正文 第1287章
虽然财政局拿不出钱，但没有人抱怨！
众人心里都清楚，类似的专题会前任市长也曾几次，最后所有盘活方案最后全都卡在一个钱字上，始终无法推进。
林宇对此早有准备，扭头看向李青。
李青会意，立刻将目光落在国资委主任身上。
国资委雷主任思索片刻，还是遵照上级要求，拿出了一套来钱方案。
“林市长，各位领导，我们国资委决定对全市存量烂尾项目实施资产分类剥离，把项目里的优质经营性资产与低效不良资产进行拆分隔离，采用优劣资产打包配比模式，以三带一、二带一的组合方式统筹整合，重新组建市场化投融资平台。
然后通过平台进行市场化资本运作，面向社会引入外部战略投资、吸纳社会资本，借助市场化募资渠道筹集建设资金，以此盘活存量烂尾项目，重启后续开发建设。”
众人忍不住低声议论，这个提议很大胆，万一出了问题，可能连仕途都得搭进去。
“雷主任刚才提的这个思路，很有操作性，也点到了要害！”林宇先给予了肯定。
其实这个思路就是他想出来的，只不过市政府不能搞类似集资融资的事，必须由国资委出面。
“当下我们江州这批烂尾项目，尤其是远大、嘉源这些房企遗留的工程，单纯靠财政资金兜底根本不现实，咱们财政的现状刚才武局长也介绍了，绝大部分资金都要用于保工资、保运转、保基本民生，拿不出多余的财力去填这个缺口，我看也只能走市场化、专业化的路子。”
坐在人群里面的南浦黄区长问了一句：“林市长，真要这么干，万一到时项目又出问题，该怎么办？”
高慧美立即写了一张纸条，示意常务副市长李青传递给领导。
林宇不动声色扫了一眼，纸条上面只有两个字，黄和雷，中间用等号相连。
林宇立刻明白这位黄区长和国资委雷主任穿一条裤子！
这个问题是替雷主任问的！
这几个老狐狸，在他面前玩聊斋？
林宇干脆给这位雷主任吃了颗定心丸：“雷主任，我现在明确给你交任务，你们国资委应立刻牵头，统筹梳理全市范围内的烂尾工程项目，按照资产质量、复工难度、盘活价值做好分类，就像你刚才说的，整合市属国企手里的优质资产，按照三优一负、两优一负的配比，把优质经营性资产和具备盘活潜力、但暂时难以复工的烂尾资产打包整合，搭建专门的烂尾资产盘活投资平台。
要通过这种优劣搭配、打包运作的方式，彻底盘活全市存量烂尾工程，这件事刻不容缓，你们国资委尽快拿出可行性方案，专班推进，遇到问题及时汇报，务必把这项工作落到实处。”
雷主任见林市长亲自拍板，等于为他站台，承担了风险，立刻表态：“请领导放心，我回去后就全力推进这项工作。”
林宇见众人表情都有些异样，笑一笑后，轻声说道：“大家都不要有思想包袱，更不要怕担责任，我们干工作，评判标准就三条：是不是利于民生福祉、是不是利于城市面貌改善、是不是利于全市经济长远发展，只要符合这三条，盘活烂尾工程、盘活存量资产这类事，市里态度很明确——全力兜底、全力支持。”
会议室里骤然安静了几秒，随即众人眼底纷纷涌起难以掩饰的讶异。
众人心里都清楚，类似的专题会前任市长也曾几次，最后所有盘活方案最后全都卡在一个钱字上，始终无法推进。
林宇对此早有准备，扭头看向李青。
李青会意，立刻将目光落在国资委主任身上。
国资委雷主任思索片刻，还是遵照上级要求，拿出了一套来钱方案。
“林市长，各位领导，我们国资委决定对全市存量烂尾项目实施资产分类剥离，把项目里的优质经营性资产与低效不良资产进行拆分隔离，采用优劣资产打包配比模式，以三带一、二带一的组合方式统筹整合，重新组建市场化投融资平台。
然后通过平台进行市场化资本运作，面向社会引入外部战略投资、吸纳社会资本，借助市场化募资渠道筹集建设资金，以此盘活存量烂尾项目，重启后续开发建设。”
众人忍不住低声议论，这个提议很大胆，万一出了问题，可能连仕途都得搭进去。
“雷主任刚才提的这个思路，很有操作性，也点到了要害！”林宇先给予了肯定。
其实这个思路就是他想出来的，只不过市政府不能搞类似集资融资的事，必须由国资委出面。
“当下我们江州这批烂尾项目，尤其是远大、嘉源这些房企遗留的工程，单纯靠财政资金兜底根本不现实，咱们财政的现状刚才武局长也介绍了，绝大部分资金都要用于保工资、保运转、保基本民生，拿不出多余的财力去填这个缺口，我看也只能走市场化、专业化的路子。”
坐在人群里面的南浦黄区长问了一句：“林市长，真要这么干，万一到时项目又出问题，该怎么办？”
高慧美立即写了一张纸条，示意常务副市长李青传递给领导。
林宇不动声色扫了一眼，纸条上面只有两个字，黄和雷，中间用等号相连。
林宇立刻明白这位黄区长和国资委雷主任穿一条裤子！
这个问题是替雷主任问的！
这几个老狐狸，在他面前玩聊斋？
林宇干脆给这位雷主任吃了颗定心丸：“雷主任，我现在明确给你交任务，你们国资委应立刻牵头，统筹梳理全市范围内的烂尾工程项目，按照资产质量、复工难度、盘活价值做好分类，就像你刚才说的，整合市属国企手里的优质资产，按照三优一负、两优一负的配比，把优质经营性资产和具备盘活潜力、但暂时难以复工的烂尾资产打包整合，搭建专门的烂尾资产盘活投资平台。
要通过这种优劣搭配、打包运作的方式，彻底盘活全市存量烂尾工程，这件事刻不容缓，你们国资委尽快拿出可行性方案，专班推进，遇到问题及时汇报，务必把这项工作落到实处。”
雷主任见林市长亲自拍板，等于为他站台，承担了风险，立刻表态：“请领导放心，我回去后就全力推进这项工作。”
林宇见众人表情都有些异样，笑一笑后，轻声说道：“大家都不要有思想包袱，更不要怕担责任，我们干工作，评判标准就三条：是不是利于民生福祉、是不是利于城市面貌改善、是不是利于全市经济长远发展，只要符合这三条，盘活烂尾工程、盘活存量资产这类事，市里态度很明确——全力兜底、全力支持。”
会议室里骤然安静了几秒，随即众人眼底纷纷涌起难以掩饰的讶异。
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