正文 第882章 讨论地块开发
，就差罗国贵和罗文那两票了。
“咱们这同时开发，地块也隔的近，会不会影响销售。”也不怪吴友芳有顾虑。
这市场就那么大。
房子建好了，得卖出去才行呀。
那么多库存，怎么搞？
“妈，关于这件事情，就让我来简单地给大家讲一讲吧。”
罗月云目光扫视了一圈在座的众人，然后将视线落在了视频画面上，接着说道：
“首先呢，大家要知道，我们这两个新楼盘虽然地理位置比较接近，但它们的产品定位可是完全不一样的。”
“地块面积小些的那块地，咱们主要面向的购买人群是省内其他市区到省城打拼的年轻的上班族。”
“他们经费有限，又需要在省城安家。”
“咱们主打紧凑型小户型、高性价比。”
“而另一个地块面积大些的那块地，则更侧重于改善型住房。”
“户型面积较大，空间更为舒适，配套设施也更为完善。”
“所以呢，这两个楼盘的购买人群其实是有明显区别的。”
“并不会相互冲突，更不会影响到彼此的销售情况。”
罗月云稍稍停顿了一下，让大家有时间消化一下他刚刚所说的话，然后继续说道：
“其次呢，我们对于这两个楼盘的开发计划也是经过深思熟虑的。”
“我们会采用分期开发的方式，而不是一次
性把两个楼盘都开发完毕。”
“这样一来，不仅可以根据市场的需求和变化来灵活调整开发进度，和产品户型。”
“还能有效地降低资金压力和销售风险。”
罗月云说着这些天和罗文几人在办公室私下里讨论的产品定位情况。
当然现在这两个地块都还没启动，也就没着手后续的工作。
等会议通过了，大家都同意了，才会进行后续的一系列工作。
“安排人做个详细的测算吧，如果行，那咱就干。”罗国贵开口道，正好这锦绣花园也快干完了，
紧着这波人去干新楼盘，设备家具那些全部搬过去，正好。
“嗯，那就依二哥说的，安排。”罗文也表态道。
“对了，大哥，如果要同时启动两个项目，我这一个人忙不过来呀，
你那项目好久完工？要不要来省城上班。”罗国贵看向视频里的罗国军。
让罗文干项目是不可能了，公司那么多事，得等着罗文坐镇。
罗国贵琢磨着可以把罗国军弄来省城，哥俩还可以偶尔喝两杯。
“恐怕不行。”罗国军拒绝：“咱们公司还接了那么多施工项目。”
“我这个项目虽然也快搞完了，但还有其他项目呀。”
“不然你就让罗月华顶上，再选几个得力人手组建个项目班子。”
罗国军提议：“反正你们两个楼盘离得近
“咱们这同时开发，地块也隔的近，会不会影响销售。”也不怪吴友芳有顾虑。
这市场就那么大。
房子建好了，得卖出去才行呀。
那么多库存，怎么搞？
“妈，关于这件事情，就让我来简单地给大家讲一讲吧。”
罗月云目光扫视了一圈在座的众人，然后将视线落在了视频画面上，接着说道：
“首先呢，大家要知道，我们这两个新楼盘虽然地理位置比较接近，但它们的产品定位可是完全不一样的。”
“地块面积小些的那块地，咱们主要面向的购买人群是省内其他市区到省城打拼的年轻的上班族。”
“他们经费有限，又需要在省城安家。”
“咱们主打紧凑型小户型、高性价比。”
“而另一个地块面积大些的那块地，则更侧重于改善型住房。”
“户型面积较大，空间更为舒适，配套设施也更为完善。”
“所以呢，这两个楼盘的购买人群其实是有明显区别的。”
“并不会相互冲突，更不会影响到彼此的销售情况。”
罗月云稍稍停顿了一下，让大家有时间消化一下他刚刚所说的话，然后继续说道：
“其次呢，我们对于这两个楼盘的开发计划也是经过深思熟虑的。”
“我们会采用分期开发的方式，而不是一次
性把两个楼盘都开发完毕。”
“这样一来，不仅可以根据市场的需求和变化来灵活调整开发进度，和产品户型。”
“还能有效地降低资金压力和销售风险。”
罗月云说着这些天和罗文几人在办公室私下里讨论的产品定位情况。
当然现在这两个地块都还没启动，也就没着手后续的工作。
等会议通过了，大家都同意了，才会进行后续的一系列工作。
“安排人做个详细的测算吧，如果行，那咱就干。”罗国贵开口道，正好这锦绣花园也快干完了，
紧着这波人去干新楼盘，设备家具那些全部搬过去，正好。
“嗯，那就依二哥说的，安排。”罗文也表态道。
“对了，大哥，如果要同时启动两个项目，我这一个人忙不过来呀，
你那项目好久完工？要不要来省城上班。”罗国贵看向视频里的罗国军。
让罗文干项目是不可能了，公司那么多事，得等着罗文坐镇。
罗国贵琢磨着可以把罗国军弄来省城，哥俩还可以偶尔喝两杯。
“恐怕不行。”罗国军拒绝：“咱们公司还接了那么多施工项目。”
“我这个项目虽然也快搞完了，但还有其他项目呀。”
“不然你就让罗月华顶上，再选几个得力人手组建个项目班子。”
罗国军提议：“反正你们两个楼盘离得近
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