秦云东接过话头：
“城投的问题不在银行，而是你们自己。你账上储备用地，账面价值还在按市场价浮动，所以银行有理由认为抵押物在升值。但你心里清楚，那些地有多少是真正具备开发条件的熟地，有多少只是融资工具摆在那里等升值的纸面资产？。如果明年市场转向，你拿什么续贷？”
“那以秦书记看，我该怎么……”
方云帆只能无奈地赔笑向秦书记求计。
“你有两条线。第一，城投平台互保，存量到期可以续，新增互保一律暂停。第二，银行对城投的无明确回款来源流动性贷款，市政府从今天起不再出具任何形式的还款承诺函。城投地储，是资产就走市场化处置。但借新还旧、滚雪球、拆东墙补西墙……一律不再允许。”
秦云东的声音不高，但每个字都落得很重。
方云帆的笑容顿时僵住了。
秦云东不搭理他的情绪变化，继续说道：
“去年底定的定调，半年后回头看，落地确实慢了。慢的原因，有客观困难，也有主观上的侥幸心理。我们要做的是必须在风暴来之前，把该做的一切做到位。楼市的第一户头是经济支柱，决不允许因为我们的拖延，让省城在高位接不住，到危机来了再被动挨打。”
秦云东和乾尚俊保持口径一致，毫无疑问是给了乾尚俊最大的支持，
会议室里彻底安静了。
乾尚俊环视一圈：“国土局、住建局、城投，你们三个部门的方案，后天上午十点前，报到我办公室。没有异议的话，散会。”
各局委办负责人陆续起身离开。
方云帆看了一眼秦云东，似乎想说什么，但最终什么也没有，直接走出会议室。
几分钟后，会议室里只剩下乾尚俊和秦云东两人。
乾尚俊把面前那叠材料理好，靠在椅背上，长长地吐了一口气：
“云东，今天会上，我有一句话没有说透——我们压了半年，没有压下来，不完全是执行力的问题。你我心里都清楚，省城有意压制房价、多建安居房，稳的是民生，防的也是风险。可楼市行情疯涨，根本没有理性，只认眼前的价格曲线。”
“压不下来是事实，但这恰恰说明我们的判断是对的——风向不对的时候，单靠几份文件是拧不过市场的。所以我们更得抢时间。今天会上定下的时间表，下月挂牌、九月开工率、城投债务划红线——每一件都比去年底推进得快。原因很简单：再慢，就来不及了。”
秦云东端着茶杯，从容不迫地回答。
乾尚俊点燃一支烟，沉默片刻才说：
“说起来……去年底你在碰头会上跟我们讲‘未来一年全球金融市场要有大事’，当时老孟是半信半疑的，我其实心里也有疑问，次贷是霉国人的事，隔着一个太平洋，能烧到省城来？”
“那时候我也只是判断，但四月那场中心组学习会，你把城投债务结构、土地出让收入依赖度、银行授信条件变化的数据摊在桌上，老孟把国家宏观调控的文件拿出来对照，方云帆自己都承认城投那些储备用地的估值是纸面浮盈。那场会开完，同志们才达成了共识。”
秦云东放下茶杯，微笑着说。
乾尚俊点头：“对，就是那场会。你没让出决议，只让大家
“城投的问题不在银行，而是你们自己。你账上储备用地，账面价值还在按市场价浮动，所以银行有理由认为抵押物在升值。但你心里清楚，那些地有多少是真正具备开发条件的熟地，有多少只是融资工具摆在那里等升值的纸面资产？。如果明年市场转向，你拿什么续贷？”
“那以秦书记看，我该怎么……”
方云帆只能无奈地赔笑向秦书记求计。
“你有两条线。第一，城投平台互保，存量到期可以续，新增互保一律暂停。第二，银行对城投的无明确回款来源流动性贷款，市政府从今天起不再出具任何形式的还款承诺函。城投地储，是资产就走市场化处置。但借新还旧、滚雪球、拆东墙补西墙……一律不再允许。”
秦云东的声音不高，但每个字都落得很重。
方云帆的笑容顿时僵住了。
秦云东不搭理他的情绪变化，继续说道：
“去年底定的定调，半年后回头看，落地确实慢了。慢的原因，有客观困难，也有主观上的侥幸心理。我们要做的是必须在风暴来之前，把该做的一切做到位。楼市的第一户头是经济支柱，决不允许因为我们的拖延，让省城在高位接不住，到危机来了再被动挨打。”
秦云东和乾尚俊保持口径一致，毫无疑问是给了乾尚俊最大的支持，
会议室里彻底安静了。
乾尚俊环视一圈：“国土局、住建局、城投，你们三个部门的方案，后天上午十点前，报到我办公室。没有异议的话，散会。”
各局委办负责人陆续起身离开。
方云帆看了一眼秦云东，似乎想说什么，但最终什么也没有，直接走出会议室。
几分钟后，会议室里只剩下乾尚俊和秦云东两人。
乾尚俊把面前那叠材料理好，靠在椅背上，长长地吐了一口气：
“云东，今天会上，我有一句话没有说透——我们压了半年，没有压下来，不完全是执行力的问题。你我心里都清楚，省城有意压制房价、多建安居房，稳的是民生，防的也是风险。可楼市行情疯涨，根本没有理性，只认眼前的价格曲线。”
“压不下来是事实，但这恰恰说明我们的判断是对的——风向不对的时候，单靠几份文件是拧不过市场的。所以我们更得抢时间。今天会上定下的时间表，下月挂牌、九月开工率、城投债务划红线——每一件都比去年底推进得快。原因很简单：再慢，就来不及了。”
秦云东端着茶杯，从容不迫地回答。
乾尚俊点燃一支烟，沉默片刻才说：
“说起来……去年底你在碰头会上跟我们讲‘未来一年全球金融市场要有大事’，当时老孟是半信半疑的，我其实心里也有疑问，次贷是霉国人的事，隔着一个太平洋，能烧到省城来？”
“那时候我也只是判断，但四月那场中心组学习会，你把城投债务结构、土地出让收入依赖度、银行授信条件变化的数据摊在桌上，老孟把国家宏观调控的文件拿出来对照，方云帆自己都承认城投那些储备用地的估值是纸面浮盈。那场会开完，同志们才达成了共识。”
秦云东放下茶杯，微笑着说。
乾尚俊点头：“对，就是那场会。你没让出决议，只让大家
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