正文 第200章 詹姆斯带来的‘馅饼’
我艹！林三麻了，前几天那10万英镑这么有效果吗？还有这种好事。
可转念一想，还是算了，如果放到六零年以后，林三想都不想就会答应。
现在这个时间段里，绝对是个坑，可没华人敢插手。
大家都不是傻子，资源全被几大洋行垄断了，你贴钱建造，材料还得买他们的！
要说这里没坑，打死林三都不信，当初建设林家村时，连个沙子、砖石都得买对方的。
他微眯着眼看向面前的洋鬼子，“詹姆斯！你是不是给我挖坑啊！
我可不敢插手这事，会被那些洋行撕碎的，我想你应该很清楚插手的后果。”
詹姆斯连连摇头，“不！林！你想错了，我并不是让你去投标公路和基础建设的修建。
我的目的，是让你去拍卖将军澳那边的荒地，特别是海滨长廊的那部分。
将军澳离你那工业园区也不远，等新的公路修通，距离也有三四公里。
你拿下那片荒地，不管是囤着等升值，还是开发成工业园、港口，都稳赚不亏。
我实话跟你说，现在几大洋行都盯着本岛柴湾的土地，港府打算开发那边。
现在没人看得上这偏远的将军澳，觉得开发起来要砸大笔钱进去，十几年都未必能回本。
所以政府的拍卖公告还没放出来，各大洋行和家族就放弃了竞争。
你拿下来的成本很低，而且我还能帮你争取到五年分期付地款的政策，压力很小的。”
林三指尖摩挲着茶盏边缘，抬眼看向詹姆斯，“五年分期付地款？
詹姆斯，你倒是给我算一笔账，一片荒滩，连基础水电都没有，就算价格再低，我拿下来做什么？
总不能堆一堆沙子石头在那儿，等着涨地价吧？我可没有那么多闲钱往荒地里砸。”
詹姆斯身体往前倾了倾，语气带着几分急切：“林，你怎么还不明白，现在港岛人口越来越多。
你知道去年初到现在本岛和九龙半岛多了多少人口吗？主动登记的就多了十几万人。
但更多的是没登记入户的人，最少都有二十万以上，估计明年会更多。
本岛已经挤不下了，迟早都会往周边的海湾开发，将军澳靠近你现在的工业园区。
不管是建工厂，还是建居民住宅区，迟早会发展起来的。
你提前拿下地，就算你自己不用，等再过十年，价格翻个三五倍都不成问题，稳赚不赔的生意。”
林三还是摇了摇头，“那也得等很多年才能回本，我现在正是用钱的时候。
而且你们港府的政策，你自己心里清楚，今天拍板明天变卦，我折腾不起。”
詹姆斯叹了口气，朝秘书招了招手，秘书把随身的公文包里递了过来。
詹姆斯从内拿出一张折叠的地图，展开铺在桌子上，地图上用红笔圈出了将军澳海滨的一块区域。
“林，我跟你透个底，现在港府财政紧张，这批地低价放出来，就是要快速回笼资金修公路。
我帮你算过，这块地起拍价一
可转念一想，还是算了，如果放到六零年以后，林三想都不想就会答应。
现在这个时间段里，绝对是个坑，可没华人敢插手。
大家都不是傻子，资源全被几大洋行垄断了，你贴钱建造，材料还得买他们的！
要说这里没坑，打死林三都不信，当初建设林家村时，连个沙子、砖石都得买对方的。
他微眯着眼看向面前的洋鬼子，“詹姆斯！你是不是给我挖坑啊！
我可不敢插手这事，会被那些洋行撕碎的，我想你应该很清楚插手的后果。”
詹姆斯连连摇头，“不！林！你想错了，我并不是让你去投标公路和基础建设的修建。
我的目的，是让你去拍卖将军澳那边的荒地，特别是海滨长廊的那部分。
将军澳离你那工业园区也不远，等新的公路修通，距离也有三四公里。
你拿下那片荒地，不管是囤着等升值，还是开发成工业园、港口，都稳赚不亏。
我实话跟你说，现在几大洋行都盯着本岛柴湾的土地，港府打算开发那边。
现在没人看得上这偏远的将军澳，觉得开发起来要砸大笔钱进去，十几年都未必能回本。
所以政府的拍卖公告还没放出来，各大洋行和家族就放弃了竞争。
你拿下来的成本很低，而且我还能帮你争取到五年分期付地款的政策，压力很小的。”
林三指尖摩挲着茶盏边缘，抬眼看向詹姆斯，“五年分期付地款？
詹姆斯，你倒是给我算一笔账，一片荒滩，连基础水电都没有，就算价格再低，我拿下来做什么？
总不能堆一堆沙子石头在那儿，等着涨地价吧？我可没有那么多闲钱往荒地里砸。”
詹姆斯身体往前倾了倾，语气带着几分急切：“林，你怎么还不明白，现在港岛人口越来越多。
你知道去年初到现在本岛和九龙半岛多了多少人口吗？主动登记的就多了十几万人。
但更多的是没登记入户的人，最少都有二十万以上，估计明年会更多。
本岛已经挤不下了，迟早都会往周边的海湾开发，将军澳靠近你现在的工业园区。
不管是建工厂，还是建居民住宅区，迟早会发展起来的。
你提前拿下地，就算你自己不用，等再过十年，价格翻个三五倍都不成问题，稳赚不赔的生意。”
林三还是摇了摇头，“那也得等很多年才能回本，我现在正是用钱的时候。
而且你们港府的政策，你自己心里清楚，今天拍板明天变卦，我折腾不起。”
詹姆斯叹了口气，朝秘书招了招手，秘书把随身的公文包里递了过来。
詹姆斯从内拿出一张折叠的地图，展开铺在桌子上，地图上用红笔圈出了将军澳海滨的一块区域。
“林，我跟你透个底，现在港府财政紧张，这批地低价放出来，就是要快速回笼资金修公路。
我帮你算过，这块地起拍价一
本章未完，点击下一页继续阅读
(2/3)