《山村留守妇女们的荒唐往事》 第350章 秘密350
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现在还没出明确的地价，这个需要后期投标、中标才能确定下来。
但能有一个大概的心理预期。
上头居然打了名牌，接下来就是各家地产的竞争了。谁有能力谁拿，谁中标谁建。
我看了数据，这地价比我们想象的要高，板块大，对后期的资金补给以及整个楼盘的资金链操控考验巨大。
一块小蛋糕，或许能完整吃进肚子里，或许有很好的体验感。
但是一大块蛋糕就不一定了。
“这么大一块地就不能分成两部分或者三部分？”
我问。
王浩抿唇，他的茶还在嘴里没咽下去，好像在品茶，又好像在品我刚刚说的话。
老龙也说：“小梅说的对呀，这么那一块地无论是哪一家房地都有压力，除非那种国企央企的大盘，但是……如果他们掺合进来就没我们什么事儿了，现在就看上头是怎么想，他们想拉人进来，想把整个贵阳发展起来，肯定会优先考虑国企央企这种大企业，但同时这种企业让他们做出的退让也不小。
还有就是我们这种小型的本地房产，也不说打什么亲情牌故乡牌的，起码要给本地的一个面子吧？我们能给的，能拿出来的，也都比他们要多得多。
如果靠着这种两全其美的方式去彼此成全，或许会是一张好牌。
但，就是靠自己拿不下。盘子大责任也大，风险更是难猜。所以只有小梅提的这种方式最好。你怎么想？”
我也认可，所以我们两个都眼巴巴的看着王浩，看他的意思。
他叹了口气。
看老龙，说：“要是能这么简单就好了。上面这么搞，不会轻易松口。除非……”
“除非什么？”
“除非没有企业接手，但很明显这不可能。虽然现在还在招商企划阶段，但想拿下这个项目的多的是，他们一方面是想把地规划出来，想圈点钱，反正地卖出去了，未来怎么修建这个压力是给到企业的。他们要的是改善，发展中的改善，而不是风险，或是遗留下来没人要的地。”
我认真品他的话。
他说的没错，除非没有人愿意接手，卖地，那肯定想拿到最大的利润，而不是划分为几个板块分开销售，这有点费力不聚财的意思。
国企央企那种大企业不缺这点儿。
我皱眉，问他：“也就是说其实我们是没有任何优势的？”
王浩点头。
老龙连连叹气。
又重新靠回沙发去，手里虽然还拿着资料，但很明显没想看的意思。
“唉，看来我这辈子也就只有这一点财运了，跟着你混还能捞一点回来把之前亏的坑填进去，再存一点给我女儿。唉，不过这样也好，只要不折腾一辈子也就差不多了。其他的财产财富我也就不想了，将来都是他们的天下了……
唉，就是有点可惜，好不容易才尝到有点钱回来的感觉，还想继续搞的，今天晚上我还做了一个发财的梦来着，哈哈哈，看来这个梦是反的咯~~”
我拍他的膝盖：“能不能不要这么扫兴？”
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现在还没出明确的地价，这个需要后期投标、中标才能确定下来。
但能有一个大概的心理预期。
上头居然打了名牌，接下来就是各家地产的竞争了。谁有能力谁拿，谁中标谁建。
我看了数据，这地价比我们想象的要高，板块大，对后期的资金补给以及整个楼盘的资金链操控考验巨大。
一块小蛋糕，或许能完整吃进肚子里，或许有很好的体验感。
但是一大块蛋糕就不一定了。
“这么大一块地就不能分成两部分或者三部分？”
我问。
王浩抿唇，他的茶还在嘴里没咽下去，好像在品茶，又好像在品我刚刚说的话。
老龙也说：“小梅说的对呀，这么那一块地无论是哪一家房地都有压力，除非那种国企央企的大盘，但是……如果他们掺合进来就没我们什么事儿了，现在就看上头是怎么想，他们想拉人进来，想把整个贵阳发展起来，肯定会优先考虑国企央企这种大企业，但同时这种企业让他们做出的退让也不小。
还有就是我们这种小型的本地房产，也不说打什么亲情牌故乡牌的，起码要给本地的一个面子吧？我们能给的，能拿出来的，也都比他们要多得多。
如果靠着这种两全其美的方式去彼此成全，或许会是一张好牌。
但，就是靠自己拿不下。盘子大责任也大，风险更是难猜。所以只有小梅提的这种方式最好。你怎么想？”
我也认可，所以我们两个都眼巴巴的看着王浩，看他的意思。
他叹了口气。
看老龙，说：“要是能这么简单就好了。上面这么搞，不会轻易松口。除非……”
“除非什么？”
“除非没有企业接手，但很明显这不可能。虽然现在还在招商企划阶段，但想拿下这个项目的多的是，他们一方面是想把地规划出来，想圈点钱，反正地卖出去了，未来怎么修建这个压力是给到企业的。他们要的是改善，发展中的改善，而不是风险，或是遗留下来没人要的地。”
我认真品他的话。
他说的没错，除非没有人愿意接手，卖地，那肯定想拿到最大的利润，而不是划分为几个板块分开销售，这有点费力不聚财的意思。
国企央企那种大企业不缺这点儿。
我皱眉，问他：“也就是说其实我们是没有任何优势的？”
王浩点头。
老龙连连叹气。
又重新靠回沙发去，手里虽然还拿着资料，但很明显没想看的意思。
“唉，看来我这辈子也就只有这一点财运了，跟着你混还能捞一点回来把之前亏的坑填进去，再存一点给我女儿。唉，不过这样也好，只要不折腾一辈子也就差不多了。其他的财产财富我也就不想了，将来都是他们的天下了……
唉，就是有点可惜，好不容易才尝到有点钱回来的感觉，还想继续搞的，今天晚上我还做了一个发财的梦来着，哈哈哈，看来这个梦是反的咯~~”
我拍他的膝盖：“能不能不要这么扫兴？”
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