正文 第1136章 林晓东的转变
的产业结构，有没有问题？”
这话一出，林晓东瞬间反应过来，微微蹙眉思索片刻，笃定开口。
“问题很明显，柳城产业过于单一，支柱产业短板太突出，抗风险能力极差。”
“算你看出来了，但看得还不够深、不够远。”
何凯轻轻点头，又缓缓摇头，“你这是中层干部的业务视角，还差一点主政一方的宏观格局。”
林晓东连忙前倾身体，姿态愈发谦逊。
“市长您给我提示两句，我好好学学。”
“放松点，不用这么拘谨。”何凯笑着抬手示意，起身拿起桌面的茶杯。
林晓东下意识抬手，习惯性想要上前帮忙泡茶倒水，这是他做了多年市府办主任的本能动作。
何凯微微抬手拦住，自己接了热水，慢条斯理冲泡茶叶，动作从容舒缓。
水汽氤氲升腾，模糊了桌面的文件边角，也让办公室的氛围愈发松弛。
落座后，何凯看着他，缓缓发问。
“你来说说，柳城过去这些年，靠什么撑起经济大盘？”
林晓东不假思索，脱口而出。
“核心就是土地和房地产，政府出让土地获取财政收益，拆迁拉动群众增收，开发商建房卖房带动税费增长，一套循环下来，撑起了全市的经济基本盘，这么多年，我们都是靠这套模式过日子。”
“说得一点没错。”
何凯轻轻吹开杯中的茶叶，语气沉了几分，“但你也清楚，房地产的红利，已经彻底到头了。”
林晓东默默点头，眼底多了几分凝重。
行业下行、市场萎缩，这是肉眼可见的大趋势，只是没人敢轻易打破过往的发展惯性。
“张利民之前跟我汇报过一组数据。”
何凯指尖轻点桌面，“柳城目前存量房接近五百万平方米，折算下来四万多套，可我们全市满打满算八十万户籍人口，城区常住人口不足六十万。”
他抬眼看向林晓东，语气直白犀利。
“你告诉我，这么多空置房源，靠谁来消化？靠本地人？早就饱和了，靠外来人口？我们没有产业、没有岗位、没有吸引力，谁愿意来？”
林晓东瞬间语塞，双唇微抿，彻底沉默。
他常年深耕业务、紧盯指标，却从未站在全市发展的高度，深究过这套深层矛盾。
被何凯一语点破，心里瞬间豁然开朗，又暗自心惊。
“所以我们当下的核心破局点，很简单。”
何凯语气坚定，“抢人，只有源源不断的外来人口流入，才能消化海量存量房源，盘活城市资产，让柳城彻底卸下包袱、轻装上阵。”
林晓东眼神骤然清亮，瞬间吃透了核心逻辑。
“我明白了，市长！归根结底还是要靠招商引资、落地产业，有企业就有岗位，有岗位就有人口，有人口就有消费、有住房需求，整套经济循环就能盘活！”
“对。”
何凯点头赞许，“林晓的工厂虽然不属
这话一出，林晓东瞬间反应过来，微微蹙眉思索片刻，笃定开口。
“问题很明显，柳城产业过于单一，支柱产业短板太突出，抗风险能力极差。”
“算你看出来了，但看得还不够深、不够远。”
何凯轻轻点头，又缓缓摇头，“你这是中层干部的业务视角，还差一点主政一方的宏观格局。”
林晓东连忙前倾身体，姿态愈发谦逊。
“市长您给我提示两句，我好好学学。”
“放松点，不用这么拘谨。”何凯笑着抬手示意，起身拿起桌面的茶杯。
林晓东下意识抬手，习惯性想要上前帮忙泡茶倒水，这是他做了多年市府办主任的本能动作。
何凯微微抬手拦住，自己接了热水，慢条斯理冲泡茶叶，动作从容舒缓。
水汽氤氲升腾，模糊了桌面的文件边角，也让办公室的氛围愈发松弛。
落座后，何凯看着他，缓缓发问。
“你来说说，柳城过去这些年，靠什么撑起经济大盘？”
林晓东不假思索，脱口而出。
“核心就是土地和房地产，政府出让土地获取财政收益，拆迁拉动群众增收，开发商建房卖房带动税费增长，一套循环下来，撑起了全市的经济基本盘，这么多年，我们都是靠这套模式过日子。”
“说得一点没错。”
何凯轻轻吹开杯中的茶叶，语气沉了几分，“但你也清楚，房地产的红利，已经彻底到头了。”
林晓东默默点头，眼底多了几分凝重。
行业下行、市场萎缩，这是肉眼可见的大趋势，只是没人敢轻易打破过往的发展惯性。
“张利民之前跟我汇报过一组数据。”
何凯指尖轻点桌面，“柳城目前存量房接近五百万平方米，折算下来四万多套，可我们全市满打满算八十万户籍人口，城区常住人口不足六十万。”
他抬眼看向林晓东，语气直白犀利。
“你告诉我，这么多空置房源，靠谁来消化？靠本地人？早就饱和了，靠外来人口？我们没有产业、没有岗位、没有吸引力，谁愿意来？”
林晓东瞬间语塞，双唇微抿，彻底沉默。
他常年深耕业务、紧盯指标，却从未站在全市发展的高度，深究过这套深层矛盾。
被何凯一语点破，心里瞬间豁然开朗，又暗自心惊。
“所以我们当下的核心破局点，很简单。”
何凯语气坚定，“抢人，只有源源不断的外来人口流入，才能消化海量存量房源，盘活城市资产，让柳城彻底卸下包袱、轻装上阵。”
林晓东眼神骤然清亮，瞬间吃透了核心逻辑。
“我明白了，市长！归根结底还是要靠招商引资、落地产业，有企业就有岗位，有岗位就有人口，有人口就有消费、有住房需求，整套经济循环就能盘活！”
“对。”
何凯点头赞许，“林晓的工厂虽然不属
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