《重生后我只做正确选择》 第1120章 看房3
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她继续解释道：
“这个价格，包含了您刚才看到的几乎所有进口定制家具、软装、以及全屋的顶级家电、智能系统和影音设备。
如果单独核算，这些固定和可移动资产的原始采购和安装成本，据我们估算，接近八千万人民币。
所以，单纯折算房产本身的价值，在这个地段，这个产品力下，是具有相当竞争力的。”
她没有说“物超所值”，而是用了“具有相当竞争力”这样更客观的词。
同时，她提供了附加价值的估算，让客户自己去做判断，显得更有说服力。
陈默不置可否，既没有说贵，也没有说便宜。
他沉默了几秒钟，似乎在消化这个价格信息，然后问出了另一个关键问题：
“业主为什么出售？他应该投入了巨大的心血。”
这个问题直指核心。
对于这种顶级定制豪宅，买家非常关心出售动机。
小米对此早有准备，她的回答得很快：
“陈董，您这个问题问到关键了。
根据我们与业主的沟通，以及了解到的一些信息，业主本人是科技行业的资深人士，并非传统的房地产开发商或投资客。
他当初重建这栋别墅，更多准备自住的。”
她略微停顿，组织了一下语言，继续说道：
“至于出售的原因，业主透露的口风是，他目前正在筹备一个全新的创业项目，处于关键的启动期。
需要集中大量的资金。
对方认为，维持这样一栋物业，无论是从资金占用还是心力投入上，都可能分散他的注意力。
所以，尽管很不舍，但他还是决定出售，以便更专注于新的事业。”
她的话半真半假。
业主是科技行业人士是真的，筹备创业项目也是真的，这是她能获取到的相对可靠的信息。
但至于“分散注意力”这种说辞，更多是一种体面的解释。
真正的原因就是业主在创业初期没钱了。
“科技行业？创业？”陈默重复了一下这两个关键词，脸上掠过一丝微笑。
这倒是有趣的事，鹏城这圈子就这么大。
他点了点头，表示知道了，没有再深入追问业主的具体身份。
“好的，情况我大致了解了。”陈默看了一眼胡笳，见她微微颔首，便对小米说道：
“房子我们还是挺满意的，回去我们商量一下。
如果确定有兴趣，再麻烦你帮忙约业主见面聊聊价格。”
他没有当场表态要买，也没有还价，只是表达了进一步接触的意愿。
但这对小米来说，已经是巨大的进展了。
“好的！完全没问题，陈董！”小米强忍着内心的激动，语气保持平稳。
“随时等候您的消息。
我会
她继续解释道：
“这个价格，包含了您刚才看到的几乎所有进口定制家具、软装、以及全屋的顶级家电、智能系统和影音设备。
如果单独核算，这些固定和可移动资产的原始采购和安装成本，据我们估算，接近八千万人民币。
所以，单纯折算房产本身的价值，在这个地段，这个产品力下，是具有相当竞争力的。”
她没有说“物超所值”，而是用了“具有相当竞争力”这样更客观的词。
同时，她提供了附加价值的估算，让客户自己去做判断，显得更有说服力。
陈默不置可否，既没有说贵，也没有说便宜。
他沉默了几秒钟，似乎在消化这个价格信息，然后问出了另一个关键问题：
“业主为什么出售？他应该投入了巨大的心血。”
这个问题直指核心。
对于这种顶级定制豪宅，买家非常关心出售动机。
小米对此早有准备，她的回答得很快：
“陈董，您这个问题问到关键了。
根据我们与业主的沟通，以及了解到的一些信息，业主本人是科技行业的资深人士，并非传统的房地产开发商或投资客。
他当初重建这栋别墅，更多准备自住的。”
她略微停顿，组织了一下语言，继续说道：
“至于出售的原因，业主透露的口风是，他目前正在筹备一个全新的创业项目，处于关键的启动期。
需要集中大量的资金。
对方认为，维持这样一栋物业，无论是从资金占用还是心力投入上，都可能分散他的注意力。
所以，尽管很不舍，但他还是决定出售，以便更专注于新的事业。”
她的话半真半假。
业主是科技行业人士是真的，筹备创业项目也是真的，这是她能获取到的相对可靠的信息。
但至于“分散注意力”这种说辞，更多是一种体面的解释。
真正的原因就是业主在创业初期没钱了。
“科技行业？创业？”陈默重复了一下这两个关键词，脸上掠过一丝微笑。
这倒是有趣的事，鹏城这圈子就这么大。
他点了点头，表示知道了，没有再深入追问业主的具体身份。
“好的，情况我大致了解了。”陈默看了一眼胡笳，见她微微颔首，便对小米说道：
“房子我们还是挺满意的，回去我们商量一下。
如果确定有兴趣，再麻烦你帮忙约业主见面聊聊价格。”
他没有当场表态要买，也没有还价，只是表达了进一步接触的意愿。
但这对小米来说，已经是巨大的进展了。
“好的！完全没问题，陈董！”小米强忍着内心的激动，语气保持平稳。
“随时等候您的消息。
我会
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