个拼命三郎，我又觉得你早已戒掉享乐、只剩实干。”
他顿了顿，由衷叹服，“今天看完这座度假村，我才发现。你这人最厉害的地方，就是既能俯身踏实赚钱、深耕实业，又能抬头享受生活、通透自在。说白了，你这家伙，不但最懂享受，而且懂得怎么用享受来赚钱。别的不说，就说你这西瓜哪儿搞来的？酒店点这么一杯可要四十块一杯呢。你就让我们免费喝？”
“瞧你这话说的，我可也是皮尔卡顿公司的股东。我用好东西招待一下自己的雇员怎么了？难道不应该嘛？再说了，这东西其实也没你想的那么金贵。不瞒你说，度假村在自家范畴里盖了两组大棚。这些西瓜就是我们聘请专人自产的反季西瓜。”
“那也不至于随便喝啊，我们今天可来了二百多号呢。那不得喝掉你一百个西瓜？哎，无事献殷勤，你是不是有事儿求我啊？”
宁卫民闻言淡淡一笑，没有刻意客套，顺势接住这份认可与情谊，语气诚恳自然。
“邹总，既然你这么说了，那我也不客气了，今天我就厚着脸皮，求你帮我一个忙。”
他没有迂回拖沓，直接点明诉求。
“我最近在筹备一个全新的新式量贩ktv项目，说白了就是相当于歌厅卡拉ok的场所，而我想来想去，最合适的落地位置，就是皮尔卡顿大厦。”
邹国栋脸上的笑意瞬间凝滞，眉头微蹙，眼底掠过明显的顾虑与抗拒。
倒不是他拿糖。
而是在他固有的高端商业认知里，歌厅、ktv始终是鱼龙混杂的偏门生意，靠着喧闹热闹与人情应酬牟利，看似暴利，实则隐患无穷。
皮尔卡顿主打高端服饰、精品商业，走的是雅致规整的高端路线。
而歌厅、ktv这样的娱乐场所，很多服务都是打擦边球的。
很容易招惹来麻烦和市场监管。
真要是被查或者被罚，势必拉低品牌质感，甚至招惹是非、影响口碑。
他看着宁卫民，语气带着不解与劝阻。
“卫民，你还真是不消停啊。按说你的项目，我能帮一定帮。但你要干这个，我真不看好，钱是能赚，可太杂太乱。我们根本没必要为了一门快钱冒险，得不偿失。”
这是观念的拉扯，也是老友间真诚的顾虑，而非刻意的拒绝。
宁卫民清晰感知到他的心思，没有急于辩解，反而放缓语气，耐心拆解新旧模式的本质区别，消解他的固有偏见。
“邹总，你误会了。我要做的量贩ktv，和市面上那些带陪侍、搞应酬的老式歌厅，是完全截然不同的两种业态。”
“这是日本已经成熟普及的大众娱乐模式，核心就是干净、透明、普惠。不搞灰色应酬，不做杂乱人脉生意，只给普通人、上班族提供一个唱歌放松、亲友小聚、同事相互了解的纯粹休闲场地。我还会配套做自助简餐、饮品小吃，吃喝玩乐一站式搞定。”
宁卫民精准贴合大厦客群，直击核心优势，逻辑清晰、句句落地。
“你想想，大厦周边全是写字楼，上万白领日日在岗。他们下班压力大、需要放松，日常朋友小聚没有好去处。我这个店开起来，饭点过来，一份开销既能用餐饱腹，又能唱歌解压，省时省钱、体验感拉满。对大厦而言，是补齐休闲业态、聚拢年轻客流，只会抬高商业活力
他顿了顿，由衷叹服，“今天看完这座度假村，我才发现。你这人最厉害的地方，就是既能俯身踏实赚钱、深耕实业，又能抬头享受生活、通透自在。说白了，你这家伙，不但最懂享受，而且懂得怎么用享受来赚钱。别的不说，就说你这西瓜哪儿搞来的？酒店点这么一杯可要四十块一杯呢。你就让我们免费喝？”
“瞧你这话说的，我可也是皮尔卡顿公司的股东。我用好东西招待一下自己的雇员怎么了？难道不应该嘛？再说了，这东西其实也没你想的那么金贵。不瞒你说，度假村在自家范畴里盖了两组大棚。这些西瓜就是我们聘请专人自产的反季西瓜。”
“那也不至于随便喝啊，我们今天可来了二百多号呢。那不得喝掉你一百个西瓜？哎，无事献殷勤，你是不是有事儿求我啊？”
宁卫民闻言淡淡一笑，没有刻意客套，顺势接住这份认可与情谊，语气诚恳自然。
“邹总，既然你这么说了，那我也不客气了，今天我就厚着脸皮，求你帮我一个忙。”
他没有迂回拖沓，直接点明诉求。
“我最近在筹备一个全新的新式量贩ktv项目，说白了就是相当于歌厅卡拉ok的场所，而我想来想去，最合适的落地位置，就是皮尔卡顿大厦。”
邹国栋脸上的笑意瞬间凝滞，眉头微蹙，眼底掠过明显的顾虑与抗拒。
倒不是他拿糖。
而是在他固有的高端商业认知里，歌厅、ktv始终是鱼龙混杂的偏门生意，靠着喧闹热闹与人情应酬牟利，看似暴利，实则隐患无穷。
皮尔卡顿主打高端服饰、精品商业，走的是雅致规整的高端路线。
而歌厅、ktv这样的娱乐场所，很多服务都是打擦边球的。
很容易招惹来麻烦和市场监管。
真要是被查或者被罚，势必拉低品牌质感，甚至招惹是非、影响口碑。
他看着宁卫民，语气带着不解与劝阻。
“卫民，你还真是不消停啊。按说你的项目，我能帮一定帮。但你要干这个，我真不看好，钱是能赚，可太杂太乱。我们根本没必要为了一门快钱冒险，得不偿失。”
这是观念的拉扯，也是老友间真诚的顾虑，而非刻意的拒绝。
宁卫民清晰感知到他的心思，没有急于辩解，反而放缓语气，耐心拆解新旧模式的本质区别，消解他的固有偏见。
“邹总，你误会了。我要做的量贩ktv，和市面上那些带陪侍、搞应酬的老式歌厅，是完全截然不同的两种业态。”
“这是日本已经成熟普及的大众娱乐模式，核心就是干净、透明、普惠。不搞灰色应酬，不做杂乱人脉生意，只给普通人、上班族提供一个唱歌放松、亲友小聚、同事相互了解的纯粹休闲场地。我还会配套做自助简餐、饮品小吃，吃喝玩乐一站式搞定。”
宁卫民精准贴合大厦客群，直击核心优势，逻辑清晰、句句落地。
“你想想，大厦周边全是写字楼，上万白领日日在岗。他们下班压力大、需要放松，日常朋友小聚没有好去处。我这个店开起来，饭点过来，一份开销既能用餐饱腹，又能唱歌解压，省时省钱、体验感拉满。对大厦而言，是补齐休闲业态、聚拢年轻客流，只会抬高商业活力
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