正文 第2840章
第2840章
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单永志知道杨辰有本事,只要对杨辰进行过了解的人,都有这样的共识,但是终究不直观。
也不会绝对相信。
但是今天听了杨辰的话,单永志才知道,这小子绝对不止是一般的官员或干部。
一般的官员或干部没有这个本事。
这个一般都是比较专业的学者或专家,才会讲出这么一番大理论。
领导干部可能对什么都知道一点,但绝不深入,他们没有那么多的时间去钻研或学习这个。
就算说那个领导喜欢学习,对于陌生的领域,他也是浅尝辄止,学到一定的程度,不是门外汉,不容易被人哄骗就行。
比如一个规划局的局长,他绝对不会去非常深入地学习规划知识。
一个审计局局长,一般也不会是审计专业的人员
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第2840章
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“这么容易吗?”单永志虽然被说的热血沸腾,而且这种感觉很多年都没有了,但还是习惯性地表示怀疑。
看来不是那么好糊弄,杨辰也不怕,接着说道:“想要赚钱,首先得以文旅综合用地打包出让土,降低前期拿地成本。”
单永志点了点头,这个倒是没问题,本来影视城项目就是一个文化项目,加上配套的房地产,也能说是文旅综合用地。
拿地成本低了,自然利润就上去了。
杨辰继续说道:“同时政府还得承诺配建学校、公园、医院等公共设施,换取容积率或地价优惠,必要时,甚至可以把政府搬过来,这样才能真正吸引到人过来,从而通过房地产的销售利润,不仅能够弥补损失,还能部分降低影视城的运营和维
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第2840章
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起来好听点。
杨辰只好回答道:“老哥,单纯搞房地产开发,也能赚钱,但是听起来不好听,咱们这个就是个文旅融合项目。
咱们是用影视城这个真实的项目
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单永志知道杨辰有本事,只要对杨辰进行过了解的人,都有这样的共识,但是终究不直观。
也不会绝对相信。
但是今天听了杨辰的话,单永志才知道,这小子绝对不止是一般的官员或干部。
一般的官员或干部没有这个本事。
这个一般都是比较专业的学者或专家,才会讲出这么一番大理论。
领导干部可能对什么都知道一点,但绝不深入,他们没有那么多的时间去钻研或学习这个。
就算说那个领导喜欢学习,对于陌生的领域,他也是浅尝辄止,学到一定的程度,不是门外汉,不容易被人哄骗就行。
比如一个规划局的局长,他绝对不会去非常深入地学习规划知识。
一个审计局局长,一般也不会是审计专业的人员
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“这么容易吗?”单永志虽然被说的热血沸腾,而且这种感觉很多年都没有了,但还是习惯性地表示怀疑。
看来不是那么好糊弄,杨辰也不怕,接着说道:“想要赚钱,首先得以文旅综合用地打包出让土,降低前期拿地成本。”
单永志点了点头,这个倒是没问题,本来影视城项目就是一个文化项目,加上配套的房地产,也能说是文旅综合用地。
拿地成本低了,自然利润就上去了。
杨辰继续说道:“同时政府还得承诺配建学校、公园、医院等公共设施,换取容积率或地价优惠,必要时,甚至可以把政府搬过来,这样才能真正吸引到人过来,从而通过房地产的销售利润,不仅能够弥补损失,还能部分降低影视城的运营和维
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起来好听点。
杨辰只好回答道:“老哥,单纯搞房地产开发,也能赚钱,但是听起来不好听,咱们这个就是个文旅融合项目。
咱们是用影视城这个真实的项目
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