正文 第720章 搞房地产
开随身携带的记事本，撕掉其中一张递给陈博：
“我不建议收购启强地产，这是我查到的，启强地产表面上的负债已经高达20亿，即便收购价再便宜也是个坑。”
肖彩云紧跟着附和道：
“李蓝说的没错，启强地产虽然有二级承包资质，但名声已经臭了，不具备品牌价值，如果无法洗白，今后就算盖楼也会影响销售。”
何悦今晚也被临时通知过来开会，她从李蓝口中得知陈博计划收购启强地产。
“我的观点和她们俩一致，启强的潜在风险太多，一旦接盘必须长期注入资金，即便有官方支持也无济于事，水果往往是从内部开始烂的，不是吗？”
陈博给四个人面前杯子里倒满茶水，随后看向韩雪儿笑着问：
“雪儿姐，你怎么不发表一下看法？”
或许是站的高度不同，又或者是经历不同，韩雪儿的回答和李蓝她们不一样：
“我没什么看法，但有一点可以确定，我无条件支持你。”
四人各抒己见，陈博紧跟着抛出一个新得问题：
“你们觉得房地产需要几年才能达到市场饱和状态？”
李蓝率先给出答案：
“三到五年吧。”
陈博抿了口茶水，语气肯定道：
“没错，准确的说只有五年，2021年是一个分水岭，所以咱们还有机会吃一波时代红利。”
“接下来，我计划收购一家地产公司交给你们三人共同管理，你们能不能挑起担子？”
李蓝，肖彩云，何悦，三人对视一眼，她们从未想过有朝一日能掌管地产公司。
三个人里面李蓝最有发言权，她在地产公司待过：
“卖房和盖房差距太大，我们三人可能兜不住。”
“没关系，我可以帮你们兜底，接下来你们需要做一件事。”
“什么？”
“省内拥有二级承包资质的地产公司应该有很多，但凡有意向出售的都可以接触，详细评估债务风险。”
“没问题，不过收购房地产公司需要大量资金，到时候你是找银行借贷，然后再学皮带哥做杠杆抵押循环吗？”
皮带哥现在如日中天，跨界投资足球队和矿泉水，后来又投资新能源，追根究底全都是庞氏骗局，左手倒右手，然后套现离场。
“呵呵，皮带哥蹦跶不了多久，别看他现在风光无限，实际上他就是个替罪羊，真正的高端玩家一直藏在幕后，等时机到了就会把他推出去挡枪。”
“你好像很了解皮带哥？”
“略懂吧，这不是重点，重点是我需要一家地产开发公司，你们先接触，如果有合适的再说。”
陈博说着点燃一支香烟：
“至于启强地产暂时晾一边，不过启强地产毕竟是江城本土企业，后续看看官方是什么态度。”
肖彩云汇报道：
“对了，当初你在南城区投资的毛坯房已经全部装修完毕，现在租房效益不错，等周边
“我不建议收购启强地产，这是我查到的，启强地产表面上的负债已经高达20亿，即便收购价再便宜也是个坑。”
肖彩云紧跟着附和道：
“李蓝说的没错，启强地产虽然有二级承包资质，但名声已经臭了，不具备品牌价值，如果无法洗白，今后就算盖楼也会影响销售。”
何悦今晚也被临时通知过来开会，她从李蓝口中得知陈博计划收购启强地产。
“我的观点和她们俩一致，启强的潜在风险太多，一旦接盘必须长期注入资金，即便有官方支持也无济于事，水果往往是从内部开始烂的，不是吗？”
陈博给四个人面前杯子里倒满茶水，随后看向韩雪儿笑着问：
“雪儿姐，你怎么不发表一下看法？”
或许是站的高度不同，又或者是经历不同，韩雪儿的回答和李蓝她们不一样：
“我没什么看法，但有一点可以确定，我无条件支持你。”
四人各抒己见，陈博紧跟着抛出一个新得问题：
“你们觉得房地产需要几年才能达到市场饱和状态？”
李蓝率先给出答案：
“三到五年吧。”
陈博抿了口茶水，语气肯定道：
“没错，准确的说只有五年，2021年是一个分水岭，所以咱们还有机会吃一波时代红利。”
“接下来，我计划收购一家地产公司交给你们三人共同管理，你们能不能挑起担子？”
李蓝，肖彩云，何悦，三人对视一眼，她们从未想过有朝一日能掌管地产公司。
三个人里面李蓝最有发言权，她在地产公司待过：
“卖房和盖房差距太大，我们三人可能兜不住。”
“没关系，我可以帮你们兜底，接下来你们需要做一件事。”
“什么？”
“省内拥有二级承包资质的地产公司应该有很多，但凡有意向出售的都可以接触，详细评估债务风险。”
“没问题，不过收购房地产公司需要大量资金，到时候你是找银行借贷，然后再学皮带哥做杠杆抵押循环吗？”
皮带哥现在如日中天，跨界投资足球队和矿泉水，后来又投资新能源，追根究底全都是庞氏骗局，左手倒右手，然后套现离场。
“呵呵，皮带哥蹦跶不了多久，别看他现在风光无限，实际上他就是个替罪羊，真正的高端玩家一直藏在幕后，等时机到了就会把他推出去挡枪。”
“你好像很了解皮带哥？”
“略懂吧，这不是重点，重点是我需要一家地产开发公司，你们先接触，如果有合适的再说。”
陈博说着点燃一支香烟：
“至于启强地产暂时晾一边，不过启强地产毕竟是江城本土企业，后续看看官方是什么态度。”
肖彩云汇报道：
“对了，当初你在南城区投资的毛坯房已经全部装修完毕，现在租房效益不错，等周边
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