立冬笑了笑，慢条斯理地说，
"孙书记说的四大板块，旧城改造、工业园、服务业、房地产，每一块都很重要，
但咱们的精力有限，资源也有限，不能眉毛胡子一把抓，得有个主次先后。"
他顿了顿，继续说："我个人的浅见啊，现阶段，应该先把房地产抓起来。
为什么呢？第一，房地产见效快。
一个项目从拿地到开工到预售，周期短，资金回笼快，对gdp的拉动立竿见影。
第二，房地产能带动其他板块。
旧城改造需要房地产商参与，工业园建设也需要地产配套，房地产起来了，其他几块自然就带起来了。
第三，现在全国大环境就是这样，房地产是支柱产业，哪个城市不是靠房地产先起步的？咱们京海也不能例外。"
他说完，笑眯眯地看着孙连城，那表情很诚恳，仿佛真的是在为京海的发展考虑。
孙连城点了点头，不置可否："嗯，立冬同志的想法有道理。
房地产确实重要，见效也快。
不过呢，我有个问题想问问立冬同志，也问问大家。"
他环顾一圈，慢悠悠地说："搞房地产开发，绕不开一个问题——拆迁。
不管是旧城改造还是新区开发，都要拆房子，都要征地，都要跟群众打交道。
拆迁这个事，最容易出问题。
补偿标准谈不拢，群众不满意，闹起来，上访的、堵路的、自焚的，这些年各地的教训还少吗？
咱们京海要是搞，怎么避免这些问题？"
赵立冬笑了笑，似乎早就料到他会这么问："孙书记考虑得很周全，拆迁确实是个难题。
但是呢，发展嘛，总归要付出代价的，有些手段也是在所难免。
小不忍则乱大谋，不能因为少数钉子户而影响了整体的大局。"
他顿了顿，语气里带着几分"你懂的"意味：
"而且啊，这事也不是没有捷径。
咱们本地有一些有实力的企业家，对京海的情况熟，跟基层的关系也顺，让他们来承接拆迁、土建这些活儿，进度就快得多。
百姓的工作，他们比我们会做。
政府只要把好关，定好补偿标准，具体的事让企业去办，咱们省心，效率也高，gdp也好看。
这是一举多得的好事嘛。"
这番话说得很隐晦，但在座的人谁听不懂？
什么叫本地有实力的企业家？什么叫跟基层关系顺？什么叫百姓的工作他们比我们会做？
说白了，就是让那些有黑道背景的地头蛇来搞拆迁。
他们有的是办法对付老百姓——威胁、恐吓、断水断电、半夜往人家里扔砖头，什么下三滥的手段都使得出来。
百姓怕了，自然就乖乖签字
"孙书记说的四大板块，旧城改造、工业园、服务业、房地产，每一块都很重要，
但咱们的精力有限，资源也有限，不能眉毛胡子一把抓，得有个主次先后。"
他顿了顿，继续说："我个人的浅见啊，现阶段，应该先把房地产抓起来。
为什么呢？第一，房地产见效快。
一个项目从拿地到开工到预售，周期短，资金回笼快，对gdp的拉动立竿见影。
第二，房地产能带动其他板块。
旧城改造需要房地产商参与，工业园建设也需要地产配套，房地产起来了，其他几块自然就带起来了。
第三，现在全国大环境就是这样，房地产是支柱产业，哪个城市不是靠房地产先起步的？咱们京海也不能例外。"
他说完，笑眯眯地看着孙连城，那表情很诚恳，仿佛真的是在为京海的发展考虑。
孙连城点了点头，不置可否："嗯，立冬同志的想法有道理。
房地产确实重要，见效也快。
不过呢，我有个问题想问问立冬同志，也问问大家。"
他环顾一圈，慢悠悠地说："搞房地产开发，绕不开一个问题——拆迁。
不管是旧城改造还是新区开发，都要拆房子，都要征地，都要跟群众打交道。
拆迁这个事，最容易出问题。
补偿标准谈不拢，群众不满意，闹起来，上访的、堵路的、自焚的，这些年各地的教训还少吗？
咱们京海要是搞，怎么避免这些问题？"
赵立冬笑了笑，似乎早就料到他会这么问："孙书记考虑得很周全，拆迁确实是个难题。
但是呢，发展嘛，总归要付出代价的，有些手段也是在所难免。
小不忍则乱大谋，不能因为少数钉子户而影响了整体的大局。"
他顿了顿，语气里带着几分"你懂的"意味：
"而且啊，这事也不是没有捷径。
咱们本地有一些有实力的企业家，对京海的情况熟，跟基层的关系也顺，让他们来承接拆迁、土建这些活儿，进度就快得多。
百姓的工作，他们比我们会做。
政府只要把好关，定好补偿标准，具体的事让企业去办，咱们省心，效率也高，gdp也好看。
这是一举多得的好事嘛。"
这番话说得很隐晦，但在座的人谁听不懂？
什么叫本地有实力的企业家？什么叫跟基层关系顺？什么叫百姓的工作他们比我们会做？
说白了，就是让那些有黑道背景的地头蛇来搞拆迁。
他们有的是办法对付老百姓——威胁、恐吓、断水断电、半夜往人家里扔砖头，什么下三滥的手段都使得出来。
百姓怕了，自然就乖乖签字
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