正文 第35章 最后的扫货
“可是……买什么呢？”远藤急得额头冒汗，“现在银座和赤坂的大楼都被大财阀盯着，稍微好一点的项目都要谈几个月。这周之内……根本来不及做尽职调查啊！”
“谁说要买大楼了？”
皋月从随身的公文包里拿出一卷地图。
那是东京都的详细地籍图，比例尺很大，甚至能看清每一条小巷。
地图上，密密麻麻地画满了蓝色的圈。
“我们买这些。”
远藤凑过去看了一眼，随即瞪大了眼睛。
那些蓝圈圈住的地方，都不是什么正经的地块。
有的是夹在两栋大楼之间、只有二十坪（约60平米）的狭长空地。
有的是位于涩谷车站背后、形状像个三角形的畸零地。
还有的是六本木深巷里的一块露天停车场，或者是新宿歌舞伎町边缘的一间破旧拉面店的产权。
“这……”远藤结结巴巴地说道，“大小姐，这些都是……边角料啊！都是主流开发商看不上的垃圾！这种地块太小了，根本盖不了大楼，容积率也低，买了有什么用？”
“因为快。”
皋月收起地图，眼神锐利。
“因为没人要，所以不用谈判。因为地块小，所以产权清晰。只要钱到位，三天就能过户。”
她看着远藤。
“远藤先生，您觉得一块金子，如果被切碎了，它就不值钱了吗？”
“呃……那倒不会。”
“土地也是一样。”
皋月走到白板前，拿起马克笔，写下了一个公式。
oney trash（钱垃圾）
nd gold（地黄金）
“从下个月开始，东京的每一寸土地，哪怕是只有巴掌大的一块，都会变成黄金。哪怕它上面盖不了楼，只能停一辆自行车，它也会随着潮水一起浮起来。”
“我们要做的，就是用这一百二十亿的‘垃圾’，去换取尽可能多的‘黄金’。”
“不论大小，不论形状，不论位置。只要是在山手线以内，只要产权干净，只要能立刻过户。”
皋月扔掉笔，笔盖在桌上滚了一圈，掉在地上。
“全部买下来。”
……
十分钟后。
西园寺实业的会议室变成了一个疯狂的交易所。
十几部电话同时被接通，业务员们的吼叫声此起彼伏。
“喂！田中不动产吗？我是西园寺实业！你们手里那个涩谷的三角形地块还在吗？什么？没人要？我们要了！现在就带房契过来！对！全款！”
“小林桑！六本木那个停车场，五十坪那个！三亿？没问题！只要今天能签约，我们加两千万！”
消息像病毒一样在东京的中介圈子里传开了。
西园寺家疯了。
那个一向以眼光
“谁说要买大楼了？”
皋月从随身的公文包里拿出一卷地图。
那是东京都的详细地籍图，比例尺很大，甚至能看清每一条小巷。
地图上，密密麻麻地画满了蓝色的圈。
“我们买这些。”
远藤凑过去看了一眼，随即瞪大了眼睛。
那些蓝圈圈住的地方，都不是什么正经的地块。
有的是夹在两栋大楼之间、只有二十坪（约60平米）的狭长空地。
有的是位于涩谷车站背后、形状像个三角形的畸零地。
还有的是六本木深巷里的一块露天停车场，或者是新宿歌舞伎町边缘的一间破旧拉面店的产权。
“这……”远藤结结巴巴地说道，“大小姐，这些都是……边角料啊！都是主流开发商看不上的垃圾！这种地块太小了，根本盖不了大楼，容积率也低，买了有什么用？”
“因为快。”
皋月收起地图，眼神锐利。
“因为没人要，所以不用谈判。因为地块小，所以产权清晰。只要钱到位，三天就能过户。”
她看着远藤。
“远藤先生，您觉得一块金子，如果被切碎了，它就不值钱了吗？”
“呃……那倒不会。”
“土地也是一样。”
皋月走到白板前，拿起马克笔，写下了一个公式。
oney trash（钱垃圾）
nd gold（地黄金）
“从下个月开始，东京的每一寸土地，哪怕是只有巴掌大的一块，都会变成黄金。哪怕它上面盖不了楼，只能停一辆自行车，它也会随着潮水一起浮起来。”
“我们要做的，就是用这一百二十亿的‘垃圾’，去换取尽可能多的‘黄金’。”
“不论大小，不论形状，不论位置。只要是在山手线以内，只要产权干净，只要能立刻过户。”
皋月扔掉笔，笔盖在桌上滚了一圈，掉在地上。
“全部买下来。”
……
十分钟后。
西园寺实业的会议室变成了一个疯狂的交易所。
十几部电话同时被接通，业务员们的吼叫声此起彼伏。
“喂！田中不动产吗？我是西园寺实业！你们手里那个涩谷的三角形地块还在吗？什么？没人要？我们要了！现在就带房契过来！对！全款！”
“小林桑！六本木那个停车场，五十坪那个！三亿？没问题！只要今天能签约，我们加两千万！”
消息像病毒一样在东京的中介圈子里传开了。
西园寺家疯了。
那个一向以眼光
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