投资巨大，风险也大。
一旦做起来，可能就是大学城乃至全市电竞酒店的标杆；但如果失败，亏损也是惊人的。
而他杨帆，现在最不缺的，就是钱。
一个亿的系统资金躺在账户里，一千多万的投资，对他来说真的不算什么。
就算全亏了，也伤不到根本。
更重要的是，他做这个项目，不只是为了赚钱，更是为了在这个城市扎根，建立自己的事业和影响力。
要做，就做最好的，做最大的！
想到这里，杨帆抬起头，看向中介王磊，语气平静却坚定：
“就这里吧。麻烦你联系房东，我们可以签三年合同。”
“租金方面，我希望谈到每平米三十元，年付。如果能谈下来，我们今天就可以签意向协议。”
“什、什么？”王磊愣住了，简直不敢相信自己的耳朵，“杨先生，您是说……定了？就这里？”
连周瑶也惊呆了，睁大眼睛看着杨帆：“大哥！你……你真要租这里？这……这投资太大了！你得想清楚啊！”
杨帆看向周瑶，笑了笑：“周瑶，我问你几个问题，你老实回答我。”
“啊？好……好，大哥你问。”周瑶还没从震惊中回过神。
“第一，如果我真的在这里开一家全市配置最好、环境最好的电竞酒店
王磊精神一振，知道谈到关键了：
“杨先生，房东报价是每平米每月三十五元，按两千七百平算，月租金94500。”
“年付的话可以打九五折，押三付三。如果签三年以上长租，价格还能再谈。”
他顿了顿，补充道：“房东说了，这地方空了大半年，他也着急。”
“如果是做正经生意，有实力的，价格好商量。”
九万多一个月……杨帆在心里又算了一遍。
虽然投入有点多，但还是能接受的。
周瑶在旁边听得直咋舌，忍不住拉了拉杨帆的袖子，压低声音：
“大哥……这……这投资太大了。”
“要不咱们还是考虑前面那两个吧？这个风险太高了……”
中介王磊也看着杨帆。
虽然他极力推销，但看杨帆这么年轻，心里其实也在打鼓——这年轻人，真有实力吃下这么大的项目吗？
杨帆沉默了几分钟。
空旷的场地里很安静，只有窗外隐约传来的街市喧嚣。
他在心里权衡利弊。
第一个地方：投资小，风险低，但位置偏，发展空间有限。
做起来可能不温不火，赚点小钱，但很难做大。
第二个地方：位置好，价格优，但没电梯是硬伤。可能因为这一点，就损失掉至少三成的潜在客户。
第三个地方：位置绝佳，规模巨大，硬件条件好。但投资巨大，风险也大。
一旦做起来，可能就是大学城乃至全市电竞酒店的标杆；但如果失败，亏损也是惊人的。
而他杨帆，现在最不缺的，就是钱。
一个亿的系统资金躺在账户里，一千多万的投资，对他来说真的不算什么。
就算全亏了，也伤不到根本。
更重要的是，他做这个项目，不只是为了赚钱，更是为了在这个城市扎根，建立自己的事业和影响力。
要做，就做最好的，做最大的！
想到这里，杨帆抬起头，看向中介王磊，语气平静却坚定：
“就这里吧。麻烦你联系房东，我们可以签三年合同。”
“租金方面，我希望谈到每平米三十元，年付。如果能谈下来，我们今天就可以签意向协议。”
“什、什么？”王磊愣住了，简直不敢相信自己的耳朵，“杨先生，您是说……定了？就这里？”
连周瑶也惊呆了，睁大眼睛看着杨帆：“大哥！你……你真要租这里？这……这投资太大了！你得想清楚啊！”
杨帆看向周瑶，笑了笑：“周瑶，我问你几个问题，你老实回答我。”
“啊？好……好，大哥你问。”周瑶还没从震惊中回过神。
“第一，如果我真的在这里开一家全市配置最好、环境最好的电竞酒店
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