《权贵巅峰：我居然是世家子弟》 第1803章 苏市长一言而决
安静了下来。有人试图跟苏希犟嘴，但被旁边的业主拉住。
苏希环视一圈，继续开口：“第二条路，适度降标，压缩非核心配套，砍掉所有溢价装饰。优先保主体保结构保质量保交付。我可以向一千五百二十一户商品房业主，九百四十一户会签业主承诺。住宅主体质量绝不降标，消防安全绝不降标，水电通气绝不降标，房屋安全绝不降标。能住、安全、合规、能办证、能落户，这是我的底线，也是政府的底线。”
苏希略作停顿，非常坦诚的说道：“砍掉的，是豪华园林、景观水系泳池、高端会所这些锦上添花的溢价配套。保留的，是大家安家落户，遮风挡雨的刚需根本。”
“我知道大家委屈。”苏希语气放缓，却依旧坚定：“掏空六个钱包、背负几十年房贷、熬了烂尾之苦，最后拿不到当初承诺的品质，换谁都不甘心、都委屈、都愤怒。这份情绪，我全盘接纳，我不道德绑架任何人。”
“但我是渝城市长，我要对三千两百户家庭的最终结果负责。要完美品质，就无房可交。要房子落地，就必须舍弃溢价配套。这不是我选的，是43亿债务的死局逼出来的。”
一名老年业主红着眼追问：“苏市长，那我们的损失谁赔？我们白白多还了这么久的房贷，利息、房租、心血，谁来补？”
苏希直视着他，不回避，也不画饼。很诚实的说道：“这个问题，我明确告诉大家。当下没人能立刻补。开发商老板涉案被查，资产冻结，早已无力赔付。政府严禁财政兜底，不能拿全市纳税人的钱，为单个房企的违规窟窿买单，这是红线，是纪律，也是审计底线。谁碰谁违规。”
“但我可以给大家两个实打实的补偿方案，绝不画空头支票。”
苏希强势且专业，业主们屏息以待。
“第一，所有业主停工期间的房贷罚息，逾期违约金，市政府金融办统一对接各家银行，全部予以减免，停息挂账，不记征信，不涨利息，不追加任何违约责任。”
“第二，所有业主的逾期交房违约金，品质减配损失，不作废，不清零，全部纳入恒升集团破产重整优先债权清单。未来项目盘活、资产处置回款后，按比例分批清偿。时间会久一点，但账目永远有效，政府全程背书兜底。”
两条承诺落地，会场紧绷的气氛终于松动大半。
愤怒还在，委屈还在，但他们都清楚。
这已经是绝境里能争取到的最优结果。
比起彻底烂尾、钱房两空，能安全收房、止损减损，已是唯一活路。
苏希趁热打铁，转头看向一旁沉默的施工方代表。
施工总包负责人一直皱着眉沉默，此刻见市长看来，立刻挺直身子，满脸纠结：“苏市长，道理我们都懂，民生大局我们也愿意配合。但实话实说，我们被欠9000万工程款，还有1500万农民工工资压着，每月还要新增几十万停工损耗。旧账一分没结，现在还要我们继续进场垫资收尾，兄弟们实在很难说服。”
“我给你们方案。”苏希语气果决，没有丝毫犹豫：“第一，1500万农民工工资，本周内专项拨付到位，一分不拖、一分不欠，绝对保障工人血汗钱，这是政府维稳红线，我亲自督办。”
“第二，剩余8000万收尾工程，由新投资方进场专款专用，新工程款拥有超级优先清偿权，优先于银行旧贷、优先于民间私贷、优先于所有旧商事债务。干多少活，结多少款，绝不拖欠。”本章未完，点击下一页继续阅读
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苏希环视一圈，继续开口：“第二条路，适度降标，压缩非核心配套，砍掉所有溢价装饰。优先保主体保结构保质量保交付。我可以向一千五百二十一户商品房业主，九百四十一户会签业主承诺。住宅主体质量绝不降标，消防安全绝不降标，水电通气绝不降标，房屋安全绝不降标。能住、安全、合规、能办证、能落户，这是我的底线，也是政府的底线。”
苏希略作停顿，非常坦诚的说道：“砍掉的，是豪华园林、景观水系泳池、高端会所这些锦上添花的溢价配套。保留的，是大家安家落户，遮风挡雨的刚需根本。”
“我知道大家委屈。”苏希语气放缓，却依旧坚定：“掏空六个钱包、背负几十年房贷、熬了烂尾之苦，最后拿不到当初承诺的品质，换谁都不甘心、都委屈、都愤怒。这份情绪，我全盘接纳，我不道德绑架任何人。”
“但我是渝城市长，我要对三千两百户家庭的最终结果负责。要完美品质，就无房可交。要房子落地，就必须舍弃溢价配套。这不是我选的，是43亿债务的死局逼出来的。”
一名老年业主红着眼追问：“苏市长，那我们的损失谁赔？我们白白多还了这么久的房贷，利息、房租、心血，谁来补？”
苏希直视着他，不回避，也不画饼。很诚实的说道：“这个问题，我明确告诉大家。当下没人能立刻补。开发商老板涉案被查，资产冻结，早已无力赔付。政府严禁财政兜底，不能拿全市纳税人的钱，为单个房企的违规窟窿买单，这是红线，是纪律，也是审计底线。谁碰谁违规。”
“但我可以给大家两个实打实的补偿方案，绝不画空头支票。”
苏希强势且专业，业主们屏息以待。
“第一，所有业主停工期间的房贷罚息，逾期违约金，市政府金融办统一对接各家银行，全部予以减免，停息挂账，不记征信，不涨利息，不追加任何违约责任。”
“第二，所有业主的逾期交房违约金，品质减配损失，不作废，不清零，全部纳入恒升集团破产重整优先债权清单。未来项目盘活、资产处置回款后，按比例分批清偿。时间会久一点，但账目永远有效，政府全程背书兜底。”
两条承诺落地，会场紧绷的气氛终于松动大半。
愤怒还在，委屈还在，但他们都清楚。
这已经是绝境里能争取到的最优结果。
比起彻底烂尾、钱房两空，能安全收房、止损减损，已是唯一活路。
苏希趁热打铁，转头看向一旁沉默的施工方代表。
施工总包负责人一直皱着眉沉默，此刻见市长看来，立刻挺直身子，满脸纠结：“苏市长，道理我们都懂，民生大局我们也愿意配合。但实话实说，我们被欠9000万工程款，还有1500万农民工工资压着，每月还要新增几十万停工损耗。旧账一分没结，现在还要我们继续进场垫资收尾，兄弟们实在很难说服。”
“我给你们方案。”苏希语气果决，没有丝毫犹豫：“第一，1500万农民工工资，本周内专项拨付到位，一分不拖、一分不欠，绝对保障工人血汗钱，这是政府维稳红线，我亲自督办。”
“第二，剩余8000万收尾工程，由新投资方进场专款专用，新工程款拥有超级优先清偿权，优先于银行旧贷、优先于民间私贷、优先于所有旧商事债务。干多少活，结多少款，绝不拖欠。”