王所长言外之意，我们花了上万块钱修房子，你说要回来就要回来，那我们花的钱算什么？
你能赔给我们吗？
他相信，任何一个人，听到上万块维修房子的费用，都会被吓退。
陆衡却认真的问：
“维修房子具体花了多少？”
王所长被问住了，他以为陆衡是在质疑费用报的太高了：
“一万总归是有的。”
“那就按一万来算，这笔钱，我个人可以负担一半，另一半，毕竟歌舞团用了十多年的房子，由歌舞团承担五千块钱修缮费用应该不过分吧，祁团长？”
祁团长咯噔一下。
这啥意思？
意思是，我不但要腾退房子，还得背上一笔巨额债务？！
祁团长去看王所长。
王所长也没料到，陆衡会这么说。
他原本抬出上万修缮费，是想拿这笔巨款当拦路虎，逼陆衡知难而退、主动让步。
哪怕不放弃产权，也能妥协退让、拖延点时间，给他们留下转圜的余地。
但是没想到，对方压根不躲不避。
非但不怕掏钱，还当场把账算得清清楚楚，直接把皮球踢给歌舞团？
一时间，办公室里气氛凝滞。
王所长看着眼前条理缜密、进退有度的陆衡，再看看已然慌乱失语的祁团长，彻底认清局势。
他们不是这个年轻教授的对手！
这个人看着温和儒雅、人畜无害，实际寸步不让，早就把政策、利弊全部盘算透彻。
王所长硬着头皮开口，试图把规矩和情理都掰回来：
“陆教授，您不能这么算。
房管所接管公房、修缮房屋，是财政投入、公家支出。如今落实私房政策，如果产权归还给你，那所有修缮成本，理该由产权人统一承担，没有让使用单位分摊的道理。”
祁团长立刻跟着点头：
“是啊！我们只是借用单位，只管正常使用，从来没有承担大修费用的先例！
五千块，我们团根本拿不出来，完全超出了我们的经费承受范围。”
陆衡依旧不疾不徐道：
“既然歌舞团不愿承担修缮费用，那这样吧，我可以不跟你们要，我个人全部承担，但是——”
“但是什么？”
“但是，这座院子被占用十多年，一直由新月歌舞团无偿使用、无偿获益，这十几年的房租，是不是该付一下？”
“……”
“……”
震耳欲聋的沉默迅速在办公室蔓延。
陆衡继续，依旧条理清晰，依旧分毫不让：
“既然十多年的修缮费用全部由我出，就说明，这十多年的产权也属于我个人。
既然属于我个人，我要求使用单位付十多年的房租，不过
你能赔给我们吗？
他相信，任何一个人，听到上万块维修房子的费用，都会被吓退。
陆衡却认真的问：
“维修房子具体花了多少？”
王所长被问住了，他以为陆衡是在质疑费用报的太高了：
“一万总归是有的。”
“那就按一万来算，这笔钱，我个人可以负担一半，另一半，毕竟歌舞团用了十多年的房子，由歌舞团承担五千块钱修缮费用应该不过分吧，祁团长？”
祁团长咯噔一下。
这啥意思？
意思是，我不但要腾退房子，还得背上一笔巨额债务？！
祁团长去看王所长。
王所长也没料到，陆衡会这么说。
他原本抬出上万修缮费，是想拿这笔巨款当拦路虎，逼陆衡知难而退、主动让步。
哪怕不放弃产权，也能妥协退让、拖延点时间，给他们留下转圜的余地。
但是没想到，对方压根不躲不避。
非但不怕掏钱，还当场把账算得清清楚楚，直接把皮球踢给歌舞团？
一时间，办公室里气氛凝滞。
王所长看着眼前条理缜密、进退有度的陆衡，再看看已然慌乱失语的祁团长，彻底认清局势。
他们不是这个年轻教授的对手！
这个人看着温和儒雅、人畜无害，实际寸步不让，早就把政策、利弊全部盘算透彻。
王所长硬着头皮开口，试图把规矩和情理都掰回来：
“陆教授，您不能这么算。
房管所接管公房、修缮房屋，是财政投入、公家支出。如今落实私房政策，如果产权归还给你，那所有修缮成本，理该由产权人统一承担，没有让使用单位分摊的道理。”
祁团长立刻跟着点头：
“是啊！我们只是借用单位，只管正常使用，从来没有承担大修费用的先例！
五千块，我们团根本拿不出来，完全超出了我们的经费承受范围。”
陆衡依旧不疾不徐道：
“既然歌舞团不愿承担修缮费用，那这样吧，我可以不跟你们要，我个人全部承担，但是——”
“但是什么？”
“但是，这座院子被占用十多年，一直由新月歌舞团无偿使用、无偿获益，这十几年的房租，是不是该付一下？”
“……”
“……”
震耳欲聋的沉默迅速在办公室蔓延。
陆衡继续，依旧条理清晰，依旧分毫不让：
“既然十多年的修缮费用全部由我出，就说明，这十多年的产权也属于我个人。
既然属于我个人，我要求使用单位付十多年的房租，不过
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