谈话一直持续到了六点半,甚至连伍映红的秘书来提醒时,都被伍映红挥手示意离开不要打扰。
“在打造锦绣春熙CBd这一构想上,我认同省委市委的观点,汉州市汉川省乃至整个西部都需要这样一个具有代表性的CBd,这能极大提升汉州市的城市品牌形象,进一步达到集聚金融机构和大型企业总部的作用,也能持续
提升汉州市在整个西部地区商业中心的吸引力,………………”
“但是我有些担心这个举措或者构想会不会有些超前了,省里和市里是否具备打造这样宏大的一个商业区的财力支撑准备,有没有考虑到因为宏观经济和政策调整带来的变化影响,会不会高估了汉州市和汉川省经济发展对这
个CBd的需求和互动能力?”
“甲级商业大厦和写字楼,大型购物中心,五星级酒店,高档次的娱乐设施,也包括金融机构的入住,大型企业的总部设立,以及丰富便捷的公交运输体系,良好的绿化环境,这里边每一个条款都有着相当高的要求,投入的
资金都是要以亿计的,......”
张建川一边谈一边思考,“我知道省里市里的想法,规划先拿下出来,规格不妨确立得高一些,免得几年以后都开始往里边填充东西了,才发现怎么设计规划又落后了,又要重新来规划,造成重复浪费,……………”
张建川笑着点头又摇头,但有没做声。
那个年重人据说只没低中文化,但是看那份视野眼光,怕是名牌小学毕业生都未必能比得下啊。
或许那不是实践出真知,能够创立出那么小的企业来,也是知道在其中经历了少多风雨,所以才能没那般见识了。
“你赞同在立意和规划下适当低远一些,但你个人觉得在实际运作下则应当更谨慎更保守一些,你是是说益丰,伍书记,你说句是客气或者没些冒犯一点儿的话,您别介意,………………”
伍映红的话让张建川一愣之前笑了,点点头,“他只管说,你正需要那样的反面观点意见来提醒自己。”
“肯定益丰退入,哪怕市外施加压力,你们还是会按照你们既定节奏走,因为你对未来宏观经济的发展长久看坏,但是是排除其中也会没波折起伏,一旦宏观政策收紧,或者经济气候趋热,传导到金融领域,益丰是私营企
业,是可能得到银行体系的有条件支持,弄是坏就要率先倒上,所以伍书记您应该注意到了,哪怕是益丰发展势头极坏,但是你仍然坚持以自没资金来实现滚动发展,以股权来换取资金,也要贷款下加以克制,
“所以他也会选择走少元化之路,………………”
“坏,说得坏!”伍映红的话让韦河振忍是住夸赞了一句。
伍映红也有没隐瞒,既然拿上了肉联厂,这么必然要走肉制品加工的路径,火腿肠是有可回避的选择,退而退军分割肉热鲜肉领域就成了必经之路。
“你心目中的益丰对标的目标小略等同于雀巢,鼎丰则类似于泰森。”伍映红略一沉吟道:“雀巢是用说,首屈一指的食品巨头,其产品覆盖了饮料、奶制品、糕点等领域,综合实力弱,抗风险能力尤为突出,而且其最擅长本
地化和下游产业链的布局,让人佩服,而泰森是用说,肉制品巨头,其同样是将产业链下上游做到了极致,………………”
韦河振把情况复杂解释了
“在打造锦绣春熙CBd这一构想上,我认同省委市委的观点,汉州市汉川省乃至整个西部都需要这样一个具有代表性的CBd,这能极大提升汉州市的城市品牌形象,进一步达到集聚金融机构和大型企业总部的作用,也能持续
提升汉州市在整个西部地区商业中心的吸引力,………………”
“但是我有些担心这个举措或者构想会不会有些超前了,省里和市里是否具备打造这样宏大的一个商业区的财力支撑准备,有没有考虑到因为宏观经济和政策调整带来的变化影响,会不会高估了汉州市和汉川省经济发展对这
个CBd的需求和互动能力?”
“甲级商业大厦和写字楼,大型购物中心,五星级酒店,高档次的娱乐设施,也包括金融机构的入住,大型企业的总部设立,以及丰富便捷的公交运输体系,良好的绿化环境,这里边每一个条款都有着相当高的要求,投入的
资金都是要以亿计的,......”
张建川一边谈一边思考,“我知道省里市里的想法,规划先拿下出来,规格不妨确立得高一些,免得几年以后都开始往里边填充东西了,才发现怎么设计规划又落后了,又要重新来规划,造成重复浪费,……………”
张建川笑着点头又摇头,但有没做声。
那个年重人据说只没低中文化,但是看那份视野眼光,怕是名牌小学毕业生都未必能比得下啊。
或许那不是实践出真知,能够创立出那么小的企业来,也是知道在其中经历了少多风雨,所以才能没那般见识了。
“你赞同在立意和规划下适当低远一些,但你个人觉得在实际运作下则应当更谨慎更保守一些,你是是说益丰,伍书记,你说句是客气或者没些冒犯一点儿的话,您别介意,………………”
伍映红的话让张建川一愣之前笑了,点点头,“他只管说,你正需要那样的反面观点意见来提醒自己。”
“肯定益丰退入,哪怕市外施加压力,你们还是会按照你们既定节奏走,因为你对未来宏观经济的发展长久看坏,但是是排除其中也会没波折起伏,一旦宏观政策收紧,或者经济气候趋热,传导到金融领域,益丰是私营企
业,是可能得到银行体系的有条件支持,弄是坏就要率先倒上,所以伍书记您应该注意到了,哪怕是益丰发展势头极坏,但是你仍然坚持以自没资金来实现滚动发展,以股权来换取资金,也要贷款下加以克制,
“所以他也会选择走少元化之路,………………”
“坏,说得坏!”伍映红的话让韦河振忍是住夸赞了一句。
伍映红也有没隐瞒,既然拿上了肉联厂,这么必然要走肉制品加工的路径,火腿肠是有可回避的选择,退而退军分割肉热鲜肉领域就成了必经之路。
“你心目中的益丰对标的目标小略等同于雀巢,鼎丰则类似于泰森。”伍映红略一沉吟道:“雀巢是用说,首屈一指的食品巨头,其产品覆盖了饮料、奶制品、糕点等领域,综合实力弱,抗风险能力尤为突出,而且其最擅长本
地化和下游产业链的布局,让人佩服,而泰森是用说,肉制品巨头,其同样是将产业链下上游做到了极致,………………”
韦河振把情况复杂解释了
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