正文 第868章 给吴飞买房
“这个户型，在3号楼，朝向是向东。在5号楼，朝向是向南。”
“这个看个人选择吧，反正各有优点和缺点。”
对于朝向的话，如果让吴书容选择，吴书容会选朝南的房子，冬天的时候，日照时间相对长一些。
不过选朝东的房子，也好。
早晨一早就晒到太阳，朝气蓬勃的一天，多好。
单看个人选择。
“选5号房吧。我觉得朝南好。”吴书华看了下沙盘上的指北针。
“行，那楼层呢？小飞，你说哪个楼层好？”孙芳芳问吴飞。
“没啥区别吧？选楼层高一些的，楼层低了夏天蚊子多。”吴飞提了一个要求。
众人：……
也挺有道理。
夏天绿化好了，楼层低了，蚊子确实多些。
销售经理带着职业微笑解释道：“这个问题，不用担心。”
“咱们物业公司是咱们自家公司的物业公司，服务特别好，得到了很多住户的好评。
除了每天的小区卫生，我们还会定期在小区内进行杀虫工作。”
“这点不用担心，这些都是我们物业公司的职责所在……”
甭管面对的客户是谁，也许这客户比自己还更清楚公司的情况，但不要紧。
客户有质疑，有疑问，作为销售经理解答疑问是职责所在。
“刘经理说的是，咱们这物业自然好。”
“大妹，你说选什么楼层好？
或者其他人是怎么选楼层的？”对此，孙芳芳也没什么经验。
在孙芳芳看来，都差不多。
这楼栋总共是18层，有电梯，也不用爬楼梯。
其实住的高还是低，在孙芳芳看来，也没啥区别。
吴书容笑笑：“大嫂，你这让我咋说?”
自家的楼盘，吴书容也不能说不好吧?
但好歹是自家亲大嫂，吴书容还是实话实说。
“其实对于楼层来说，主要是看个人的需求。”
“比如有些老人，腿脚不便，不喜欢乘坐电梯，也不喜欢爬楼梯，他们或许会选择低楼层，比如一二三楼。”
“有些年轻人，喜欢视野开阔的，所谓站得高看的远，他们会选择高一些的楼层。”
“当然就销售情况来说，中间楼层的单价往往价格稍高些，往楼上和楼下走，价格会略低些。”
吴书容又说了点个人建议：“当然，我建议掐头去尾。”
“也不是说顶层和底层有什么问题。”
“都没啥问题。”
“大部分顾客的心理作用，都喜欢选中间。”
“屋顶是做了保温和防水的，牢固的很，也不会漏雨。”
“但夏天的时候，太阳暴晒屋顶，屋里还是有点热的。”
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“这个看个人选择吧，反正各有优点和缺点。”
对于朝向的话，如果让吴书容选择，吴书容会选朝南的房子，冬天的时候，日照时间相对长一些。
不过选朝东的房子，也好。
早晨一早就晒到太阳，朝气蓬勃的一天，多好。
单看个人选择。
“选5号房吧。我觉得朝南好。”吴书华看了下沙盘上的指北针。
“行，那楼层呢？小飞，你说哪个楼层好？”孙芳芳问吴飞。
“没啥区别吧？选楼层高一些的，楼层低了夏天蚊子多。”吴飞提了一个要求。
众人：……
也挺有道理。
夏天绿化好了，楼层低了，蚊子确实多些。
销售经理带着职业微笑解释道：“这个问题，不用担心。”
“咱们物业公司是咱们自家公司的物业公司，服务特别好，得到了很多住户的好评。
除了每天的小区卫生，我们还会定期在小区内进行杀虫工作。”
“这点不用担心，这些都是我们物业公司的职责所在……”
甭管面对的客户是谁，也许这客户比自己还更清楚公司的情况，但不要紧。
客户有质疑，有疑问，作为销售经理解答疑问是职责所在。
“刘经理说的是，咱们这物业自然好。”
“大妹，你说选什么楼层好？
或者其他人是怎么选楼层的？”对此，孙芳芳也没什么经验。
在孙芳芳看来，都差不多。
这楼栋总共是18层，有电梯，也不用爬楼梯。
其实住的高还是低，在孙芳芳看来，也没啥区别。
吴书容笑笑：“大嫂，你这让我咋说?”
自家的楼盘，吴书容也不能说不好吧?
但好歹是自家亲大嫂，吴书容还是实话实说。
“其实对于楼层来说，主要是看个人的需求。”
“比如有些老人，腿脚不便，不喜欢乘坐电梯，也不喜欢爬楼梯，他们或许会选择低楼层，比如一二三楼。”
“有些年轻人，喜欢视野开阔的，所谓站得高看的远，他们会选择高一些的楼层。”
“当然就销售情况来说，中间楼层的单价往往价格稍高些，往楼上和楼下走，价格会略低些。”
吴书容又说了点个人建议：“当然，我建议掐头去尾。”
“也不是说顶层和底层有什么问题。”
“都没啥问题。”
“大部分顾客的心理作用，都喜欢选中间。”
“屋顶是做了保温和防水的，牢固的很，也不会漏雨。”
“但夏天的时候，太阳暴晒屋顶，屋里还是有点热的。”