《重生东京：从华族千金到世界财阀》 第288章 西园寺真纪（上）
重的进口牛肉与农产品成本上涨压力。如果北国屋跟着涨价五十日元，市场就会达成新的价格平衡，同行依然可以靠着涨价将成本转嫁给消费者，勉强续命。
但如果北国屋强行维持原价。在消费者对物价极度敏感的通胀时期，这道人为制造的价格落差会产生恐怖的虹吸效应。同行的客流量将面临断崖式的下跌。
失去了客流提供的现金流，那些传统门店根本撑不住核心商圈高昂的租金与人工成本。最多不出三个月，他们就会面临大面积的资金链断裂。
一旦竞争对手交不起租金、被迫破产退租。那些原本被他们占据的极品商铺地段，就会沦为银行急于抛售的不良资产。
此时，早就备足了现金、提前做好估值核算的西园寺不动产，便能以极低的折价，将这些绝版地段全数吞并。
真纪的呼吸变得急促起来。纸面上的推导公式让她指尖微微发麻。
她看懂了。
那个五十日元，早已超脱了餐饮行业的单店盈利计算。那位大小姐是在利用终端零售的价格压制，去定点引爆竞争对手的现金流，最终在商业地产的兼并盘口上完成收割！
这又是一场绞杀局。
而康秀那自作聪明的五十日元涨价，给那些本该被逼死的同行输送了救命的氧气。他拖延了同行破产退租的时间，直接破坏了集团在地产兼并上的宏大闭环。
想通了这一层，总部突然下发的“严查账目”通知也就有了合理的解释。这是在防止其他部门的短视行为，再次阻碍这种跨越多个行业的宏观战略。
太完美了。
推导公式完成的瞬间，一股难以言喻的生理性快感顺着真纪的脊椎攀爬而上。
她痴迷于这种感觉。
自从被发配到这间不见天日的档案室，利用手头残缺的底层报表，去反向逆推那位大小姐的宏大布局，成了真纪在这个枯燥地狱里唯一的精神慰藉。
去年四月，s-mart包下报纸头版宣布“替顾客交纳3%消费税”。普通人眼中这是企业的慈善让利。真纪却通过比对s-farm的供应链差价与造币局的硬币产能数据，看穿了这把旨在摧毁大荣超市结账效率、引发客流虹吸的商业屠刀。
半年前，西园寺不动产突然强硬抛售大量边缘地块。分公司的高管们以为是台场基建导致资金链断裂。真纪却通过收集人口结构图与日银的公定步合率走向，提前嗅到了大藏省即将切断房地产信贷的避险血腥味。
在家族长辈眼中，皋月是个行事狠辣、令人恐惧的独裁者。
但在真纪眼中，这种精密无比、将资本效率贯彻到极点、视商业规律为武器的宏大图谋简直完美得令人战栗。
她对这种纯粹的理性抱有一种近乎狂热的仰望。
正当真纪沉醉在这种跨越阶级与空间、单方面与那位最高大脑产生智力共鸣的愉悦中时。
“砰。”
档案室本就不算结实的木门被粗暴地推开。门板重重地撞在身后的铁皮柜上，发出一声巨响。
分公司的财务课长高木大步走入室内。
他手里捧着一摞厚重且杂乱的关联企业坏账报表，直接砸在真纪的桌面上。
“把这些账目
但如果北国屋强行维持原价。在消费者对物价极度敏感的通胀时期，这道人为制造的价格落差会产生恐怖的虹吸效应。同行的客流量将面临断崖式的下跌。
失去了客流提供的现金流，那些传统门店根本撑不住核心商圈高昂的租金与人工成本。最多不出三个月，他们就会面临大面积的资金链断裂。
一旦竞争对手交不起租金、被迫破产退租。那些原本被他们占据的极品商铺地段，就会沦为银行急于抛售的不良资产。
此时，早就备足了现金、提前做好估值核算的西园寺不动产，便能以极低的折价，将这些绝版地段全数吞并。
真纪的呼吸变得急促起来。纸面上的推导公式让她指尖微微发麻。
她看懂了。
那个五十日元，早已超脱了餐饮行业的单店盈利计算。那位大小姐是在利用终端零售的价格压制，去定点引爆竞争对手的现金流，最终在商业地产的兼并盘口上完成收割！
这又是一场绞杀局。
而康秀那自作聪明的五十日元涨价，给那些本该被逼死的同行输送了救命的氧气。他拖延了同行破产退租的时间，直接破坏了集团在地产兼并上的宏大闭环。
想通了这一层，总部突然下发的“严查账目”通知也就有了合理的解释。这是在防止其他部门的短视行为，再次阻碍这种跨越多个行业的宏观战略。
太完美了。
推导公式完成的瞬间，一股难以言喻的生理性快感顺着真纪的脊椎攀爬而上。
她痴迷于这种感觉。
自从被发配到这间不见天日的档案室，利用手头残缺的底层报表，去反向逆推那位大小姐的宏大布局，成了真纪在这个枯燥地狱里唯一的精神慰藉。
去年四月，s-mart包下报纸头版宣布“替顾客交纳3%消费税”。普通人眼中这是企业的慈善让利。真纪却通过比对s-farm的供应链差价与造币局的硬币产能数据，看穿了这把旨在摧毁大荣超市结账效率、引发客流虹吸的商业屠刀。
半年前，西园寺不动产突然强硬抛售大量边缘地块。分公司的高管们以为是台场基建导致资金链断裂。真纪却通过收集人口结构图与日银的公定步合率走向，提前嗅到了大藏省即将切断房地产信贷的避险血腥味。
在家族长辈眼中，皋月是个行事狠辣、令人恐惧的独裁者。
但在真纪眼中，这种精密无比、将资本效率贯彻到极点、视商业规律为武器的宏大图谋简直完美得令人战栗。
她对这种纯粹的理性抱有一种近乎狂热的仰望。
正当真纪沉醉在这种跨越阶级与空间、单方面与那位最高大脑产生智力共鸣的愉悦中时。
“砰。”
档案室本就不算结实的木门被粗暴地推开。门板重重地撞在身后的铁皮柜上，发出一声巨响。
分公司的财务课长高木大步走入室内。
他手里捧着一摞厚重且杂乱的关联企业坏账报表，直接砸在真纪的桌面上。
“把这些账目
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