正文 第51章 集装箱
指了指报表。
“虽然翻台率高，但客单价太低了。一小时才1000日元。一个月下来，五个箱子也就赚个一百多万。”
“这点钱，还不如我们在赤坂那栋楼一天的酒水钱多。”
修一坐在主位上，没有说话，只是看着那些硬币出神。
“账不是这么算的。”
皋月坐在修一旁边，手里把玩着一枚还带着体温的100日元硬币。
“赤坂的粉红大厦，赚的是‘有钱人’的钱。那个市场虽然暴利，但是天花板很低。全东京能喝得起一万五千日元下午茶的女人，加起来也就那几万人。”
“但是这个……”
皋月将硬币立在桌面上，轻轻一弹。
硬币旋转起来，在灯光下形成一个银色的球体。
“这个赚的是‘所有人’的钱。”
“下北泽那块地，只有五十坪。因为靠近铁轨，噪音大，形状又是三角形，连个两层的小楼都盖不了。之前的地主把它当废地，每年还要交固位税。”
“我们把它买下来，花了多少钱？”
“五百万日元。”远藤回答道。
“对。五百万的地，加上五个二手集装箱和装修，总成本不到一千万。”
“现在它每个月能产生一百万的现金流。年回报率超过100。”
皋月的手指按住旋转的硬币。
“而且，这只是五个箱子。”
她站起身，走到墙上的那幅巨大的东京都地图前。
地图上，密密麻麻地标注着几百个红点。
“看看这些红点。”
“这些都是我们这一年里，通过各种渠道低价收购的‘垃圾地’。高压线下、铁轨旁、死胡同尽头、高架桥底……”
“这些地在传统的地产商眼里一文不值。”
“但如果我们把这些铁皮盒子撒下去呢？”
“五百个，一千个，一万个……”
皋月转过身，看着目瞪口呆的远藤。
“当这些硬币汇聚成海的时候，它就是全日本最恐怖的现金奶牛。”
“而且，更重要的是……”
皋月从板仓手里接过另一份报告。
“这是客户反馈表。”
“90的客户提到了‘导唱功能’。他们说那个声音让他们感到安心，敢于开口。”
“幸子才录了不到二十首歌，就已经有这种效果了。”
板仓用力地点头：“是的！还有人专门问那个声音是谁，想买她的磁带。”
修一拿过那份报告，看着上面那些稚嫩的字迹写下的好评。
“看来，我们确实挖到矿了。”
修一感叹道。
“不过，皋月，现在只有一个问题。”
“什么？”
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“虽然翻台率高，但客单价太低了。一小时才1000日元。一个月下来，五个箱子也就赚个一百多万。”
“这点钱，还不如我们在赤坂那栋楼一天的酒水钱多。”
修一坐在主位上，没有说话，只是看着那些硬币出神。
“账不是这么算的。”
皋月坐在修一旁边，手里把玩着一枚还带着体温的100日元硬币。
“赤坂的粉红大厦，赚的是‘有钱人’的钱。那个市场虽然暴利，但是天花板很低。全东京能喝得起一万五千日元下午茶的女人，加起来也就那几万人。”
“但是这个……”
皋月将硬币立在桌面上，轻轻一弹。
硬币旋转起来，在灯光下形成一个银色的球体。
“这个赚的是‘所有人’的钱。”
“下北泽那块地，只有五十坪。因为靠近铁轨，噪音大，形状又是三角形，连个两层的小楼都盖不了。之前的地主把它当废地，每年还要交固位税。”
“我们把它买下来，花了多少钱？”
“五百万日元。”远藤回答道。
“对。五百万的地，加上五个二手集装箱和装修，总成本不到一千万。”
“现在它每个月能产生一百万的现金流。年回报率超过100。”
皋月的手指按住旋转的硬币。
“而且，这只是五个箱子。”
她站起身，走到墙上的那幅巨大的东京都地图前。
地图上，密密麻麻地标注着几百个红点。
“看看这些红点。”
“这些都是我们这一年里，通过各种渠道低价收购的‘垃圾地’。高压线下、铁轨旁、死胡同尽头、高架桥底……”
“这些地在传统的地产商眼里一文不值。”
“但如果我们把这些铁皮盒子撒下去呢？”
“五百个，一千个，一万个……”
皋月转过身，看着目瞪口呆的远藤。
“当这些硬币汇聚成海的时候，它就是全日本最恐怖的现金奶牛。”
“而且，更重要的是……”
皋月从板仓手里接过另一份报告。
“这是客户反馈表。”
“90的客户提到了‘导唱功能’。他们说那个声音让他们感到安心，敢于开口。”
“幸子才录了不到二十首歌，就已经有这种效果了。”
板仓用力地点头：“是的！还有人专门问那个声音是谁，想买她的磁带。”
修一拿过那份报告，看着上面那些稚嫩的字迹写下的好评。
“看来，我们确实挖到矿了。”
修一感叹道。
“不过，皋月，现在只有一个问题。”
“什么？”
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