《六零：我带兄弟姐妹天天吃肉》 第870章 昂贵的地和店铺。
一块百亩的工业用地，居然需要四百万的港币！
听到这个数额，舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。
现在可能是六十年代，四百万得买下多少套四合院？
就算是这唐楼，四百万也能买下十几二十栋了！
难道，香江的工业用地也是按英尺卖的？
“天哥，确实是四百万；
而且还是人家为了回笼资金，着急出手的二手地。”
见舒天赐很是惊讶，陈彪只能再次肯定的回复道。
舒天赐摆摆手，只想知道为什么会卖的这么贵？
陈彪也没藏着掖着，耐心的给对方解释清楚原因。
“天哥，香江的工业用地是按平方出租的；
一平方在一百港币左右，一亩地就得六七万；
咱们能用四百万租下百亩的工业用地，已经便宜很多了。”
一百港币一平方，这么算的话倒不是很贵…
只是出租这个词，听起来有点怪怪的。
舒天赐勉强接受了这个价格，随即问道：“出租是个什么情况？年限是多少？”
“香江所有工业用地都是只租不卖，主要从拍卖，招标和私下协议三个方面租赁；
年限则有75，99和999年三种，租金必须一次性交清。”
舒天赐顿时恍然大悟，心里也平衡了很多…
原来内地在后世玩的各种套路，都是人家香江玩剩下的啊。
要知道内地的房屋土地产权，在后世也是各种租赁的。
70年，48年，28年的都有…
这香江999年的土地产权，在后来应该取消了。
毕竟这么长时间的租赁，和买断没什么区别；但是得多花钱，请买谁傻逼。
摸清了香江出租工业用地的套路，舒天赐也就没了疑虑。
他点点头，把目光看向陈彪：“彪子，你觉得那厂地如何？”
“我觉得还行，百亩地很大，而且租期还剩六十年；
这是他们厂区的平面图，前面是停车场和办公区；
中间这里是成品区和动力区，还有危险品库；
这边是原料区和生产区，最重要的还是这个排污区…”
陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图，接着把自己了解的一一说了出来。
舒天赐边吃饭边看着他给自己讲解，越了解越觉得这个厂区不错。
虽然说之前是制鞋的，但并不影响自己生产罐头。
毕竟，他自己要另外购置生产线的…
自己搬进去，直接套用那些车间和仓库就行。
直到听陈彪讲完，他才满意的点了点头：“不错，看来你确实用心了。”
“这个厂区咱们买了，下午咱们一起去取钱买厂。”
听到这个数额，舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。
现在可能是六十年代，四百万得买下多少套四合院？
就算是这唐楼，四百万也能买下十几二十栋了！
难道，香江的工业用地也是按英尺卖的？
“天哥，确实是四百万；
而且还是人家为了回笼资金，着急出手的二手地。”
见舒天赐很是惊讶，陈彪只能再次肯定的回复道。
舒天赐摆摆手，只想知道为什么会卖的这么贵？
陈彪也没藏着掖着，耐心的给对方解释清楚原因。
“天哥，香江的工业用地是按平方出租的；
一平方在一百港币左右，一亩地就得六七万；
咱们能用四百万租下百亩的工业用地，已经便宜很多了。”
一百港币一平方，这么算的话倒不是很贵…
只是出租这个词，听起来有点怪怪的。
舒天赐勉强接受了这个价格，随即问道：“出租是个什么情况？年限是多少？”
“香江所有工业用地都是只租不卖，主要从拍卖，招标和私下协议三个方面租赁；
年限则有75，99和999年三种，租金必须一次性交清。”
舒天赐顿时恍然大悟，心里也平衡了很多…
原来内地在后世玩的各种套路，都是人家香江玩剩下的啊。
要知道内地的房屋土地产权，在后世也是各种租赁的。
70年，48年，28年的都有…
这香江999年的土地产权，在后来应该取消了。
毕竟这么长时间的租赁，和买断没什么区别；但是得多花钱，请买谁傻逼。
摸清了香江出租工业用地的套路，舒天赐也就没了疑虑。
他点点头，把目光看向陈彪：“彪子，你觉得那厂地如何？”
“我觉得还行，百亩地很大，而且租期还剩六十年；
这是他们厂区的平面图，前面是停车场和办公区；
中间这里是成品区和动力区，还有危险品库；
这边是原料区和生产区，最重要的还是这个排污区…”
陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图，接着把自己了解的一一说了出来。
舒天赐边吃饭边看着他给自己讲解，越了解越觉得这个厂区不错。
虽然说之前是制鞋的，但并不影响自己生产罐头。
毕竟，他自己要另外购置生产线的…
自己搬进去，直接套用那些车间和仓库就行。
直到听陈彪讲完，他才满意的点了点头：“不错，看来你确实用心了。”
“这个厂区咱们买了，下午咱们一起去取钱买厂。”
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