“什么。”
“只要现钱。”
“马上付。”
“钱到，契就签。”
说到这里。
何永昌自己都觉得有些奇怪。
“老实讲，我做地产这么多年，第一次见业主卖楼卖得这么急。”
何永昌端起茶杯，想了想，又道：
“姜生，要不你还是考虑一下。”
“这种没放过盘的楼，突然间肯卖，还催着收现钱，多少有点古怪。”
姜鸣神色没什么变化。
“只要楼契没问题，能正常交易，其他问题不大，五十万可以给。”
何永昌听完，却摇了摇头。
“姜生，这你就有所不知了。”
“买这种唐楼，契只是一头。”
“还有另一头。”
“什么？”
“人。”
何永昌放下茶杯。
“你昨日睇楼的时候也见到啦。”
“三栋六层，楼下六间铺，楼上全部住满人。”
“你买楼，楼契可以转到你名下。”
“但楼里面那些租客，不会因为换了业主，第二日就自动执包袱走人。”
姜鸣眉头微动。
他买这三栋楼，本来就是为了将之作为三一门的山门。
如果买回来以后，里面仍旧住着几百户人家。
那确实麻烦。
“有多少户？”
“这个要仔细点过才知道。”
何永昌说道：
“唐楼这种地方，账面上一个租客，里面未必只住一家人。”
“头房、中房、尾房，连厨房上面搭个阁仔都可以住人。”
“一间变三间，三间再分床位。”
“所以楼契上写三栋楼，租簿上看着可能二三十户，真正住在里面的人，可以多一倍都不出奇。”
姜鸣听明白了。
“五十万买的是带租约的楼。”
“对。”
“就是这个意思。”
“香江地产有句话，交吉同唔交吉，是两种价。”
“你如果买回来继续收租，那当然冇所谓。”
“刘和收什么租，你以后接着收。”
“你要开学校。”
“嗯。”
“那就一定要收楼。”
“这种事情以前怎么解决？”
“最常见就两个办法。”
何永昌伸出两根手指。
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“只要现钱。”
“马上付。”
“钱到，契就签。”
说到这里。
何永昌自己都觉得有些奇怪。
“老实讲，我做地产这么多年，第一次见业主卖楼卖得这么急。”
何永昌端起茶杯，想了想，又道：
“姜生，要不你还是考虑一下。”
“这种没放过盘的楼，突然间肯卖，还催着收现钱，多少有点古怪。”
姜鸣神色没什么变化。
“只要楼契没问题，能正常交易，其他问题不大，五十万可以给。”
何永昌听完，却摇了摇头。
“姜生，这你就有所不知了。”
“买这种唐楼，契只是一头。”
“还有另一头。”
“什么？”
“人。”
何永昌放下茶杯。
“你昨日睇楼的时候也见到啦。”
“三栋六层，楼下六间铺，楼上全部住满人。”
“你买楼，楼契可以转到你名下。”
“但楼里面那些租客，不会因为换了业主，第二日就自动执包袱走人。”
姜鸣眉头微动。
他买这三栋楼，本来就是为了将之作为三一门的山门。
如果买回来以后，里面仍旧住着几百户人家。
那确实麻烦。
“有多少户？”
“这个要仔细点过才知道。”
何永昌说道：
“唐楼这种地方，账面上一个租客，里面未必只住一家人。”
“头房、中房、尾房，连厨房上面搭个阁仔都可以住人。”
“一间变三间，三间再分床位。”
“所以楼契上写三栋楼，租簿上看着可能二三十户，真正住在里面的人，可以多一倍都不出奇。”
姜鸣听明白了。
“五十万买的是带租约的楼。”
“对。”
“就是这个意思。”
“香江地产有句话，交吉同唔交吉，是两种价。”
“你如果买回来继续收租，那当然冇所谓。”
“刘和收什么租，你以后接着收。”
“你要开学校。”
“嗯。”
“那就一定要收楼。”
“这种事情以前怎么解决？”
“最常见就两个办法。”
何永昌伸出两根手指。
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