《权力巅峰：从省府秘书开始》 第949章 前辈
“金总，你觉得文旅城那块地，怎么样？”李承双指夹着雪茄，问。
“城投集团准备转让地皮了？”金总反问道。
“地皮不转让，建设由城投集团继续负责，价格上，我可以给您争取到一个低价，您看如何？”
李承和金总也算是老朋友，他了解金总的性格，对方身上有股子江湖气，喜欢直来直去。
跟他谈合作，最好就是不要弯弯绕绕，搞一些小东西，小算计。
“文旅城的情况您也知道，城投集团需要稳住这个盘，哪怕是不盈利，我也要让这个盘子建起来。”
李承开诚布公，把自己的打算如实告诉对方。
人狮集团和城投集团合作时，共同参股成立了一个公司，风林县文旅城建设有限公司。
人狮集团出事后，它在公司的股权，经过拍卖和运作，流入了城投集团内。
城投集团目前拥有文旅城的决策权，文旅城下面的那些地皮，城投集团也能规划处置。
李承不可能把所有的希望，都放在外部资金上。
人要两条腿走路，公司也一样。
必须留有后路。
这些企业的员工宿舍，就是李承的退路。
哪怕是一分钱不赚，只要能把房子卖出去，人流量上来，文旅小镇就能正式运营。
那么，短时间内，城投集团就塌不了，还能收回一些土地成本！
“价格大概能给到多少一平？”金总问。
“具体价格我不能确定，目前呀，这也只是我的初步想法，我尽量争取到成本价。”
李承说。
李承的想法是成本价售卖，但毕竟他自己做不了主。
“两千以内，我可以接受，还有一个前提，得按照我们集团的设计建设。”金总道。
员工宿舍和普通商品房是不同的。
他们集团需要根据员工的实际情况，例如家庭人数，职位级别，来分配房屋的面积。
少数高管的房子要大面积，其余员工的房子，就要小户型的，以经济实惠为主。
“如何建设，这个没问题，两千以内的价格，问题也不大。”李承想了想，说道。
征地时，土地价格很低。
尽管目前文旅城的商业住宅已经卖到五六千块，但两千块一平，也有微弱的盈利空间。
价格腰斩还拐弯，哪怕再涨一千，现在放在市场上，一定是疯抢。
但这些房子，李承宁愿二千卖北方重工，也不会三千卖普通人！
一旦这个价格流通进个人市场，房价就崩了，项目也就真的烂了。
房子要卖，明面上的价格还不能降，文旅小镇的规划不能停，噱头不能减，这才是盘活文旅城的另一种方式！
跟金总交谈结束后，李承并没有去找其他企业进行商谈。
北方装备是一个开端噱头，李承要拿这个条件，去跟政府和城投集团那边谈。
“城投集团准备转让地皮了？”金总反问道。
“地皮不转让，建设由城投集团继续负责，价格上，我可以给您争取到一个低价，您看如何？”
李承和金总也算是老朋友，他了解金总的性格，对方身上有股子江湖气，喜欢直来直去。
跟他谈合作，最好就是不要弯弯绕绕，搞一些小东西，小算计。
“文旅城的情况您也知道，城投集团需要稳住这个盘，哪怕是不盈利，我也要让这个盘子建起来。”
李承开诚布公，把自己的打算如实告诉对方。
人狮集团和城投集团合作时，共同参股成立了一个公司，风林县文旅城建设有限公司。
人狮集团出事后，它在公司的股权，经过拍卖和运作，流入了城投集团内。
城投集团目前拥有文旅城的决策权，文旅城下面的那些地皮，城投集团也能规划处置。
李承不可能把所有的希望，都放在外部资金上。
人要两条腿走路，公司也一样。
必须留有后路。
这些企业的员工宿舍，就是李承的退路。
哪怕是一分钱不赚，只要能把房子卖出去，人流量上来，文旅小镇就能正式运营。
那么，短时间内，城投集团就塌不了，还能收回一些土地成本！
“价格大概能给到多少一平？”金总问。
“具体价格我不能确定，目前呀，这也只是我的初步想法，我尽量争取到成本价。”
李承说。
李承的想法是成本价售卖，但毕竟他自己做不了主。
“两千以内，我可以接受，还有一个前提，得按照我们集团的设计建设。”金总道。
员工宿舍和普通商品房是不同的。
他们集团需要根据员工的实际情况，例如家庭人数，职位级别，来分配房屋的面积。
少数高管的房子要大面积，其余员工的房子，就要小户型的，以经济实惠为主。
“如何建设，这个没问题，两千以内的价格，问题也不大。”李承想了想，说道。
征地时，土地价格很低。
尽管目前文旅城的商业住宅已经卖到五六千块，但两千块一平，也有微弱的盈利空间。
价格腰斩还拐弯，哪怕再涨一千，现在放在市场上，一定是疯抢。
但这些房子，李承宁愿二千卖北方重工，也不会三千卖普通人！
一旦这个价格流通进个人市场，房价就崩了，项目也就真的烂了。
房子要卖，明面上的价格还不能降，文旅小镇的规划不能停，噱头不能减，这才是盘活文旅城的另一种方式！
跟金总交谈结束后，李承并没有去找其他企业进行商谈。
北方装备是一个开端噱头，李承要拿这个条件，去跟政府和城投集团那边谈。
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