《谁说这孩子出生，这孩子可太棒了》 第484章 我的QQ奶奶好喝到咩噗茶！
“然后呢？”
戴玉清忍不住盯着秦洺发问。
秦洺想了想，快速说道：“姐姐，我是这样的想的，整条街的客群，分为两部分，首先就是传统客群，这类人就通过老字号创新来吸引。
同时，引入潮流店，二次元业态来吸引年轻人。
不过。
因为这条步行街在两所高中中间，所以传统客群的比例，要远远小于年轻人。
在店铺的规划上，需要合理安排。”
戴玉清好奇地看了秦洺一眼。
“你竟然还是二次元？”
秦洺有点急了。
“怎么说话呢？二次元不是人人喊打吗？谁是二次元？没你骂人骂的这么脏的！”
妈的。
太恶毒了。
二次元就老老实实的被我们三次元乖乖的踩头啊魂淡
戴玉清无语地笑了一下，忍不住竖起大拇指。
秦洺确实挺不要脸的。
一边通过人家挣钱，一边又把别人骂的一文不值，身上穿防弹衣了是吧？
“同时，要在这条街上，设置一些艺术装置，打卡点，总的来说就是增加互动，我不是这方面的专家，具体的细节我不太清楚，但我想只要能够增加互动，肯定能够优化游客体验并且促进深度消费。
而且整条步行街要有明确的管理规范。
这一点就需要你们房东来协调了。
我想租客们，只要听到能够提升营业额，肯定会同意的。
至于长期稳定客流，提升造血能力，我觉着最重要的，还是要做出这条街的特色，就像我爸常玩的梦幻一样，保值就是这个游戏的特色。
步行街具体要怎么做，蹭谁的热度，怎么样能把热度好好的吃下去，就需要大家集思广益了，我一个人说的也不算。”
秦洺把戴玉婵面前的奶茶拿了过来，戳了一个洞，喝着奶茶，盯着戴玉清，看她的反应。
戴玉婵有点咬牙了。
戴玉清听得有点入神，不经意地嘬了口奶茶，忍不住沉思。
“你说的有道理，这些东西我也想过，但是”
“会觉着，即便做了，也很难改变整条街的客流，就算引流，可能也没有办法长期维持，最后，只是做无用功，甚至提高房租，可能还会把这条街的商户给逼死，对吧？”
秦洺精准说出戴玉清的心声。
戴玉清不置可否地点点头。
“你很聪明，能猜出来我的顾虑，按照你的想法，想要改造整条街，投资绝对不会太小，而且风险太大。
当然。
没人能预测未来，这些都是已知的风险，如果只有这些风险的话，我也会尝试去做一下。
但现在的问题是，我还缺一个非常重要的东西，你知道是什么吗？”
“大概是一个流量的引爆点吧？就像之前的八大局一样，在很短的时间内，在互
戴玉清忍不住盯着秦洺发问。
秦洺想了想，快速说道：“姐姐，我是这样的想的，整条街的客群，分为两部分，首先就是传统客群，这类人就通过老字号创新来吸引。
同时，引入潮流店，二次元业态来吸引年轻人。
不过。
因为这条步行街在两所高中中间，所以传统客群的比例，要远远小于年轻人。
在店铺的规划上，需要合理安排。”
戴玉清好奇地看了秦洺一眼。
“你竟然还是二次元？”
秦洺有点急了。
“怎么说话呢？二次元不是人人喊打吗？谁是二次元？没你骂人骂的这么脏的！”
妈的。
太恶毒了。
二次元就老老实实的被我们三次元乖乖的踩头啊魂淡
戴玉清无语地笑了一下，忍不住竖起大拇指。
秦洺确实挺不要脸的。
一边通过人家挣钱，一边又把别人骂的一文不值，身上穿防弹衣了是吧？
“同时，要在这条街上，设置一些艺术装置，打卡点，总的来说就是增加互动，我不是这方面的专家，具体的细节我不太清楚，但我想只要能够增加互动，肯定能够优化游客体验并且促进深度消费。
而且整条步行街要有明确的管理规范。
这一点就需要你们房东来协调了。
我想租客们，只要听到能够提升营业额，肯定会同意的。
至于长期稳定客流，提升造血能力，我觉着最重要的，还是要做出这条街的特色，就像我爸常玩的梦幻一样，保值就是这个游戏的特色。
步行街具体要怎么做，蹭谁的热度，怎么样能把热度好好的吃下去，就需要大家集思广益了，我一个人说的也不算。”
秦洺把戴玉婵面前的奶茶拿了过来，戳了一个洞，喝着奶茶，盯着戴玉清，看她的反应。
戴玉婵有点咬牙了。
戴玉清听得有点入神，不经意地嘬了口奶茶，忍不住沉思。
“你说的有道理，这些东西我也想过，但是”
“会觉着，即便做了，也很难改变整条街的客流，就算引流，可能也没有办法长期维持，最后，只是做无用功，甚至提高房租，可能还会把这条街的商户给逼死，对吧？”
秦洺精准说出戴玉清的心声。
戴玉清不置可否地点点头。
“你很聪明，能猜出来我的顾虑，按照你的想法，想要改造整条街，投资绝对不会太小，而且风险太大。
当然。
没人能预测未来，这些都是已知的风险，如果只有这些风险的话，我也会尝试去做一下。
但现在的问题是，我还缺一个非常重要的东西，你知道是什么吗？”
“大概是一个流量的引爆点吧？就像之前的八大局一样，在很短的时间内，在互
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