定股份，这都属于ppp合作模式的一种，其核心理念是“让专业的人做专业的事”，借用社会资本的管理经验和技术能力，降低项目全生命周期成本，同时还能提高政府的财政收入，一举两得。
不过整个过程还是很复杂的，项目采购须确保公平、公正、公开，以吸引优质社会资本，这个过程不管选哪家公司，组织流程上都得合规，因为这么大的工程项目，肯定是后续审计的重点。
岳一鸣喝了口茶，开玩笑道：“陆县长，我跟您的想法一样，省里的项目让省里折腾去吧，他们爱投资多少投资多少，反正八个多亿又不是花咱们县财政的钱。”
话糙理不糙，陆浩也喝着茶，承认了这一点：“是这个道理，咱们想操心也操心不上。”
现在省交运厅既然把投资施工方都确认下来了，说明设计，监理和造价等单位也都敲定了，所有采购流程肯定都已经走完了，肯定是符合组织流程的，恐怕也不怕被查，至于这里面究竟有没有猫腻，跟安兴县没关系，更轮不到他管。
“那您看方案还有什么意见吗？主要是关于征地这一块的工作，土地要用咱们县的，我年前就已经安排县自然资源和规划局去准备了，那片区域都是农业用地，不涉及拆迁，流程走起来还是比较快的，年前都已经派干部跟每块地的老百姓谈过了……”岳一鸣主动说起了这些情况。
物流中心建设的事，去年戴良才从安兴县调研离开后，就已经提上日程了，这当中涉及征地的事宜，肯定不可能拖到最后才去落实，所以早就提前安排了，谁家土地可能要被政府征用，早就通知到各家各户了。
现在随着省交运厅敲定了众多细节，后续安兴县也要走征地流程，将工作一推到底，岳一鸣在工作方案里都提到了这些。
不过陆浩心里清楚，方案并不是岳一鸣自己写的，副县长也不是干具体工作的，肯定是县自然资源和规划局写好报上来的，安兴县并不是第一次征地，自规局写这些文件还是很有经验的。
物流中心的选址在江临市区和安兴县的交界处，靠近方水乡和经开区的边界，离高速路口并不远，陆浩看过方案上的内容，方水乡要提供一千五百亩左右的土地，经开区提供三百多亩的土地，土地大头在安兴县。
江临市和安兴县只提供土地，别的什么都不用管，省交运厅负责整体规划、资金统筹、周边道路改扩建、项目管理等过程，说白了除了土地，省里全都包了，像什么用地预审、环评、规划许可等材料，安兴县无非也就是出具相关证明和材料，配合省里跑相关部门罢了，这些工作都是流程，并不难。
岳一鸣说了一大堆，陆浩一直没有打断，等到岳一鸣说完，陆浩手指在桌面上轻轻敲了两下，再次问道：“将来建设完投入运营，利益怎么分？省里和市里还有咱们县里占股呢？会上提了吗？”
岳一鸣愣了下，没想到陆浩会这么问他，只能硬着头皮回答道：“陆县长，省交运厅没有提，只说后续由万城建设有限公司派专业团队进驻，负责物流中心运行管理，因为人家投资的金额最多，每年肯定要分走更多的利益，才能回本。”
“至于省里估计也是按投资比占股吧，咱们县和市里恐怕也是土地折算来入股，具体多少，现在肯定定不下来，得等将来竣工验收以后才能知道，万一投资额不止八个多亿，也是完全有可能的，毕竟是工程项目，还是允许超概算一点的，等竣工结算了，可能才清楚我们县能占股多少……”
岳一鸣说了一大堆，反正就是他不清楚，这也不是他能敲定的。
陆
不过整个过程还是很复杂的，项目采购须确保公平、公正、公开，以吸引优质社会资本，这个过程不管选哪家公司，组织流程上都得合规，因为这么大的工程项目，肯定是后续审计的重点。
岳一鸣喝了口茶，开玩笑道：“陆县长，我跟您的想法一样，省里的项目让省里折腾去吧，他们爱投资多少投资多少，反正八个多亿又不是花咱们县财政的钱。”
话糙理不糙，陆浩也喝着茶，承认了这一点：“是这个道理，咱们想操心也操心不上。”
现在省交运厅既然把投资施工方都确认下来了，说明设计，监理和造价等单位也都敲定了，所有采购流程肯定都已经走完了，肯定是符合组织流程的，恐怕也不怕被查，至于这里面究竟有没有猫腻，跟安兴县没关系，更轮不到他管。
“那您看方案还有什么意见吗？主要是关于征地这一块的工作，土地要用咱们县的，我年前就已经安排县自然资源和规划局去准备了，那片区域都是农业用地，不涉及拆迁，流程走起来还是比较快的，年前都已经派干部跟每块地的老百姓谈过了……”岳一鸣主动说起了这些情况。
物流中心建设的事，去年戴良才从安兴县调研离开后，就已经提上日程了，这当中涉及征地的事宜，肯定不可能拖到最后才去落实，所以早就提前安排了，谁家土地可能要被政府征用，早就通知到各家各户了。
现在随着省交运厅敲定了众多细节，后续安兴县也要走征地流程，将工作一推到底，岳一鸣在工作方案里都提到了这些。
不过陆浩心里清楚，方案并不是岳一鸣自己写的，副县长也不是干具体工作的，肯定是县自然资源和规划局写好报上来的，安兴县并不是第一次征地，自规局写这些文件还是很有经验的。
物流中心的选址在江临市区和安兴县的交界处，靠近方水乡和经开区的边界，离高速路口并不远，陆浩看过方案上的内容，方水乡要提供一千五百亩左右的土地，经开区提供三百多亩的土地，土地大头在安兴县。
江临市和安兴县只提供土地，别的什么都不用管，省交运厅负责整体规划、资金统筹、周边道路改扩建、项目管理等过程，说白了除了土地，省里全都包了，像什么用地预审、环评、规划许可等材料，安兴县无非也就是出具相关证明和材料，配合省里跑相关部门罢了，这些工作都是流程，并不难。
岳一鸣说了一大堆，陆浩一直没有打断，等到岳一鸣说完，陆浩手指在桌面上轻轻敲了两下，再次问道：“将来建设完投入运营，利益怎么分？省里和市里还有咱们县里占股呢？会上提了吗？”
岳一鸣愣了下，没想到陆浩会这么问他，只能硬着头皮回答道：“陆县长，省交运厅没有提，只说后续由万城建设有限公司派专业团队进驻，负责物流中心运行管理，因为人家投资的金额最多，每年肯定要分走更多的利益，才能回本。”
“至于省里估计也是按投资比占股吧，咱们县和市里恐怕也是土地折算来入股，具体多少，现在肯定定不下来，得等将来竣工验收以后才能知道，万一投资额不止八个多亿，也是完全有可能的，毕竟是工程项目，还是允许超概算一点的，等竣工结算了，可能才清楚我们县能占股多少……”
岳一鸣说了一大堆，反正就是他不清楚，这也不是他能敲定的。
陆
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