正文 第1331章 画报大卖，憋屈易中海，棒梗爱学习，李爱国约翰牛家买地
了扭秧歌。
彩排现场那场面……怎么说呢。
歌曲挺好听，就是舞蹈动作有点辣眼睛。
李爱国站在台下看了一眼，只觉得浑身起鸡皮疙瘩，赶紧找了个借口，转身溜了。
今天是年前最后一批大越野发往港城的日子，他还得去盯着点。
接下来的几天，李爱国把工作重点，全都放在了督促制造女王专机上。
此时，距离过年还有最后十天。
港城，经销商们看着源源不断运来的大越野，这才松了口气。
今年大越野的预定量已经达到了一百万辆。
要消化这些订单，内地那边可以说作出了很大的努力，完成了八十万辆。
至于没办法交付的那些，只能让客户等着了。
好车不怕晚嘛。
经销商们心里虽然着急，但也没什么好办法，毕竟产能就摆在那里。
只是让经销商们感到奇怪的是，海克斯科技的代表杨继宗并不在这里，取而代之的是白管家。
杨继宗在哪呢？
此时正坐在前门机务段的办公室内，跟李爱国闲聊呢。
“爱国，我们在海外的合营计划，最近有了很大的进展。
资金和人员都已经筹备得差不多了。
只是……这个建厂的厂址，究竟该选在哪里，却一直没敲定下来。”
杨继宗一边说着话，一边掏出一张约翰牛家的地图，摊开摆在了办公桌上。
地图上面，被人用红笔画了好几个圈圈。
上面有好几个圈圈。
这是约翰牛那边的人和阿黛林选定的地方，都位于工业区，交通方便。
“我看.”
李爱国的手指头在地图上挪动一下，移动到了一个点：“就在这里吧。”
顺着李爱国手指的方向，杨继宗看清了那个位置，忍不住皱起了眉头。
这里位于泰晤士河下游贝克顿片区，以前是煤运码头，现在已经荒废了。
“这地方是不是太埋汰了。”
“哈哈，老杨啊，我要的就是它埋汰！不单单是你说的这个小码头，我是说……把这一整片区域，全都给我买下来！”
李爱国笑道。
杨继宗瞪大眼：“你是准备在约翰牛家圈地？”
没错，李爱国正是这种想法。
在这个年代，贝克顿因为二战后航运衰落，原有煤气厂、旧煤运码头、沼泽荒滩大面积废弃闲置。
最关键的是，这地方在约翰牛家的土地制度中，属于所谓的Freehold区域。
也就是说，只要买下来，就拥有这片土地的永久绝对产权！
作为从后世穿越过来的人，李爱国可是太清楚这块地未来的价值了。
随着后来全球航运的复苏和伦敦城市的扩张。
这一块泰晤士河畔的地盘，在后世的价格那绝对是寸土寸金！
现在有这么好的机会能以白菜价捡漏，李爱国自然不会错过了！
杨继宗点点头：“咱们要往约翰牛家运送设备，运送商品，确实需要一个港口，这里是优良的深水港，就这里了。”
杨继宗的办事效率很高。
几天后，远在伦敦。
杨继宗一身笔挺的西装，带着两名金牌特许律师。
出现在了贝克顿片区附近一座显得有些破败的古老庄园内。
土地原本的主人格雷厄姆伯爵坐在一旁，神色无奈。
这片泰晤士河边的地，是他们家族传了几百年的祖产。
特许律师翻开文件，直接开口说明：
“伯爵阁下，我们再确认一遍。这块位于贝克顿的土地，总面积一共是 864英亩。
它的性质是完全永久私有产权，没有租期限制，也不需要缴纳任何地租。
同时，这块土地还附带了 1.2英里长的一段泰晤士河岸线。
当地政府已经批准了这片区域的工业用地性质。
这意味着，我的雇主之后在这里建厂房、修私人码头，都不用再额外走繁琐的审批流程了。
这么好的地块，你为何要卖掉？”
格雷厄姆伯爵苦笑了一下，说出自己被逼卖地的原因：
“各位，你们以为我愿意卖掉祖产吗？
现在工党定的那个该死的遗产税实在是太高了！
最高的一档，竟然直接要收走 83%的税！
这块地如果我不卖，留给我的后代继承的话，光是交这笔天文数字的税款，就要掏空我们全家所有的现金和家产，我们根本就扛不住！
我们本地那些贵族朋友们，现在也是泥菩萨过江自身难保，根本没人买得起这么大一片地。
我也是被逼无奈，只能把它卖掉。”
一方有买的理由，一方有必卖的原因，双方很快达成一致。
这片占地 864英亩的巨大土地，全款一共是一万多英镑。
再加上交易需要缴纳的2%的过户印花税，一共是不到两万英镑。
除此之外，没有任何其他的隐藏费用。
这年头，约翰牛家的税收政策可以说是相当的“奇葩”。
约翰牛家自己人购买土地，或者是继承上一代传下来的土地，需要缴纳高达百分之八十五的重税。
而对于外国人，或者是注册在外国的公司来约翰牛家的购买土地，却不仅不需要交这笔重税，甚至连房产重地税都可以免除！
对此，李爱国不得不叹服，约翰牛家对自家贵族的绞杀，简直是不遗余力啊。
土地是私有的不假。
但是每年都要交高额的税费，要是付不起，不好意思，直接没收。
你想卖，还要出高额的税费。
这简直就是烫手山芋。
伯爵没有再多犹豫，拿起笔在转让合同上签下了自己的名字。
传承几百年的家族土地，就此转手。
律师核对完所有产权文件，交到杨继宗手上：
“先生，交易完成了。这片河边的土地，现在完全属于您。”
特许律师这笔单子做得很舒服，这东方人有点傻，谁买这么破的地方啊。
虽然便宜，但是早就破落了。
只是让律师奇怪的是，这位东方人并没有签署自己的名字，而是用了一枚印章，上面刻着李爱国的字样。
这李爱国是谁呢？
特许律师也没多想，只要有钱挣，管那么多干什么？
“这么说，我们在约翰牛家拥有一块土地了？”
京城，李爱国家，小陈姑娘得知这消息，兴奋得瞪大了眼。
国外的土地.也是土地啊。
不过小陈姑娘很快又问道：“这864英亩是多大？”
“大概五千多亩吧。”李爱国一边抱着小明微一边说道。
“五千多亩？爱国哥，你是大地主了！“
小陈姑娘开始有点害怕，但是很快就释然了。
不过她转念一想，爱国哥办事向来稳妥。
这买地的事儿，肯定也是为了大计划，上面肯定是批准了的！
既然有上面顶着，自己还怕什么怕啊？
想到这里，小陈姑娘心里的担忧顿时烟消云散。
“哎呀，你要是成了大地主，那我……那我岂不就是地主婆了？哎哟喂……呵呵呵……”
小陈姑娘傻笑两声，站起身就要去做饭。
此时何雨水敲门走了进来，先是跟陈雪茹打了个招呼后，拿着书本到了李爱国面前。
“爱国哥，这几天学校放假了，你……你受累，帮我补习一下功课呗。”
“是不是又被陈资料赶回来了？”
“他嫌弃我笨，不过我是真听不懂他讲的。”
看着何雨水的样子，李爱国能理解后世一位大佬面对学生的感受了。
“死脑细胞的！”
不过该帮还是得帮，明年何雨水就要参加高考了，这应该是最后一个机会了。
随后的几天时间里，李爱国就在忙碌中度过。
距离过年还有五天时间，女王专机在维修车间造好。
李爱国担任飞行员，上天飞了几圈，确定没什么问题后，送往港城，由杨继宗安排送到约翰牛家。
运输机的制造至少还需要个把月，这几天也没赶工。
李爱国这几天也难得清闲了一点，正准备收拾收拾心情，好好迎接新年的到来。
还没到下班的点儿，正坐在办公室里喝茶看报纸，桌上的电话突然响了起来。
“爱国，出事了，这事儿关系到639工程。”电话内传来老猫的声音。
(本章完)(3/3)
彩排现场那场面……怎么说呢。
歌曲挺好听，就是舞蹈动作有点辣眼睛。
李爱国站在台下看了一眼，只觉得浑身起鸡皮疙瘩，赶紧找了个借口，转身溜了。
今天是年前最后一批大越野发往港城的日子，他还得去盯着点。
接下来的几天，李爱国把工作重点，全都放在了督促制造女王专机上。
此时，距离过年还有最后十天。
港城，经销商们看着源源不断运来的大越野，这才松了口气。
今年大越野的预定量已经达到了一百万辆。
要消化这些订单，内地那边可以说作出了很大的努力，完成了八十万辆。
至于没办法交付的那些，只能让客户等着了。
好车不怕晚嘛。
经销商们心里虽然着急，但也没什么好办法，毕竟产能就摆在那里。
只是让经销商们感到奇怪的是，海克斯科技的代表杨继宗并不在这里，取而代之的是白管家。
杨继宗在哪呢？
此时正坐在前门机务段的办公室内，跟李爱国闲聊呢。
“爱国，我们在海外的合营计划，最近有了很大的进展。
资金和人员都已经筹备得差不多了。
只是……这个建厂的厂址，究竟该选在哪里，却一直没敲定下来。”
杨继宗一边说着话，一边掏出一张约翰牛家的地图，摊开摆在了办公桌上。
地图上面，被人用红笔画了好几个圈圈。
上面有好几个圈圈。
这是约翰牛那边的人和阿黛林选定的地方，都位于工业区，交通方便。
“我看.”
李爱国的手指头在地图上挪动一下，移动到了一个点：“就在这里吧。”
顺着李爱国手指的方向，杨继宗看清了那个位置，忍不住皱起了眉头。
这里位于泰晤士河下游贝克顿片区，以前是煤运码头，现在已经荒废了。
“这地方是不是太埋汰了。”
“哈哈，老杨啊，我要的就是它埋汰！不单单是你说的这个小码头，我是说……把这一整片区域，全都给我买下来！”
李爱国笑道。
杨继宗瞪大眼：“你是准备在约翰牛家圈地？”
没错，李爱国正是这种想法。
在这个年代，贝克顿因为二战后航运衰落，原有煤气厂、旧煤运码头、沼泽荒滩大面积废弃闲置。
最关键的是，这地方在约翰牛家的土地制度中，属于所谓的Freehold区域。
也就是说，只要买下来，就拥有这片土地的永久绝对产权！
作为从后世穿越过来的人，李爱国可是太清楚这块地未来的价值了。
随着后来全球航运的复苏和伦敦城市的扩张。
这一块泰晤士河畔的地盘，在后世的价格那绝对是寸土寸金！
现在有这么好的机会能以白菜价捡漏，李爱国自然不会错过了！
杨继宗点点头：“咱们要往约翰牛家运送设备，运送商品，确实需要一个港口，这里是优良的深水港，就这里了。”
杨继宗的办事效率很高。
几天后，远在伦敦。
杨继宗一身笔挺的西装，带着两名金牌特许律师。
出现在了贝克顿片区附近一座显得有些破败的古老庄园内。
土地原本的主人格雷厄姆伯爵坐在一旁，神色无奈。
这片泰晤士河边的地，是他们家族传了几百年的祖产。
特许律师翻开文件，直接开口说明：
“伯爵阁下，我们再确认一遍。这块位于贝克顿的土地，总面积一共是 864英亩。
它的性质是完全永久私有产权，没有租期限制，也不需要缴纳任何地租。
同时，这块土地还附带了 1.2英里长的一段泰晤士河岸线。
当地政府已经批准了这片区域的工业用地性质。
这意味着，我的雇主之后在这里建厂房、修私人码头，都不用再额外走繁琐的审批流程了。
这么好的地块，你为何要卖掉？”
格雷厄姆伯爵苦笑了一下，说出自己被逼卖地的原因：
“各位，你们以为我愿意卖掉祖产吗？
现在工党定的那个该死的遗产税实在是太高了！
最高的一档，竟然直接要收走 83%的税！
这块地如果我不卖，留给我的后代继承的话，光是交这笔天文数字的税款，就要掏空我们全家所有的现金和家产，我们根本就扛不住！
我们本地那些贵族朋友们，现在也是泥菩萨过江自身难保，根本没人买得起这么大一片地。
我也是被逼无奈，只能把它卖掉。”
一方有买的理由，一方有必卖的原因，双方很快达成一致。
这片占地 864英亩的巨大土地，全款一共是一万多英镑。
再加上交易需要缴纳的2%的过户印花税，一共是不到两万英镑。
除此之外，没有任何其他的隐藏费用。
这年头，约翰牛家的税收政策可以说是相当的“奇葩”。
约翰牛家自己人购买土地，或者是继承上一代传下来的土地，需要缴纳高达百分之八十五的重税。
而对于外国人，或者是注册在外国的公司来约翰牛家的购买土地，却不仅不需要交这笔重税，甚至连房产重地税都可以免除！
对此，李爱国不得不叹服，约翰牛家对自家贵族的绞杀，简直是不遗余力啊。
土地是私有的不假。
但是每年都要交高额的税费，要是付不起，不好意思，直接没收。
你想卖，还要出高额的税费。
这简直就是烫手山芋。
伯爵没有再多犹豫，拿起笔在转让合同上签下了自己的名字。
传承几百年的家族土地，就此转手。
律师核对完所有产权文件，交到杨继宗手上：
“先生，交易完成了。这片河边的土地，现在完全属于您。”
特许律师这笔单子做得很舒服，这东方人有点傻，谁买这么破的地方啊。
虽然便宜，但是早就破落了。
只是让律师奇怪的是，这位东方人并没有签署自己的名字，而是用了一枚印章，上面刻着李爱国的字样。
这李爱国是谁呢？
特许律师也没多想，只要有钱挣，管那么多干什么？
“这么说，我们在约翰牛家拥有一块土地了？”
京城，李爱国家，小陈姑娘得知这消息，兴奋得瞪大了眼。
国外的土地.也是土地啊。
不过小陈姑娘很快又问道：“这864英亩是多大？”
“大概五千多亩吧。”李爱国一边抱着小明微一边说道。
“五千多亩？爱国哥，你是大地主了！“
小陈姑娘开始有点害怕，但是很快就释然了。
不过她转念一想，爱国哥办事向来稳妥。
这买地的事儿，肯定也是为了大计划，上面肯定是批准了的！
既然有上面顶着，自己还怕什么怕啊？
想到这里，小陈姑娘心里的担忧顿时烟消云散。
“哎呀，你要是成了大地主，那我……那我岂不就是地主婆了？哎哟喂……呵呵呵……”
小陈姑娘傻笑两声，站起身就要去做饭。
此时何雨水敲门走了进来，先是跟陈雪茹打了个招呼后，拿着书本到了李爱国面前。
“爱国哥，这几天学校放假了，你……你受累，帮我补习一下功课呗。”
“是不是又被陈资料赶回来了？”
“他嫌弃我笨，不过我是真听不懂他讲的。”
看着何雨水的样子，李爱国能理解后世一位大佬面对学生的感受了。
“死脑细胞的！”
不过该帮还是得帮，明年何雨水就要参加高考了，这应该是最后一个机会了。
随后的几天时间里，李爱国就在忙碌中度过。
距离过年还有五天时间，女王专机在维修车间造好。
李爱国担任飞行员，上天飞了几圈，确定没什么问题后，送往港城，由杨继宗安排送到约翰牛家。
运输机的制造至少还需要个把月，这几天也没赶工。
李爱国这几天也难得清闲了一点，正准备收拾收拾心情，好好迎接新年的到来。
还没到下班的点儿，正坐在办公室里喝茶看报纸，桌上的电话突然响了起来。
“爱国，出事了，这事儿关系到639工程。”电话内传来老猫的声音。
(本章完)(3/3)