建议或想法，这一次却明确无误地持反对意见，这让王二虎有些意外。
“现在受经济危机的影响，经济不振，市场低迷，因为预期不明朗，老百姓不敢花钱，驻足观望，导致库存大增，这些都是事实。
但大家忽略了另外一个事实，那就是包括咱们在内，几乎所有人都有一种买涨不买跌的心理！真要是降价促销，我怀疑售价降下来了，购房者却不一定领你的情，甚至更加观望。”
“嗯，还真有这种可能。”一直没发言的袁尚华，觉得马丽的分析有些道理。
“按照马副总的意思，降价促销不搞了，筹集不到足够的资金，省城的土地拍卖会，运通地产就不参加投标了？”汤建明虽然是人力资源总监，但他的主要工作职责，是负责运通地产的日常管理。
“省城的商业用地拍卖招标会，咱们运通地产公司必须参加，否则，在省城成立个办事处，不就失去意义了吗？
另外，运通地产的目标就是参与省城地产市场的竞争，不参加土地拍卖会，如何参与竞争？”马丽微笑地说道。
“可是没有资金，即使参与投标，又有什么意义呢？”
“资金另想办法，但是必须参与土地竞标，而且要全力争胜，尽最大努力争取中标。”马丽一板一眼地说道。
王二虎觉得这话意味深长，“你能把意思说的更加明白些吗？”
“大家都知道现在市场低迷，商品房成交量降低，这就是市场低迷的直接表现。
在这种情况下，开发商买地开发的积极性不会太高，土地市场同样也陷入低迷，土地拍卖方就不会预期将土地拍出很高的价格，这个时候买地，是不是应该比较合算？”
“嗯，有道理！商品房市场低迷，土地市场应该跟着低迷，这个时候拿地，成本确实比较低。
不过，商品房不搞降价促销，除了担心达不到预期，你还有别的顾虑吗？”王二虎笑呵呵地问道。
“对于降价促销，如果降价幅度不够大，对购房者没有吸引力，最终起不到任何作用。
要是降价幅度足够大，也许能起到一定作用，就怕像袁总担心的那样，省城的土地拍卖会已经开始了，这边回笼的资金却不够，真成了远水不解近渴，给公司造成的损失可就大了！”。
马丽的提醒，让王二虎顿时清醒起来，即使降价促销，也有资金回笼在时间和额度方面的不确定性，要是在省城的土地竞标中胜出，这边的资金却不能按时足额到位，那麻烦就大了！
假如运通地产在省城的土地竞拍中出现违约失信，影响公司名声倒在其次，恐怕运通地产公司在省城都无法立足，更别说参与市场竞争。王二虎认为那样的风险太大了，无论如何都要避免。(2/2)
“现在受经济危机的影响，经济不振，市场低迷，因为预期不明朗，老百姓不敢花钱，驻足观望，导致库存大增，这些都是事实。
但大家忽略了另外一个事实，那就是包括咱们在内，几乎所有人都有一种买涨不买跌的心理！真要是降价促销，我怀疑售价降下来了，购房者却不一定领你的情，甚至更加观望。”
“嗯，还真有这种可能。”一直没发言的袁尚华，觉得马丽的分析有些道理。
“按照马副总的意思，降价促销不搞了，筹集不到足够的资金，省城的土地拍卖会，运通地产就不参加投标了？”汤建明虽然是人力资源总监，但他的主要工作职责，是负责运通地产的日常管理。
“省城的商业用地拍卖招标会，咱们运通地产公司必须参加，否则，在省城成立个办事处，不就失去意义了吗？
另外，运通地产的目标就是参与省城地产市场的竞争，不参加土地拍卖会，如何参与竞争？”马丽微笑地说道。
“可是没有资金，即使参与投标，又有什么意义呢？”
“资金另想办法，但是必须参与土地竞标，而且要全力争胜，尽最大努力争取中标。”马丽一板一眼地说道。
王二虎觉得这话意味深长，“你能把意思说的更加明白些吗？”
“大家都知道现在市场低迷，商品房成交量降低，这就是市场低迷的直接表现。
在这种情况下，开发商买地开发的积极性不会太高，土地市场同样也陷入低迷，土地拍卖方就不会预期将土地拍出很高的价格，这个时候买地，是不是应该比较合算？”
“嗯，有道理！商品房市场低迷，土地市场应该跟着低迷，这个时候拿地，成本确实比较低。
不过，商品房不搞降价促销，除了担心达不到预期，你还有别的顾虑吗？”王二虎笑呵呵地问道。
“对于降价促销，如果降价幅度不够大，对购房者没有吸引力，最终起不到任何作用。
要是降价幅度足够大，也许能起到一定作用，就怕像袁总担心的那样，省城的土地拍卖会已经开始了，这边回笼的资金却不够，真成了远水不解近渴，给公司造成的损失可就大了！”。
马丽的提醒，让王二虎顿时清醒起来，即使降价促销，也有资金回笼在时间和额度方面的不确定性，要是在省城的土地竞标中胜出，这边的资金却不能按时足额到位，那麻烦就大了！
假如运通地产在省城的土地竞拍中出现违约失信，影响公司名声倒在其次，恐怕运通地产公司在省城都无法立足，更别说参与市场竞争。王二虎认为那样的风险太大了，无论如何都要避免。(2/2)