正文 第100章 三级评估法
优先去修路，半年能挣两万多；
分期补偿，一亩地至少拿一万多现金；
还有未来五年的分红……这比一次性拿几万块钱，似乎更长远，更划算。
关键是，陈阳愿意个人担保，这份诚意，让人心安。
“我……我没意见。”李老栓第一个举手表态。
他的声音有些哽咽，“陈神医是实心为咱们好，我信！”
“我家也同意！”快嘴张婶赶紧跟上表态。
其他几户也纷纷点头，现场很多人都遗憾自己没有地被占用。
至此，修路占地的补偿方案，算是初步通过了。
陈阳点点头，示意大家安静，他拿起另一份文件。
那是许氏集团的专家提供的关于土壤检测报告和初步的土地系数表。
“接下来，说药材基地土地入股的事。”陈阳的神色更严肃了些：
“我知道，大家对之前那个系数有意见，觉得不公平。”
“今天，咱们就现场，定个新规矩：来个三级评估法。”
陈阳走到桌前，拿起一支记号笔，转身。
他在在背后临时支起的写字板上写下三个词：
台账面积、土壤肥力、产出预估。
众人看着陈阳，不知所云，但一脸期待。
“第一级评估，台账面积，这是根本的原始数据。”
“你家地多大，台账上写得清清楚楚，谁也别想多，谁也别想少。”
“这一项系数计算方法，相信大家都能直观地感受，嗯，占三成权重。”
“第二级评估，就要考虑地块土壤的肥力。”
陈阳指了指桌上的检测报告，接着说道：
“许氏集团考察团来研判药材种植基地的时候，带了县农业局的技术员。”
“这些专家带着仪器，把咱们划进基地的每一块地，都取了样。”
“检测结果显示了土壤酸碱度、有机质含量、氮磷钾比例。”
“数据都在这里，一会儿公示，大家有疑惑的，随时反应。”
“关于土壤肥力，关系到后续种植药材的收益，占四成权重。”
“一句话说完，地肥，系数高；地瘦，系数低。”
“在此，我严重声明，数据结果不是专家说了算，是科学仪器说了算。”
一席话，很多群众都听懂了，也明白了，便纷纷点头。
“第三级评估，是基于前面两项评估的一个产出预估。”
陈阳看向远处的卧龙岗和山脚下的斜坡，朗声说道：
“同样的药材，种在阳坡和阴坡，长势就是不一样。”
“靠近水源和远离水源，管理成本也存在不同。”
“这一项，由评估小组实地勘察，全部是公平公正的核算。”
“具体根据坡度、光照、水
分期补偿，一亩地至少拿一万多现金；
还有未来五年的分红……这比一次性拿几万块钱，似乎更长远，更划算。
关键是，陈阳愿意个人担保，这份诚意，让人心安。
“我……我没意见。”李老栓第一个举手表态。
他的声音有些哽咽，“陈神医是实心为咱们好，我信！”
“我家也同意！”快嘴张婶赶紧跟上表态。
其他几户也纷纷点头，现场很多人都遗憾自己没有地被占用。
至此，修路占地的补偿方案，算是初步通过了。
陈阳点点头，示意大家安静，他拿起另一份文件。
那是许氏集团的专家提供的关于土壤检测报告和初步的土地系数表。
“接下来，说药材基地土地入股的事。”陈阳的神色更严肃了些：
“我知道，大家对之前那个系数有意见，觉得不公平。”
“今天，咱们就现场，定个新规矩：来个三级评估法。”
陈阳走到桌前，拿起一支记号笔，转身。
他在在背后临时支起的写字板上写下三个词：
台账面积、土壤肥力、产出预估。
众人看着陈阳，不知所云，但一脸期待。
“第一级评估，台账面积，这是根本的原始数据。”
“你家地多大，台账上写得清清楚楚，谁也别想多，谁也别想少。”
“这一项系数计算方法，相信大家都能直观地感受，嗯，占三成权重。”
“第二级评估，就要考虑地块土壤的肥力。”
陈阳指了指桌上的检测报告，接着说道：
“许氏集团考察团来研判药材种植基地的时候，带了县农业局的技术员。”
“这些专家带着仪器，把咱们划进基地的每一块地，都取了样。”
“检测结果显示了土壤酸碱度、有机质含量、氮磷钾比例。”
“数据都在这里，一会儿公示，大家有疑惑的，随时反应。”
“关于土壤肥力，关系到后续种植药材的收益，占四成权重。”
“一句话说完，地肥，系数高；地瘦，系数低。”
“在此，我严重声明，数据结果不是专家说了算，是科学仪器说了算。”
一席话，很多群众都听懂了，也明白了，便纷纷点头。
“第三级评估，是基于前面两项评估的一个产出预估。”
陈阳看向远处的卧龙岗和山脚下的斜坡，朗声说道：
“同样的药材，种在阳坡和阴坡，长势就是不一样。”
“靠近水源和远离水源，管理成本也存在不同。”
“这一项，由评估小组实地勘察，全部是公平公正的核算。”
“具体根据坡度、光照、水
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