《穿越到古代的我混的风生水起》 第1268 章 刘大叔，这一亩荒地，一年租金多少钱啊？
“启公子，你看，不如就选这边、离码头最近的这块？
这里约莫有六十多亩地，咱们用不完这么多，挑一段好地段建工坊便足够了。”
启澈俯身盯着图纸看了片刻，微微蹙眉，开口道：“黄姑娘，依我看，不如选在河对岸？
那边地界同样开阔，若是建在河边，万一汛期河水暴涨，工坊岂不是有被淹的风险？”
黄雨梦心头一怔，上次匆匆路过，并未仔细留意地势高低，一时也拿不准河岸那边是否低洼。
可河对岸紧挨着一座小山，地势起伏不平。
若要建工坊，光是整平土地，便要耗费不少人力物力。
且一旦遇上暴雨天气，山体滑坡更是隐患重重。
想到这里，她抬眼看向启澈，提议道：“启公子，纸上看图终究不够真切。
我们眼下正好有空，不如直接就去实地察看一番？等看过地势，再做决定也不迟。”
启澈当即点头，应声道：“有理，那我们现在便过去。
看好地界，就把地定下，尽早将工坊盖起来，免得耽误正事。”
沈砚舟在旁听着，转头吩咐刘文：“你去叫两名文书一同过去，实地丈量好地界，回来便直接办理地契手续。”
刘文连忙躬身应道：“是，大人。”
黄雨梦目光再次落回册子上，翻了几页后，看着沿河那一长片荒芜地界，忍不住开口：
“沈大人，这沿河一带几乎全是荒地，就这么空着，未免太可惜了吧。”
刘文在旁，忙笑着接话：“黄姑娘有所不知，这些荒地土质贫瘠，碎石又多，且紧邻河边极易积水内涝。
即便官府想低价出租，也无人愿意接手，久而久之，便一直荒着了。”
黄雨梦心中了然。在这个时代，普通农户种地全靠天。
这样的地即便种下庄稼，收成也差，遇上涝灾更是颗粒无收。
可若是换作自己来种，倒不必非要种粮食。
种南瓜、冬瓜这类作物不挑地，只要地方够大。
产量便十分可观，晒干后既能卖给百姓，自己也能小赚一点。
想到这，笑着看向刘文：“刘大叔，若是我想租这些荒地，一亩地一年租金多少？”
刘文一听，没想到她竟然想租这地。
忙笑着回应道：“黄姑娘，这荒地不能只租一年，惯例都是三年起租。
第一年免租。
第二年一亩只需三十文，第三年一亩五十文即可。”
黄雨梦微微一怔，有些不解：“刘大叔，为何非要三年起租呢？而且第一年还免租？”
刘文笑着说道：“这荒地贫瘠，第一年免租，便是让您清理碎石、施肥养地。
等第二年、第三年地力稍缓，即便您不租了，官府再低价转租旁人，也容易出手。”
黄雨梦一听，原来是这样子，但又有些疑惑追问道：“你这第一年都免租了，怎么这么多年还是租不出去呢？”
本章未完，点击下一页继续阅读 (2/3)
这里约莫有六十多亩地，咱们用不完这么多，挑一段好地段建工坊便足够了。”
启澈俯身盯着图纸看了片刻，微微蹙眉，开口道：“黄姑娘，依我看，不如选在河对岸？
那边地界同样开阔，若是建在河边，万一汛期河水暴涨，工坊岂不是有被淹的风险？”
黄雨梦心头一怔，上次匆匆路过，并未仔细留意地势高低，一时也拿不准河岸那边是否低洼。
可河对岸紧挨着一座小山，地势起伏不平。
若要建工坊，光是整平土地，便要耗费不少人力物力。
且一旦遇上暴雨天气，山体滑坡更是隐患重重。
想到这里，她抬眼看向启澈，提议道：“启公子，纸上看图终究不够真切。
我们眼下正好有空，不如直接就去实地察看一番？等看过地势，再做决定也不迟。”
启澈当即点头，应声道：“有理，那我们现在便过去。
看好地界，就把地定下，尽早将工坊盖起来，免得耽误正事。”
沈砚舟在旁听着，转头吩咐刘文：“你去叫两名文书一同过去，实地丈量好地界，回来便直接办理地契手续。”
刘文连忙躬身应道：“是，大人。”
黄雨梦目光再次落回册子上，翻了几页后，看着沿河那一长片荒芜地界，忍不住开口：
“沈大人，这沿河一带几乎全是荒地，就这么空着，未免太可惜了吧。”
刘文在旁，忙笑着接话：“黄姑娘有所不知，这些荒地土质贫瘠，碎石又多，且紧邻河边极易积水内涝。
即便官府想低价出租，也无人愿意接手，久而久之，便一直荒着了。”
黄雨梦心中了然。在这个时代，普通农户种地全靠天。
这样的地即便种下庄稼，收成也差，遇上涝灾更是颗粒无收。
可若是换作自己来种，倒不必非要种粮食。
种南瓜、冬瓜这类作物不挑地，只要地方够大。
产量便十分可观，晒干后既能卖给百姓，自己也能小赚一点。
想到这，笑着看向刘文：“刘大叔，若是我想租这些荒地，一亩地一年租金多少？”
刘文一听，没想到她竟然想租这地。
忙笑着回应道：“黄姑娘，这荒地不能只租一年，惯例都是三年起租。
第一年免租。
第二年一亩只需三十文，第三年一亩五十文即可。”
黄雨梦微微一怔，有些不解：“刘大叔，为何非要三年起租呢？而且第一年还免租？”
刘文笑着说道：“这荒地贫瘠，第一年免租，便是让您清理碎石、施肥养地。
等第二年、第三年地力稍缓，即便您不租了，官府再低价转租旁人，也容易出手。”
黄雨梦一听，原来是这样子，但又有些疑惑追问道：“你这第一年都免租了，怎么这么多年还是租不出去呢？”
本章未完，点击下一页继续阅读 (2/3)