《带着荒田回过去》 第221章，达成交易
么弄？”
这里没有中介，十分的不方便。
弄的他都想在这里弄个房屋中介了。
可惜，他人不在这里。
不得不说这个时期的港岛，只要有钱，真的可谓是遍地黄金啊！
黄秋静小心的将合同和钱收了起来，这才说道：“现在只有去外面贴喜屋出租。如果有人有需要会过来找过来问的。”
说完，对着他问道：“那个……你这房子不准住吗？”
“哦，暂时不准备住。”
“那杨先生准备按照什么价格出租？”
杨小乐看到她的表情，顿时明白什么意思了，笑着问道：“怎么了？黄小姐准租这个房子吗？如果你想租的话，可以便宜点，不过……我有个疑问，这房子一共只卖了4万2，你需要还5万，剩下的钱，你准备怎么办？”
八千块已经不是一笔小数目了。
在深水埗那边的郊区，能买一套很小的镗房了。
两边的房价差距还是蛮大的。
按照她的意思，这里没有跌价之间，这里已经能卖到两百六七一个平呎了，就算这里是市中心掉价少，那也能卖到接近两百一平呎。
黄秋静闻言勉强的笑了笑：“谢谢杨先生关心，剩下的，我已经想到办法了。”
杨小乐见状也就没有再问了。
难得碰到一个学法律的，他还是有很多问题想问的。
手里那么多的钱，带回去又用不掉。
放在手上等他烂掉，这是一个很傻的事情，他才不会么傻。
肯定得贷款买房子啊！
反正他又不会炒股，做实体生意他现在也没有时间和兴趣。
上辈子就有一个愿望，什么时候能有个几套房子，光收租子不用上班就好了。
这辈子怎么也不会沦落到那个地步，不过他还是想囤一些房子。
特别是这个后世全球最高房价的港岛。
想到这里他开口说道：“黄小姐，能不能耽误您一些时间，我想咨询一些事情。”
“可以啊！没问题！”
黄秋静哪里敢拒绝，赶忙答应了下来。
“哦，我想问一下，这里贷款买房子首付比例是多少？利息是多少，最高多少年限？”
他可是看到过，现在是有贷款买房的，但是基本上看到的都是十年到十二年。
这个时间太短了。
利息他无所谓。就算三十年还一倍，这通货膨胀率，足够了。
听到这话，黄秋静想了一下说道：“首付比例是一成，贷款利率的话，现在的基本利率是4.3%，不过现在房价低迷，港府为了刺激楼市和经济，有的银行能做到2.3%到3.5%左右，每个银行都是不一样的。至于年限，好像最多只有十五年，大部分都是十年到十二年。”
杨小乐听完在那里思索着。
和他看到的差不多。
十年就十年呗。
就算房价有跌和落对他来说都无所谓。
这贷款比例是真低啊！
随后又询问了一些情况。
感觉问的差不多了，等自己再想想，其实问题非常的多，挑了几个重点的问一下就好了。
剩下的慢慢问。
其他人也一样能打听到。
“好了，黄小姐，今天就不打扰你了，明天早上去办手续的话我再过来好了。就在这楼下吗？”
至于兑换黄金的事情，已经被他抛在脑后了。
那点黄金全换了，也就四十多万，十分之一现金都不到。
黄秋静轻轻点了点头。
两人约好明天早上九点在这里，杨小乐就准备下楼离开了。
不过他看到木柜子上的一个绿色筹码，这个正是在杜老志那边的筹码。
于是开口问了一下：“黄小姐，这个筹码是可以带出来的吗？那还能带进去吗？”
顺着他的目光，黄秋静扭头看了看，叹了口气；“嗯，这个是杜老志那边**的筹码，可以带出来。”
“哦，谢谢！”
杨小乐道了声谢。
自己空间里还有好多呢！
就是不知道卖不卖的掉，捣捣乱不也挺好的嘛！
出来以后，时间已经是五点左右了。
想了一下，没事干，他准备四处溜达溜达。
突然一个墙上贴着的商标引起了他的注意力。
这是一个卖车的广告。
太平洋行汽车部。
二十周年，喜临门汽车。
福特最新款，下面是一对介绍和吹牛的字样，什么“车行二十哩，只费一元钱”，意思就是省油呗。
1.5L的排量，售价11980元港币。
话说，这要是鬼子车省油他还信，这老美的车要是省油就扯淡了。
汽车广告之前不是没看过。
要么是鬼子车，要么是其他品牌的，他在京都几乎是没有见过，不适合。
再怎么也要找一个看过的。
不过这里没看到大毛那边的车，不然买个大毛的车也不错。
福特他倒是在京都看到过。
随后看了一下上面的地址，一共有三个地方，九龙弥敦道，告罗士打行，最后一个居然就是在杜老志。
之前过去杜老志，旁边确实有不少商铺，但是没注意卖什么。
但是他再傻也不可能往那里跑啊！
九龙还要过江。
那就剩下这个告罗士打行了。
之前路过一条路，叫告士打道，不知道有没有关系。
随后骑着车去了码头那边的方向。
一路走在，看着高楼中间时不时夹杂着一些普通老旧的居民区，杨小乐真想把这地方给买下来了。
就算是这里，一样有没有拆迁的贫民区，而且数量还不少。
这他娘的什么地方啊！
后世绝对的金融中心，整个港岛的CBD中的CBD。
妈的，掉钱眼里去了。
没管这些，骑着车越过几条马路，来到了告士打路这边。
稍微询问了一下就知道了那个车行的位置。
地点就是在他坐船出来的那个码头对面，一共也就两条马路的事情。
知道地方，骑着车子就过去了。
虽然知道大概的地方，但是这里的房子太密集了，弯弯绕绕的本来几分钟的路，十几分钟以后他这才找到地方。
来到地方，车行还没有休息。
里面一共就陈列了七八辆车子，和后世卖汽车的也是差不多。
杨小乐背着背包，直接就进去了。
丑！
是真丑！
长度以及宽度和后世基本差不多。
但是长长的车头，以及长长的后备箱，结合在一起，就显得中间的驾驶位置以及后座十分的小。
看到他进来，也没人招呼他。
杨小乐也没有在意，在里面看着。
他的目光直接盯上了最里面的一辆黑色福特轿车，车型还不错，不是这种长方形的车头，还有点弧度。
有种看上海滩电视剧里，大佬坐的车。
可以！
这车他在城里也看到过。
就他了。
就是这驾驶位置是在右面，感觉怪怪的。
“先生，有没有什么需要的！”
思绪间，一个小青年有些紧张的走了过来。
杨小乐回头看了一眼，应该是个新来的，而且刚刚也是被一群人推过来，拿他来练手的。
“介绍一下呗！”
看着车子，他示意了一下。
听到这话，对方明显也是愣了一下，不是这里的人。
随后甩开了思绪。
笑着介绍道：“这是一款福特……排量的1.9L……售价16890港元。”
对方在那里详细的介绍了一下。
说完以后就这样看着他。
杨小乐闻言轻轻颔首，问道：“这车黑色的有现车吗？车牌怎么上？最快什么时候能办好？”
“有，买车是免费送车牌。随时都能取走，不过需要去税务局交税，去运输局办理证件。这个我们可以代为办理，或者您自己去办理也行。”
听到这话，杨小乐围着车子转悠了一圈。
最后回来说道：“行了，就他了，去付钱吧，一会帮我把车子开到一个地方可以吧。就是山区的边上。”
上牌不着急。
而且他得练习一下。
以前学的车子，还没等买车，人就过来这个世界上了。
早就忘记的干干净净。
那是一丁点都记不得了。
“这……这……”
小青年愣住了，这就买了吗？
“怎么了？不方便吗？我钱都带来了。”
杨小乐问了一下。
顺便还拍了拍自己的背包。
对方闻言赶忙答应：“方便，方便啦！先生这边请啦！”
顺便做了一个请的动作。
两人来到了旁边的休息区，对方就跑去找人去了。
没一会，一个美女就过来了。
“先生，您真的现在就要这车吗？”
“嗯对啊！不过一会你们帮我加满油，再派一个人帮我把车子送到一个地方，我刚拿到驾照，这个可以吗？”
“没问题。”
美女笑呵呵的答应了下来，赶忙将手里的合同拿了出来递给了他。
杨小乐还是看不懂。
也没有在意，反正就一锤子买卖。
有钱手续就是块。
对方将一堆资料递给了他，示意这些是去税务局和运输局办理手续用的，东西都是齐全的。
油加满，美女坐上了车，对着他招招手：“靓仔！我带你去啊！”
杨小乐见状，直接就上了车子。
对方见状就缓缓开出了车行。
刚刚手续虽然办的快，但是也用了将近一个小时的时间，此时外面已经天黑了。
“靓仔，去哪里啊！”
杨小乐想了一下问道：“你带我去一个人少车少的路，越少越好，我要练习一下车子。”
听到这话，美女眼睛一亮。
笑呵呵的开着车上路了。
杨小乐坐在车上，感觉屁股底下的真皮坐垫，一点不比后世的车子差。
就是这内饰太简单了，方向盘也是十分的有骨干。
走在路上，美女在那里搭讪着。
询问了一些他的情况，例如是不是刚刚来港岛啊什么的。
杨小乐哪里有兴趣找她聊天。
长的还不错。
不过年龄太大了，至少有个二十五六岁了。
等他能骑的时候，都老了。
现在他这枪也不能开火。
不过此时他在想一个问题，那就是这些钱的问题上。
看这港岛的消费能力，就知道六百多万有是多么巨额的资产了，要是以后用的不小心可能会走漏风声。
因为他居留证上登记的是黄昕彤姑妈家的地址。
自己不怕。
万一惹到对方家里那就是个麻烦的事情了。
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这里没有中介，十分的不方便。
弄的他都想在这里弄个房屋中介了。
可惜，他人不在这里。
不得不说这个时期的港岛，只要有钱，真的可谓是遍地黄金啊！
黄秋静小心的将合同和钱收了起来，这才说道：“现在只有去外面贴喜屋出租。如果有人有需要会过来找过来问的。”
说完，对着他问道：“那个……你这房子不准住吗？”
“哦，暂时不准备住。”
“那杨先生准备按照什么价格出租？”
杨小乐看到她的表情，顿时明白什么意思了，笑着问道：“怎么了？黄小姐准租这个房子吗？如果你想租的话，可以便宜点，不过……我有个疑问，这房子一共只卖了4万2，你需要还5万，剩下的钱，你准备怎么办？”
八千块已经不是一笔小数目了。
在深水埗那边的郊区，能买一套很小的镗房了。
两边的房价差距还是蛮大的。
按照她的意思，这里没有跌价之间，这里已经能卖到两百六七一个平呎了，就算这里是市中心掉价少，那也能卖到接近两百一平呎。
黄秋静闻言勉强的笑了笑：“谢谢杨先生关心，剩下的，我已经想到办法了。”
杨小乐见状也就没有再问了。
难得碰到一个学法律的，他还是有很多问题想问的。
手里那么多的钱，带回去又用不掉。
放在手上等他烂掉，这是一个很傻的事情，他才不会么傻。
肯定得贷款买房子啊！
反正他又不会炒股，做实体生意他现在也没有时间和兴趣。
上辈子就有一个愿望，什么时候能有个几套房子，光收租子不用上班就好了。
这辈子怎么也不会沦落到那个地步，不过他还是想囤一些房子。
特别是这个后世全球最高房价的港岛。
想到这里他开口说道：“黄小姐，能不能耽误您一些时间，我想咨询一些事情。”
“可以啊！没问题！”
黄秋静哪里敢拒绝，赶忙答应了下来。
“哦，我想问一下，这里贷款买房子首付比例是多少？利息是多少，最高多少年限？”
他可是看到过，现在是有贷款买房的，但是基本上看到的都是十年到十二年。
这个时间太短了。
利息他无所谓。就算三十年还一倍，这通货膨胀率，足够了。
听到这话，黄秋静想了一下说道：“首付比例是一成，贷款利率的话，现在的基本利率是4.3%，不过现在房价低迷，港府为了刺激楼市和经济，有的银行能做到2.3%到3.5%左右，每个银行都是不一样的。至于年限，好像最多只有十五年，大部分都是十年到十二年。”
杨小乐听完在那里思索着。
和他看到的差不多。
十年就十年呗。
就算房价有跌和落对他来说都无所谓。
这贷款比例是真低啊！
随后又询问了一些情况。
感觉问的差不多了，等自己再想想，其实问题非常的多，挑了几个重点的问一下就好了。
剩下的慢慢问。
其他人也一样能打听到。
“好了，黄小姐，今天就不打扰你了，明天早上去办手续的话我再过来好了。就在这楼下吗？”
至于兑换黄金的事情，已经被他抛在脑后了。
那点黄金全换了，也就四十多万，十分之一现金都不到。
黄秋静轻轻点了点头。
两人约好明天早上九点在这里，杨小乐就准备下楼离开了。
不过他看到木柜子上的一个绿色筹码，这个正是在杜老志那边的筹码。
于是开口问了一下：“黄小姐，这个筹码是可以带出来的吗？那还能带进去吗？”
顺着他的目光，黄秋静扭头看了看，叹了口气；“嗯，这个是杜老志那边**的筹码，可以带出来。”
“哦，谢谢！”
杨小乐道了声谢。
自己空间里还有好多呢！
就是不知道卖不卖的掉，捣捣乱不也挺好的嘛！
出来以后，时间已经是五点左右了。
想了一下，没事干，他准备四处溜达溜达。
突然一个墙上贴着的商标引起了他的注意力。
这是一个卖车的广告。
太平洋行汽车部。
二十周年，喜临门汽车。
福特最新款，下面是一对介绍和吹牛的字样，什么“车行二十哩，只费一元钱”，意思就是省油呗。
1.5L的排量，售价11980元港币。
话说，这要是鬼子车省油他还信，这老美的车要是省油就扯淡了。
汽车广告之前不是没看过。
要么是鬼子车，要么是其他品牌的，他在京都几乎是没有见过，不适合。
再怎么也要找一个看过的。
不过这里没看到大毛那边的车，不然买个大毛的车也不错。
福特他倒是在京都看到过。
随后看了一下上面的地址，一共有三个地方，九龙弥敦道，告罗士打行，最后一个居然就是在杜老志。
之前过去杜老志，旁边确实有不少商铺，但是没注意卖什么。
但是他再傻也不可能往那里跑啊！
九龙还要过江。
那就剩下这个告罗士打行了。
之前路过一条路，叫告士打道，不知道有没有关系。
随后骑着车去了码头那边的方向。
一路走在，看着高楼中间时不时夹杂着一些普通老旧的居民区，杨小乐真想把这地方给买下来了。
就算是这里，一样有没有拆迁的贫民区，而且数量还不少。
这他娘的什么地方啊！
后世绝对的金融中心，整个港岛的CBD中的CBD。
妈的，掉钱眼里去了。
没管这些，骑着车越过几条马路，来到了告士打路这边。
稍微询问了一下就知道了那个车行的位置。
地点就是在他坐船出来的那个码头对面，一共也就两条马路的事情。
知道地方，骑着车子就过去了。
虽然知道大概的地方，但是这里的房子太密集了，弯弯绕绕的本来几分钟的路，十几分钟以后他这才找到地方。
来到地方，车行还没有休息。
里面一共就陈列了七八辆车子，和后世卖汽车的也是差不多。
杨小乐背着背包，直接就进去了。
丑！
是真丑！
长度以及宽度和后世基本差不多。
但是长长的车头，以及长长的后备箱，结合在一起，就显得中间的驾驶位置以及后座十分的小。
看到他进来，也没人招呼他。
杨小乐也没有在意，在里面看着。
他的目光直接盯上了最里面的一辆黑色福特轿车，车型还不错，不是这种长方形的车头，还有点弧度。
有种看上海滩电视剧里，大佬坐的车。
可以！
这车他在城里也看到过。
就他了。
就是这驾驶位置是在右面，感觉怪怪的。
“先生，有没有什么需要的！”
思绪间，一个小青年有些紧张的走了过来。
杨小乐回头看了一眼，应该是个新来的，而且刚刚也是被一群人推过来，拿他来练手的。
“介绍一下呗！”
看着车子，他示意了一下。
听到这话，对方明显也是愣了一下，不是这里的人。
随后甩开了思绪。
笑着介绍道：“这是一款福特……排量的1.9L……售价16890港元。”
对方在那里详细的介绍了一下。
说完以后就这样看着他。
杨小乐闻言轻轻颔首，问道：“这车黑色的有现车吗？车牌怎么上？最快什么时候能办好？”
“有，买车是免费送车牌。随时都能取走，不过需要去税务局交税，去运输局办理证件。这个我们可以代为办理，或者您自己去办理也行。”
听到这话，杨小乐围着车子转悠了一圈。
最后回来说道：“行了，就他了，去付钱吧，一会帮我把车子开到一个地方可以吧。就是山区的边上。”
上牌不着急。
而且他得练习一下。
以前学的车子，还没等买车，人就过来这个世界上了。
早就忘记的干干净净。
那是一丁点都记不得了。
“这……这……”
小青年愣住了，这就买了吗？
“怎么了？不方便吗？我钱都带来了。”
杨小乐问了一下。
顺便还拍了拍自己的背包。
对方闻言赶忙答应：“方便，方便啦！先生这边请啦！”
顺便做了一个请的动作。
两人来到了旁边的休息区，对方就跑去找人去了。
没一会，一个美女就过来了。
“先生，您真的现在就要这车吗？”
“嗯对啊！不过一会你们帮我加满油，再派一个人帮我把车子送到一个地方，我刚拿到驾照，这个可以吗？”
“没问题。”
美女笑呵呵的答应了下来，赶忙将手里的合同拿了出来递给了他。
杨小乐还是看不懂。
也没有在意，反正就一锤子买卖。
有钱手续就是块。
对方将一堆资料递给了他，示意这些是去税务局和运输局办理手续用的，东西都是齐全的。
油加满，美女坐上了车，对着他招招手：“靓仔！我带你去啊！”
杨小乐见状，直接就上了车子。
对方见状就缓缓开出了车行。
刚刚手续虽然办的快，但是也用了将近一个小时的时间，此时外面已经天黑了。
“靓仔，去哪里啊！”
杨小乐想了一下问道：“你带我去一个人少车少的路，越少越好，我要练习一下车子。”
听到这话，美女眼睛一亮。
笑呵呵的开着车上路了。
杨小乐坐在车上，感觉屁股底下的真皮坐垫，一点不比后世的车子差。
就是这内饰太简单了，方向盘也是十分的有骨干。
走在路上，美女在那里搭讪着。
询问了一些他的情况，例如是不是刚刚来港岛啊什么的。
杨小乐哪里有兴趣找她聊天。
长的还不错。
不过年龄太大了，至少有个二十五六岁了。
等他能骑的时候，都老了。
现在他这枪也不能开火。
不过此时他在想一个问题，那就是这些钱的问题上。
看这港岛的消费能力，就知道六百多万有是多么巨额的资产了，要是以后用的不小心可能会走漏风声。
因为他居留证上登记的是黄昕彤姑妈家的地址。
自己不怕。
万一惹到对方家里那就是个麻烦的事情了。