正文 第1316章 看场地

“要么大体上就按这个地势修，或者稍微平整下，那也意味着学校还是在大坑里。”



“要么就回填，把这坑填高，填起来跟道路高度齐平，或者相差不大。”



“如果按照地势修，那这学校的雨水和污水怎么处理？”



“接入市政雨水污水系统，怎么接？”



“雨水和污水都是重力自流，高差这么大，雨水污水都在坑底，也流不进市政管网，长期靠泵抽上去？”



“学校如果经营个几十年就要抽个几十年？”



“或者万一遇到夏天下暴雨怎么办？”



“地势这么低，肯定是要积水的。”



“这个问题要好好考虑考虑。”罗叶分析完第一种情况，还不等罗月云开口又分析着第二种情况：



“第二种情况，把这大坑回填了。”



“暂且不说这回填的土或者砂石，地块本身场平后够不够，如果不够从哪里来。”



“咱们就说这么大的高差回填后，分层夯实也是个大工程。”



“夯实后，这回填深度这么大，基础估摸着也只能做桩基了。”



“估计也就像招生办这种体积小的小房子可以不用做桩基。”



“像教学楼、食堂、综合楼这种大体量的建筑，没跑了，只能做桩基。”



“桩基要打多深？桩基造价多贵呀。”



“这意味着大笔的钱都扔在这地下了。”



罗叶看着这大坑就头疼，不为别的，刚刚上午去的那个博物馆项目，那块地也回填了很大一部分，所以采用的桩基。



想到这罗叶又说了句：“大哥，你知道这边地下会有溶洞或者暗河吧。



这边的地下不像我们那边那么干净，简单来说，就是有点费钱。”



罗月云低头看着罗叶这一副忧心忡忡的样子，很是欣慰。



小姑娘都长大了，能顶起事了，恩，以后自己身上的担子也能轻松些了。



“叶妹，你考虑的很好，但这地免费。”罗月云笑看着罗叶，想看看罗叶是什么反应。



罗叶：……



“那免费的，条件应该很苛刻吧？”罗叶是没想到自家公司还能搞到免费的地，都这么有实力了吗。



可是，哪有那么多免费，只不过是条件置换罢了。



这个地方免费了，其他地方就更贵，谁也不是真搞慈善不是。



“也还好，无非就是双方权衡后能不能找到大家都能接受的平衡点罢了，细节方面还在谈。”学校是要办的，但办学投资回报周期长也是事实。



前期土地、建设投入那是相当高、建成运营后收费又受政策监管限制，投资回报周期长也是必然。



罗月云转身指着道路对面的那块地，对罗叶道：“对面这块地就是我们选的住宅，



到时学校建成了，楼盘也在开发中，销售也更好销售些。



就在马路对面，孩子读个书，也是方便。”

本章未完，点击下一页继续阅读

(2/3)