…
但毕竟这三个区域和老核心区还有差距。
地理上偏西一些，底蕴也有所不足，所以差价还是存在的，起码在一成左右。
至于目黑区、江东区这些更偏远一点的区域，差价和核心三区能到两成半或三成。
直至东京都的边缘地带，如足立区，那就是最便宜的。
与东京核心六区的差距能扩大到一倍以上了。
总之，如果以如今银座二百一十万円左右一坪地的最高价格来说，如果选差一点的区域。
在地价上真的能节省不少呢。
所以香川凛子打心里觉得宁卫民执着的东西着实可笑。
难道他没有想过像目黑区或江东区，这些地方也是可以的吗？
明明东京最有名气的法式餐厅joel robu，就在东京目黒区三田，惠比寿公园的城堡里。
那里人均最低消费五万円起，一晚在这家餐厅花上百万円的人大有人在。
也没见这家店因为区域问题生意不好，或者客人嫌弃的。
说实话，像他这样购房，好像从没考虑过要为自己的固执，付出多少额外的成本。
其实哪怕稍微挪一挪，起码一坪地就能节省二十万或三十万円啊。
兴许都能把房子的翻修费用和家具电器的钱省出来了。
难道他不知道，东京核心三区也有不少战后兴建的旧木危房吗？
东京首都改造计划之所以会在今年启动，目的就是要扩大都市范围，把人口密度降低，改造这些危房，来增加东京的应灾能力。
好避免这个将近九百万人口的超级都市，有朝一日会发生类似于1977年7月13日纽约大停电的那种城市瘫痪。
如果符合他提出条件的不动产是那种建于战后的木屋，难道这家伙也要买吗？
要只是买下来，反而要多为改造重建掏不少费用呢。
这里外里，那可就差的太多了。
于是本着认真负责的原则，不想看着宁卫民做出如此失智的决策，香川凛子终于忍不住要开口劝戒了。
可就在她话到嘴边，刚说了一句“阿喏……”试图插话的时候，却骤然听见房产中介问起宁卫民在置产一事上的面积需求。
只见宁卫民神色不动，澹澹地答复。
“我当然是希望土地或房屋套内面积越大越好喽。对我来说，其实不动产的面积远比比房屋质地要重要。道理很简单，房子不好，设施不佳，还可以改造，装潢，甚至我拥有地权的话，还可以推倒重建嘛。可空间要小了，又没办法重建的话，就让人很为难了。这样吧，我给你个大概的预算，你就按六亿円的总价来帮我物色目标好了。时间上也希望能尽量快一点，可以吗？”
好嘛，六亿円！
如果换算一下的话，那就是二百五十万美金！
即使是银座这样的绝对核心，也足能够买下三百坪土地的建筑物了！…
换算一下那就是一千平米！
就这一句话，立刻就让宁卫民的形象在房产
但毕竟这三个区域和老核心区还有差距。
地理上偏西一些，底蕴也有所不足，所以差价还是存在的，起码在一成左右。
至于目黑区、江东区这些更偏远一点的区域，差价和核心三区能到两成半或三成。
直至东京都的边缘地带，如足立区，那就是最便宜的。
与东京核心六区的差距能扩大到一倍以上了。
总之，如果以如今银座二百一十万円左右一坪地的最高价格来说，如果选差一点的区域。
在地价上真的能节省不少呢。
所以香川凛子打心里觉得宁卫民执着的东西着实可笑。
难道他没有想过像目黑区或江东区，这些地方也是可以的吗？
明明东京最有名气的法式餐厅joel robu，就在东京目黒区三田，惠比寿公园的城堡里。
那里人均最低消费五万円起，一晚在这家餐厅花上百万円的人大有人在。
也没见这家店因为区域问题生意不好，或者客人嫌弃的。
说实话，像他这样购房，好像从没考虑过要为自己的固执，付出多少额外的成本。
其实哪怕稍微挪一挪，起码一坪地就能节省二十万或三十万円啊。
兴许都能把房子的翻修费用和家具电器的钱省出来了。
难道他不知道，东京核心三区也有不少战后兴建的旧木危房吗？
东京首都改造计划之所以会在今年启动，目的就是要扩大都市范围，把人口密度降低，改造这些危房，来增加东京的应灾能力。
好避免这个将近九百万人口的超级都市，有朝一日会发生类似于1977年7月13日纽约大停电的那种城市瘫痪。
如果符合他提出条件的不动产是那种建于战后的木屋，难道这家伙也要买吗？
要只是买下来，反而要多为改造重建掏不少费用呢。
这里外里，那可就差的太多了。
于是本着认真负责的原则，不想看着宁卫民做出如此失智的决策，香川凛子终于忍不住要开口劝戒了。
可就在她话到嘴边，刚说了一句“阿喏……”试图插话的时候，却骤然听见房产中介问起宁卫民在置产一事上的面积需求。
只见宁卫民神色不动，澹澹地答复。
“我当然是希望土地或房屋套内面积越大越好喽。对我来说，其实不动产的面积远比比房屋质地要重要。道理很简单，房子不好，设施不佳，还可以改造，装潢，甚至我拥有地权的话，还可以推倒重建嘛。可空间要小了，又没办法重建的话，就让人很为难了。这样吧，我给你个大概的预算，你就按六亿円的总价来帮我物色目标好了。时间上也希望能尽量快一点，可以吗？”
好嘛，六亿円！
如果换算一下的话，那就是二百五十万美金！
即使是银座这样的绝对核心，也足能够买下三百坪土地的建筑物了！…
换算一下那就是一千平米！
就这一句话，立刻就让宁卫民的形象在房产
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