正文 第19章 再临天目山景区（2）
币，虽然投入的资金很大，但是未来的收益回报，也是非常高的。
还有，就是景区室外温泉，还没有建造。
预计大概建造10个大型温泉池，20个小型温泉池，1个大型淋浴间和更衣室。
这个大概要投入1000万蓝星币。
总计，还得投入3000万蓝星币左右，这是最保守的估算。
按照这个计划，天目山景区还能解决500多个就业岗位，这样天目山景区的员工，就将达到600人左右。
600多个就业岗位，在一个乡镇的企业就能解决，那非常厉害了。
就是县市企业，能做到这一点的，都非常难。
朱飞扬说；“大家都知道，天目山景区是县里，给投资的500万蓝星币，我们镇里，给投资的500万蓝星币，总计1000万蓝星币。
现在3000万蓝星币的缺口，我们镇政府，肯定是拿不出来了，只能是我们自己去拉投资”。
朱飞扬看向了，副镇长李曦，和镇委副书记全利友说：“两位是主管，和分管招商引资的领导，得想想办法，怎么拉来投资？”。
镇委副书记全利友说：“书记，要是小笔的投资，还可以琢磨一下，这么大的缺口，不好弄啊”。
副镇长李曦也说：“朱书记啊，我也联系了县里、市里、乃至省里的很多企业。
人家都不愿来投资啊，政策给的我自己都心疼和害怕了。
我们能给的，都给了，人家都不来啊，你说怎么办？”。
其实，他们两位，跟朱飞扬的关系还不错。
尤其是副镇长李曦，因为，负责招商引资的原因。
跟朱飞扬接触的非常多，不能说是心腹，也差不多。
这回经历了，一个镇委委员会议之后，她是彻底的服了，现在是，紧跟朱飞扬的脚步啊。
朱飞扬告诉，办公室主任王璐璐，负责记录，他要说几个，吸引投资商来投资的点子。
投资商来投资，首要看的，是需要投多少蓝星币？
多长时间能收回成本？
合同能够持续多长时间？
评估和跟政府合作所存在的风险？
还有就是能给什么样的政策扶持？
招商引资可以分为两种方式，一种是跟我们镇政府合作，共同开发天目山景区。
另一种是租赁天目山景区方式。
第一种非常好理解的，就是合作共同开发，投入和收入，按照所占股份的比例，进行分配，抽调人员，进行共同管理。
第二种就是，我们把天目山景区，整体或者分别划区域，进行租赁。
首先我们跟投资商，要签订的投资合同，签多少年比较合适？
这将决定，投资商是否来投资的第一步，我个人认为是20年，可以五年一签，大家一会讨论再定。
其次，景区的租金费用，我认为第一个五年全部免费。
投资商负责开发，
还有，就是景区室外温泉，还没有建造。
预计大概建造10个大型温泉池，20个小型温泉池，1个大型淋浴间和更衣室。
这个大概要投入1000万蓝星币。
总计，还得投入3000万蓝星币左右，这是最保守的估算。
按照这个计划，天目山景区还能解决500多个就业岗位，这样天目山景区的员工，就将达到600人左右。
600多个就业岗位，在一个乡镇的企业就能解决，那非常厉害了。
就是县市企业，能做到这一点的，都非常难。
朱飞扬说；“大家都知道，天目山景区是县里，给投资的500万蓝星币，我们镇里，给投资的500万蓝星币，总计1000万蓝星币。
现在3000万蓝星币的缺口，我们镇政府，肯定是拿不出来了，只能是我们自己去拉投资”。
朱飞扬看向了，副镇长李曦，和镇委副书记全利友说：“两位是主管，和分管招商引资的领导，得想想办法，怎么拉来投资？”。
镇委副书记全利友说：“书记，要是小笔的投资，还可以琢磨一下，这么大的缺口，不好弄啊”。
副镇长李曦也说：“朱书记啊，我也联系了县里、市里、乃至省里的很多企业。
人家都不愿来投资啊，政策给的我自己都心疼和害怕了。
我们能给的，都给了，人家都不来啊，你说怎么办？”。
其实，他们两位，跟朱飞扬的关系还不错。
尤其是副镇长李曦，因为，负责招商引资的原因。
跟朱飞扬接触的非常多，不能说是心腹，也差不多。
这回经历了，一个镇委委员会议之后，她是彻底的服了，现在是，紧跟朱飞扬的脚步啊。
朱飞扬告诉，办公室主任王璐璐，负责记录，他要说几个，吸引投资商来投资的点子。
投资商来投资，首要看的，是需要投多少蓝星币？
多长时间能收回成本？
合同能够持续多长时间？
评估和跟政府合作所存在的风险？
还有就是能给什么样的政策扶持？
招商引资可以分为两种方式，一种是跟我们镇政府合作，共同开发天目山景区。
另一种是租赁天目山景区方式。
第一种非常好理解的，就是合作共同开发，投入和收入，按照所占股份的比例，进行分配，抽调人员，进行共同管理。
第二种就是，我们把天目山景区，整体或者分别划区域，进行租赁。
首先我们跟投资商，要签订的投资合同，签多少年比较合适？
这将决定，投资商是否来投资的第一步，我个人认为是20年，可以五年一签，大家一会讨论再定。
其次，景区的租金费用，我认为第一个五年全部免费。
投资商负责开发，
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