《大学没毕业，你怎么登上福布斯了》 第732章 估值 67 亿
渊看着他，笑了笑说道：“严总，之前公司给你配的那辆奥迪，现在明显已经不符合你的身份了。等过完年，我让财务那边去弄一辆奔驰的迈巴赫给你当座驾。不然的话，以后出去谈生意，连个镇得住场子的门面都没有。”
严克明愣了一下，随后也跟着笑了起来：“行，那我就不客气了。咱们公司现在的体量，确实也需要撑撑门面。”
笑过之后，严克明拉过椅子坐下，神色恢复了认真：“林总，我们现在ly科技看似蒸蒸日上，但其实面临着很多问题，开年之后必须得尽快解决。”
“严总但说无妨。”林渊端起茶杯，示意他继续。
“首先第一个硬件问题。”严克明眉头微皱，“我们的市值和估值其实已经很高了，做到这个体量我们到现在都没有一栋属于自己的总部大楼。这是非常不合理的。来年的话，必须得和政府方面去谈一下了。”
“我们的总部大楼到底应该建在哪里？这一点林总你要想清楚。未来咱们京南肯定是ly科技的大本营，到底在哪个区落地会比较好，这不仅是地皮的问题，更是税收和政策导向的问题。”
林渊深以为然地点了点头。
确实，ly科技膨胀得实在太快了。短短一年之内，几个子公司相继成立，各大项目落地开花，取得了巨大的成功和市场反响。
但是后面的硬件配套，比如这座几千人办公的总部大楼，是跟不上这个扩张速度的。
虽然京南市里为了留住 ly 科技，已经给出了和魔都同等级的落地条件，也就是“五免五减半”的税收优惠。
但真要拿到牌桌上细究，这筹码其实算不上多丰厚。
到了 ly 科技如今这种百亿估值的体量，正常情况下，地方上肯定会痛痛快快地划一大块好地皮出来，给企业做后续的配套发展。
为什么？因为这种量级的巨头，带来的税收和产业调动是非常庞大的的。所以必须得有一栋真正拿得出手的总部大楼。
在商圈里混，怎么彰显自己的肌肉？最简单、最粗暴的方式，就是看你的楼有多高，有多宽，占地面积有多大。
以后那些顶尖的风投机构找上门聊融资，重量级的合作伙伴过来谈生意，车子往大门前一停，抬头一看这栋大楼的排面，心里对你这公司的深浅立马就有了杆秤。
你连个气派的门面都没有，拿什么压得住那些人？
反观现在的 ly 科技，手里捏着的最大一块地皮，也不过就是郊区那个用来放服务器的数据中心。
而且，地皮和地皮之间的差距比人和狗都大。
商业用地、住宅用地、工业用地，每一寸土的性质都是红头文件上卡得死死的，价值天差地别。
走到今天这一步，没有属于自己的核心地盘，其实只是因为林渊一直压着没张口去要。
如果自己主动去找李定远探探口风、努力争取一下，市里绝对会顺水推舟给他行个大方便。
毕竟，仙林大学城说到底也就是京南的郊区板块，在自家地盘上批块地给明星企业，对领导来说也是实打实的政绩。
更关键的，是卡准了时代的节点。
2011 年的华国房地产，眼下正处于一波萎靡不振的低谷期，远没有到后世那种疯狂抢地、地王频出的
严克明愣了一下，随后也跟着笑了起来：“行，那我就不客气了。咱们公司现在的体量，确实也需要撑撑门面。”
笑过之后，严克明拉过椅子坐下，神色恢复了认真：“林总，我们现在ly科技看似蒸蒸日上，但其实面临着很多问题，开年之后必须得尽快解决。”
“严总但说无妨。”林渊端起茶杯，示意他继续。
“首先第一个硬件问题。”严克明眉头微皱，“我们的市值和估值其实已经很高了，做到这个体量我们到现在都没有一栋属于自己的总部大楼。这是非常不合理的。来年的话，必须得和政府方面去谈一下了。”
“我们的总部大楼到底应该建在哪里？这一点林总你要想清楚。未来咱们京南肯定是ly科技的大本营，到底在哪个区落地会比较好，这不仅是地皮的问题，更是税收和政策导向的问题。”
林渊深以为然地点了点头。
确实，ly科技膨胀得实在太快了。短短一年之内，几个子公司相继成立，各大项目落地开花，取得了巨大的成功和市场反响。
但是后面的硬件配套，比如这座几千人办公的总部大楼，是跟不上这个扩张速度的。
虽然京南市里为了留住 ly 科技，已经给出了和魔都同等级的落地条件，也就是“五免五减半”的税收优惠。
但真要拿到牌桌上细究，这筹码其实算不上多丰厚。
到了 ly 科技如今这种百亿估值的体量，正常情况下，地方上肯定会痛痛快快地划一大块好地皮出来，给企业做后续的配套发展。
为什么？因为这种量级的巨头，带来的税收和产业调动是非常庞大的的。所以必须得有一栋真正拿得出手的总部大楼。
在商圈里混，怎么彰显自己的肌肉？最简单、最粗暴的方式，就是看你的楼有多高，有多宽，占地面积有多大。
以后那些顶尖的风投机构找上门聊融资，重量级的合作伙伴过来谈生意，车子往大门前一停，抬头一看这栋大楼的排面，心里对你这公司的深浅立马就有了杆秤。
你连个气派的门面都没有，拿什么压得住那些人？
反观现在的 ly 科技，手里捏着的最大一块地皮，也不过就是郊区那个用来放服务器的数据中心。
而且，地皮和地皮之间的差距比人和狗都大。
商业用地、住宅用地、工业用地，每一寸土的性质都是红头文件上卡得死死的，价值天差地别。
走到今天这一步，没有属于自己的核心地盘，其实只是因为林渊一直压着没张口去要。
如果自己主动去找李定远探探口风、努力争取一下，市里绝对会顺水推舟给他行个大方便。
毕竟，仙林大学城说到底也就是京南的郊区板块，在自家地盘上批块地给明星企业，对领导来说也是实打实的政绩。
更关键的，是卡准了时代的节点。
2011 年的华国房地产，眼下正处于一波萎靡不振的低谷期，远没有到后世那种疯狂抢地、地王频出的
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