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“我也在思考这个问题。”
“科诚地产和长亮地产是老对手了，相互都比较了解。”
“钱总觉得长亮地产这回是什么套路？”
宋思铭问钱宏信。
“有没有可能是来恶意抬价的？”
钱宏信沉吟着说道。
“恶意抬价……”
宋思铭还真没想到这一点。
“应该就是来恶意抬价的。”
“没有竞争对手的话，科诚地产就是起拍价拿地。”
“长亮地产虽然抢不走这三块地，但只要多叫几次价，就可以大幅增加我们科诚的成本。”
钱宏信继续分析道。
“长亮地产在青山并没有在售的项目，至于这么搞吗？”
宋思铭皱了皱眉。
“长亮地产一向喜欢做损人不利己的事。”
“之前，就搞过类似的事，只不过当时注册了新公司，没有顶着长亮地产的名字，后来我们一查，才知道是怎么回事。”
钱宏信满腹怨气地说道。
“这样吗？”
宋思铭还以为到了科诚地产和长亮地产的规模，商战会非常高端，不想，和小公司也没什么区别。
宋思铭没记错的话，几年前，青山本地的两个开发商，就搞过类似的事。
其中一家开发商一个项目开发了四期，四个小区，本来想在旁边继续拿地，开发第五期，结果，另一家开发商横空杀出，为了护盘，保证一二三四期项目的销售，防止对手拿地后捣乱，第一家开发商，只能咬着牙不断叫价，本来三个亿的底价，硬是一路叫到了六个亿。
吃了亏，第一家开发商咽不下这口气，专门雇了一帮人，去抬价开发商在售项目的售楼处里拉客户。
连续闹得了一个月，最后，政府出面调停，才算结束。
“宋书记，咱们青山高新区官方，能不能出面做做长亮地产的工作，让他们不要恶意抬价？”
“我刚才也说了，我们科诚地产是要深耕青山的，这次，要是拿地价格过高，后续可能就难以为继了。”
这时，钱宏信犹豫了一下，对宋思铭说道。
“这……”
宋思铭眉头蹙起。
在房地产市场不稳定的今天，有科诚地产这种规模的房企，肯长期投资，对青山意义重大。
从这个角度上说，青山官方出面劝退长亮地产，无疑是一个正确的选择，
但是，长亮地产在青山还没有投资落地，换句话说，长亮地产，没有把柄在青山市官方手里，人家凭什么听你的？
另外还有一点，官方出面，劝退土地竞拍一方，是非常犯忌讳的。
如果是本地开发商，有默契了，操作一下，勉强还可以，但是外地开发商，特别是长亮地产这种级别的开发商，很容易被抓到把柄，一旦上纲上线，影响的将是整个青山市的对外形象。
“我也在思考这个问题。”
“科诚地产和长亮地产是老对手了，相互都比较了解。”
“钱总觉得长亮地产这回是什么套路？”
宋思铭问钱宏信。
“有没有可能是来恶意抬价的？”
钱宏信沉吟着说道。
“恶意抬价……”
宋思铭还真没想到这一点。
“应该就是来恶意抬价的。”
“没有竞争对手的话，科诚地产就是起拍价拿地。”
“长亮地产虽然抢不走这三块地，但只要多叫几次价，就可以大幅增加我们科诚的成本。”
钱宏信继续分析道。
“长亮地产在青山并没有在售的项目，至于这么搞吗？”
宋思铭皱了皱眉。
“长亮地产一向喜欢做损人不利己的事。”
“之前，就搞过类似的事，只不过当时注册了新公司，没有顶着长亮地产的名字，后来我们一查，才知道是怎么回事。”
钱宏信满腹怨气地说道。
“这样吗？”
宋思铭还以为到了科诚地产和长亮地产的规模，商战会非常高端，不想，和小公司也没什么区别。
宋思铭没记错的话，几年前，青山本地的两个开发商，就搞过类似的事。
其中一家开发商一个项目开发了四期，四个小区，本来想在旁边继续拿地，开发第五期，结果，另一家开发商横空杀出，为了护盘，保证一二三四期项目的销售，防止对手拿地后捣乱，第一家开发商，只能咬着牙不断叫价，本来三个亿的底价，硬是一路叫到了六个亿。
吃了亏，第一家开发商咽不下这口气，专门雇了一帮人，去抬价开发商在售项目的售楼处里拉客户。
连续闹得了一个月，最后，政府出面调停，才算结束。
“宋书记，咱们青山高新区官方，能不能出面做做长亮地产的工作，让他们不要恶意抬价？”
“我刚才也说了，我们科诚地产是要深耕青山的，这次，要是拿地价格过高，后续可能就难以为继了。”
这时，钱宏信犹豫了一下，对宋思铭说道。
“这……”
宋思铭眉头蹙起。
在房地产市场不稳定的今天，有科诚地产这种规模的房企，肯长期投资，对青山意义重大。
从这个角度上说，青山官方出面劝退长亮地产，无疑是一个正确的选择，
但是，长亮地产在青山还没有投资落地，换句话说，长亮地产，没有把柄在青山市官方手里，人家凭什么听你的？
另外还有一点，官方出面，劝退土地竞拍一方，是非常犯忌讳的。
如果是本地开发商，有默契了，操作一下，勉强还可以，但是外地开发商，特别是长亮地产这种级别的开发商，很容易被抓到把柄，一旦上纲上线，影响的将是整个青山市的对外形象。
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