正文 第527章 宋氏面试
左边的战略投资负责人已经翻开补充文件，脸色慢慢变了。前任开发商破产前最后一份报告里，写的就是主楼区域持续性细微下沉，排水系统异常失衡。
江晚话锋一转，在白板东侧重新画出一道弯线。
“破局不是硬压暗河，也不是继续抬地，而是顺它。唯一能活的办法，是从东侧引活水入局，把西北那股死冲的暗河卸掉，改成玉带环腰的活水局。这样一来，最危险的沉降区可以直接转成核心水疗区，风险点反而成了卖点。”
她抬眼，声音平稳得很。
“你们不是在做普通度假村，而是在做京郊独一份的顶奢温泉康养小镇。活水、地热、山地静修，把高净值客群和疗养客群一起吃进去。前期投入会高一点，但利润率至少翻倍。”
会议室静了几秒。
随后，战略投资负责人直接站了起来：“等等，你刚才说的引水和回流，再说一遍。”
江晚拿笔在东南角点了两下：“这里做引水口，这里做回流缓冲池，中间不要大广场，改成低压景观带。主建筑群往东移，避开西北暗河断口，把最贵的客房放在活水回环位。真正值钱的不是楼，是水。”
这次连风控总监都起身走到了白板前，盯着那几笔线条，半天没挪开眼。
“这和我们上周刚废掉的地质修正稿，七成重合。”
一句话落下，江韵柔脸上的得意彻底碎了。她坐在位置上，手指死死抠着扶手。她根本听不懂什么绝户水、活水局，可她看得懂这些高管的反应。那不是客气，那是真的被镇住了。
主考官盯着江晚：“你学过地质？”
“没系统学过。”江晚说，“只是看得多。”
“那你如何证明，这套堪舆逻辑能和商业模型打通？”
江晚回得很快：“高端文旅最贵的从来不是房间，是稀缺感。天然活水就是门槛。只要把它做成能体验、能复购、能长期停留的康养体系，会员制和疗养服务比短住收益更稳。地势缺陷一旦改过来，这项目不只是活，是能长期吃钱。”
这话一落，三位高管全沉默了。不是不想说，是没人挑得出毛病。
江韵柔终于坐不住，猛地站起来：“这不公平。她说的这些神神叨叨的东西，凭什么算专业答案？她一个神棍懂什么商业？你们是不是早就内定她了？我可是川澜哥，不，宋二少亲自推荐来的！”
这句话一出口，三位高管的脸色全冷了下来。
主考官把评分表翻过来，声音也沉了：“宋氏集团只看实力，不看谁推荐。江韵柔小姐，你的专业评分，全组垫底。答非所问，空话连篇，连最基本的风险点都没碰到。你被淘汰了。”
“不可能！”江韵柔脸色发白，尖声喊，“你们搞错了，我要见宋总！”
主考官已经抬手叫了安保。两名保安很快进来，把她往外请。她挣了两下，头发都乱了，走到门口还死死盯着江晚，恨不得扑上来咬她一口。江晚却连看都没看。
门一关，会议室彻底安静。
主考官拿起印章，在江晚简历右上角重重盖下“ss级录用”四个字，声音里压不住激动。
“江晚小姐，宋氏集团项目部正式录用你为高级专员。你的方案非常惊艳，不需要再等下午复核了。”
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江晚话锋一转，在白板东侧重新画出一道弯线。
“破局不是硬压暗河，也不是继续抬地，而是顺它。唯一能活的办法，是从东侧引活水入局，把西北那股死冲的暗河卸掉，改成玉带环腰的活水局。这样一来，最危险的沉降区可以直接转成核心水疗区，风险点反而成了卖点。”
她抬眼，声音平稳得很。
“你们不是在做普通度假村，而是在做京郊独一份的顶奢温泉康养小镇。活水、地热、山地静修，把高净值客群和疗养客群一起吃进去。前期投入会高一点，但利润率至少翻倍。”
会议室静了几秒。
随后，战略投资负责人直接站了起来：“等等，你刚才说的引水和回流，再说一遍。”
江晚拿笔在东南角点了两下：“这里做引水口，这里做回流缓冲池，中间不要大广场，改成低压景观带。主建筑群往东移，避开西北暗河断口，把最贵的客房放在活水回环位。真正值钱的不是楼，是水。”
这次连风控总监都起身走到了白板前，盯着那几笔线条，半天没挪开眼。
“这和我们上周刚废掉的地质修正稿，七成重合。”
一句话落下，江韵柔脸上的得意彻底碎了。她坐在位置上，手指死死抠着扶手。她根本听不懂什么绝户水、活水局，可她看得懂这些高管的反应。那不是客气，那是真的被镇住了。
主考官盯着江晚：“你学过地质？”
“没系统学过。”江晚说，“只是看得多。”
“那你如何证明，这套堪舆逻辑能和商业模型打通？”
江晚回得很快：“高端文旅最贵的从来不是房间，是稀缺感。天然活水就是门槛。只要把它做成能体验、能复购、能长期停留的康养体系，会员制和疗养服务比短住收益更稳。地势缺陷一旦改过来，这项目不只是活，是能长期吃钱。”
这话一落，三位高管全沉默了。不是不想说，是没人挑得出毛病。
江韵柔终于坐不住，猛地站起来：“这不公平。她说的这些神神叨叨的东西，凭什么算专业答案？她一个神棍懂什么商业？你们是不是早就内定她了？我可是川澜哥，不，宋二少亲自推荐来的！”
这句话一出口，三位高管的脸色全冷了下来。
主考官把评分表翻过来，声音也沉了：“宋氏集团只看实力，不看谁推荐。江韵柔小姐，你的专业评分，全组垫底。答非所问，空话连篇，连最基本的风险点都没碰到。你被淘汰了。”
“不可能！”江韵柔脸色发白，尖声喊，“你们搞错了，我要见宋总！”
主考官已经抬手叫了安保。两名保安很快进来，把她往外请。她挣了两下，头发都乱了，走到门口还死死盯着江晚，恨不得扑上来咬她一口。江晚却连看都没看。
门一关，会议室彻底安静。
主考官拿起印章，在江晚简历右上角重重盖下“ss级录用”四个字，声音里压不住激动。
“江晚小姐，宋氏集团项目部正式录用你为高级专员。你的方案非常惊艳，不需要再等下午复核了。”
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