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见程野面露失望，何老连忙补充道：「不过您上次吩咐找的老师，现在都已经找到了，一共四位，都愿意去卫星城打拼。另外，我们还陆续招募到八十多个从海省过来的老渔民，这些人不怕风险，愿意去大波镇干活。熟手技术工人没找到几个，但会识字、能算数、勤劳肯干的老实人，约莫凑了五百人左右。」
老师、渔民、工人
程野静静听著，眼中的满意几乎要溢出来。
当初布局天元社区的好处，如今愈发显现。
很多需求他只需打个电话交代下去，就有上千人帮忙跑腿落实。
就像找能下白水河打渔、又懂自我保护的老渔民，若是他亲力亲为，不知要费多少功夫。而经过天元社区筛选后，送来的人既忠心又有能力，省去了九成九的麻烦。
只是正如宋老所说，人数越多，社区内的矛盾也就愈发明显。
天元社区「一碗水端平、实现人人富裕」的理念，从根源上就要求平衡各方利益。
人多了，利益纠葛自然随之增多，管理难度也水涨船高，这对整个社区而言，无疑是一场不小的挑战。
「岗位的事我会逐步推进，这次回来，主要是鱼加工厂的手续已经全部办好了。」
程野拿起一旁的资料，示意三位区老翻看。
看到地块审批通过的单据，三人脸上先是恍然，随即涌上难以置信的兴奋！
这才过去多久，天元竟然要拥有自己的产业了？
不，准确来说，这是程检查官的产业。
但对天元而言，能让社区的工人们有活可干、有收入可拿，相当于间接解决了大量就业问题，和社区自己的产业也没什么区别。
正说著，商城匆匆冲进来两道身影。
不是别人，正是大龙和二龙！
「大人，您回来了。」大龙嘴角几乎咧到耳根，笑得一脸傻样。
「来得正好，有几件事要吩咐你们办。
「您尽管吩咐。」大龙和二龙同时拍著胸脯，语气坚定。
「鱼加工厂的地皮已经批下来了，在南郊。」
程野拿出准备好的规划图，「明天你带著人去工务署对接后续手续，采购建设材料，按规划图施工就行。我会往社区帐户里存三万贡献点，建设费用都从这里面扣除。」
「啊？」大龙愣了愣，目光下意识落在宋老手里的单据上。
鱼加工厂的规划程野先前确实提过，但他本以为要等到冬季才会启动，没想到刚入秋，就已经可以动工了。
「来，坐。」程野示意两人坐下，继续说道，「后天我就要出发去广省外勤，大概需要两个月时间，不出意外的话，要到十二月中旬才能回来。」
提完外勤。
接下来，程野条理清晰地将缓冲区的各项安排逐一吩咐下去。
核心主要有三项：
继续筛选招收各类人才、推进鱼加工厂建设、筹备步行街开业。
「最近有没有人来谈步行街店铺的租赁？」
「有好几个，但都开口要租五年以上，我们没敢轻易答应。」宋老答道。
步行街不同于南郊的工业地块，早已被划归天元社区管理，租金收益也全部归社区所有。
作为未来社区最稳定的收入来源，三位区老比谁都上心。
依旧是管钱的何老开口，「目前最高的报价是一个月800币，愿意一次性缴纳一年租金，最低的则只有450币，三个月缴纳一次租金。」
800币，也就是114贡献点？
一年1371点的收入，步行街总共有42间临街店铺，要是全都能按照这价格租出去，纯利可以达到57600点。
而步行街建设的花费，程野早就将那份扶持申请缴了上去，拿到了检查站的两万点扶持，目前算下来总体投入了45000点左右。
这样一来，仅用一年时间就能完全回本，还能净赚一万多贡献点，这笔收益著实可观。
不过从现实情况来看，虽然店铺都临街，但位置终究有优劣之分，而且也不可能全部租出去，能租出二十间已是极限。
若是按中位数600幸福币的月租成交，一年收入大概在两万贡献点上下，刚好两年就能回本。
「他们有说租店铺要干什么吗？」
「没有，甚至没透露自己的身份，就只是过来谈了谈价格。」何老犹豫著补充，「A1区那边的店铺基本都租空了，但卖的都是些没人买的小玩意。听说最贵的店铺月租要500贡献点，真不知道他们怎么打算回本的。」
以幸福城目前的产业结构，确实没什么稀缺商品可卖。
日常杂货日用品在小卖部就能买到，没必要特意跑到A1区的古街。
居民的生活需求也极简，有台收音机都算得上奢侈。
但最核心的问题，还是原有经济没能循环起来，大多数人手里没闲钱，资金都集中在署制人员和检查官手中。
幸福城通过内城准入费回收资金，却没能找到合理的再分配渠道。
好在现在以工代赈的大基建开了个好头，这个冬天很多人手里应该能攒下些结余，为明年的消费循环打下基础。
另外，今年秋天的商队也少得可怜。
最关键的商队抉择窗口期，石省被空雾长时间笼罩，大部分商队直接放弃了石省行程，即便后来空雾散去，也没再调整计划。
见程野面露失望，何老连忙补充道：「不过您上次吩咐找的老师，现在都已经找到了，一共四位，都愿意去卫星城打拼。另外，我们还陆续招募到八十多个从海省过来的老渔民，这些人不怕风险，愿意去大波镇干活。熟手技术工人没找到几个，但会识字、能算数、勤劳肯干的老实人，约莫凑了五百人左右。」
老师、渔民、工人
程野静静听著，眼中的满意几乎要溢出来。
当初布局天元社区的好处，如今愈发显现。
很多需求他只需打个电话交代下去，就有上千人帮忙跑腿落实。
就像找能下白水河打渔、又懂自我保护的老渔民，若是他亲力亲为，不知要费多少功夫。而经过天元社区筛选后，送来的人既忠心又有能力，省去了九成九的麻烦。
只是正如宋老所说，人数越多，社区内的矛盾也就愈发明显。
天元社区「一碗水端平、实现人人富裕」的理念，从根源上就要求平衡各方利益。
人多了，利益纠葛自然随之增多，管理难度也水涨船高，这对整个社区而言，无疑是一场不小的挑战。
「岗位的事我会逐步推进，这次回来，主要是鱼加工厂的手续已经全部办好了。」
程野拿起一旁的资料，示意三位区老翻看。
看到地块审批通过的单据，三人脸上先是恍然，随即涌上难以置信的兴奋！
这才过去多久，天元竟然要拥有自己的产业了？
不，准确来说，这是程检查官的产业。
但对天元而言，能让社区的工人们有活可干、有收入可拿，相当于间接解决了大量就业问题，和社区自己的产业也没什么区别。
正说著，商城匆匆冲进来两道身影。
不是别人，正是大龙和二龙！
「大人，您回来了。」大龙嘴角几乎咧到耳根，笑得一脸傻样。
「来得正好，有几件事要吩咐你们办。
「您尽管吩咐。」大龙和二龙同时拍著胸脯，语气坚定。
「鱼加工厂的地皮已经批下来了，在南郊。」
程野拿出准备好的规划图，「明天你带著人去工务署对接后续手续，采购建设材料，按规划图施工就行。我会往社区帐户里存三万贡献点，建设费用都从这里面扣除。」
「啊？」大龙愣了愣，目光下意识落在宋老手里的单据上。
鱼加工厂的规划程野先前确实提过，但他本以为要等到冬季才会启动，没想到刚入秋，就已经可以动工了。
「来，坐。」程野示意两人坐下，继续说道，「后天我就要出发去广省外勤，大概需要两个月时间，不出意外的话，要到十二月中旬才能回来。」
提完外勤。
接下来，程野条理清晰地将缓冲区的各项安排逐一吩咐下去。
核心主要有三项：
继续筛选招收各类人才、推进鱼加工厂建设、筹备步行街开业。
「最近有没有人来谈步行街店铺的租赁？」
「有好几个，但都开口要租五年以上，我们没敢轻易答应。」宋老答道。
步行街不同于南郊的工业地块，早已被划归天元社区管理，租金收益也全部归社区所有。
作为未来社区最稳定的收入来源，三位区老比谁都上心。
依旧是管钱的何老开口，「目前最高的报价是一个月800币，愿意一次性缴纳一年租金，最低的则只有450币，三个月缴纳一次租金。」
800币，也就是114贡献点？
一年1371点的收入，步行街总共有42间临街店铺，要是全都能按照这价格租出去，纯利可以达到57600点。
而步行街建设的花费，程野早就将那份扶持申请缴了上去，拿到了检查站的两万点扶持，目前算下来总体投入了45000点左右。
这样一来，仅用一年时间就能完全回本，还能净赚一万多贡献点，这笔收益著实可观。
不过从现实情况来看，虽然店铺都临街，但位置终究有优劣之分，而且也不可能全部租出去，能租出二十间已是极限。
若是按中位数600幸福币的月租成交，一年收入大概在两万贡献点上下，刚好两年就能回本。
「他们有说租店铺要干什么吗？」
「没有，甚至没透露自己的身份，就只是过来谈了谈价格。」何老犹豫著补充，「A1区那边的店铺基本都租空了，但卖的都是些没人买的小玩意。听说最贵的店铺月租要500贡献点，真不知道他们怎么打算回本的。」
以幸福城目前的产业结构，确实没什么稀缺商品可卖。
日常杂货日用品在小卖部就能买到，没必要特意跑到A1区的古街。
居民的生活需求也极简，有台收音机都算得上奢侈。
但最核心的问题，还是原有经济没能循环起来，大多数人手里没闲钱，资金都集中在署制人员和检查官手中。
幸福城通过内城准入费回收资金，却没能找到合理的再分配渠道。
好在现在以工代赈的大基建开了个好头，这个冬天很多人手里应该能攒下些结余，为明年的消费循环打下基础。
另外，今年秋天的商队也少得可怜。
最关键的商队抉择窗口期，石省被空雾长时间笼罩，大部分商队直接放弃了石省行程，即便后来空雾散去，也没再调整计划。
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